Waarom en wanneer moet je een sondering laten maken?

Ga je een aanbouw plaatsen, een garage bouwen of wil je een tuinhuisje? Dan moet je in de meeste gevallen een sondering laten maken.

Dankzij de sondering wordt het draagvermogen van de grond waar je op wilt bouwen bepaalt.

Daaruit komt bijvoorbeeld naar voren of je een fundering op staal nodig hebt of toch een fundering palen. Daarnaast kan de constructeur dankzij de sondering ook bepalen hoeveel palen er hoe diep de grond in geslagen moeten worden.

Ik kan me voorstellen dat je flink wat vragen hebt over een sondering.

Want wanneer is een sondering nodig, wie maakt een sondering en wat kost zo’n sondering eigenlijk?

Daarover meer in deze blog :).

Sneak preview 1: een sondering wordt gemaakt door een geotechnisch adviseur. Gemiddeld genomen kost het laten maken van een sondering tussen de €1.000,- en €1.500,-.

Sneak preview 2: de resultaten uit het sonderingsonderzoek zijn essentieel voor de constructeur. Aan de hand van de sondering bepaalt de constructeur namelijk wat voor type fundering er nodig is.

Sneak preview 3: je hoeft niet altijd een nieuwe sondering laten maken. Je kunt ook gebruik maken van een sondering die gemaakt is door buren of de gemeente. Informatie over bestaande funderingen vind je in het DINOloket.

Wat is een sonderingsonderzoek?

Ik begin even bij het begin, want hoe wordt een sonderingsonderzoek uitgevoerd?

Tijdens een sonderingsonderzoek brengt men een staaf met kegelvormige punt, de sondeerconus, met een tophoek van 60 graden in de grond. Dit gebeurd met een constante snelheid van twee centimeter per seconde.

Op deze manier meet een geotechnisch adviseur de mechanische weerstand en de kleef van de grond. Die mechanische weerstand noemen we ook wel de conusweerstand.

Hierdoor is de sondering geschikt voor funderingsadvies en civiele techniek, maar zijn ze ook bruikbaar voor milieukundig bodemonderzoek. Vooral doordat de sondeerconus steeds verder ontwikkeld wordt.

Tegenwoordig meet de conus naast de weerstand zelfs de geleidbaarheid, grond temperatuur en het grondwater. Een milieusondering meet daarbij zelfs de verontreiniging van de grond.

De combinatie van deze gegevens geeft een goed beeld van de bodemopbouw voor een fundering en een indicatie voor mogelijke verontreiniging.

Waarom is een sondering belangrijk?

Nu je weet welke gegevens je uit het sonderingsrapport haalt, vraag je je misschien af waarom deze belangrijk is.

Laten we hierbij beginnen bij het begin.

Een funderingspaal moet altijd in een dragende grondlaag geplaatst worden. Dat is in Nederland de zandlaag. De zandlaag heeft namelijk meer dragend vermogen dan andere grondlagen (bijvoorbeeld kleigrond).

Doordat je met een sondering de weerstand van de grond meet, weet je waar de zandlagen zich bevinden. Dit zal namelijk aangegeven worden door een hogere conusweerstand.

Verschillende grondsoorten in Nederland

In de tabel hieronder zie je veel voorkomende grondsoorten in Nederland. Tegelijkertijd zie je ook de verschillende wrijvingsgetallen van deze grondsoorten.

Zoals je ziet ligt de conusweerstand voor grind en zand een stuk hoger dan die van klei of veen. Dit betekent dus dat veen en klei veel minder weerstand kunnen weerstaan.

Het sonderingsrapport

Het uiteindelijke resultaat is een sonderingsrapport, ook wel sonderingsstaat genoemd, die aangeeft hoe de weerstand in de grond verloopt. Hierdoor zie je in één oogopslag waar de zandlagen liggen.

Kortom. Met een sondering bepaal je waar de dragende grondlagen zich bevinden.

Wanneer heb je een sondering nodig?

Een sondering is eigenlijk bij allerlei verschillende type verbouwingen nodig.

Bijvoorbeeld bij een:

• Aanbouw
• Tuinhuis
• Dakopbouw
• Garage
• Nieuwbouwwoning

Moet je altijd een nieuwe sondering laten maken?

Nee, je hoeft niet altijd een nieuwe sondering te laten maken. Je mag ook gebruik maken van bestaande sonderingen van bijvoorbeeld jouw buren of de gemeente. Voorwaarde is wel dat die bestaande fundering binnen 25 meter is van de plek waar jij gaat boren.

Via DINOloket kun je controleren of er al een sondering voor jouw woning aanwezig is.

Wat als je geen sondering laat maken?

Dan loop je het risico dat jouw nieuw te bouwen bouwwerk meer of onregelmatig zal verzakken. Dat gaat leiden tot scheuren en uiteindelijk een onbruikbaar bouwwerk :).

Tip! Regel ook een funderingadvies!

Wanneer jij een verbouwing uitvoert waarbij de fundering verandert of een nieuwe wordt geplaatst, wil je natuurlijk dat je fundering voldoet aan alle eisen. Een funderingsadvies kan helpen bij het bepalen welke fundering de beste oplossing biedt voor jouw verbouwing. Dit geeft toch een extra zekerheidje voor kwaliteit en kost maar tussen de €200,- en €300,- exrta. 

Wat kost het laten maken van een sondering?

Over de kosten van de sondering kan ik kort zijn. Een sondering kost namelijk tussen de €1.000,- en €1.500,- (exclusief BTW). 

Een sonderingsrapport wordt gemaakt door een geotechnisch adviseur.

Deze prijs is inclusief het rapport en de arbeidsuren die nodig zijn voor het onderzoek.

Hoewel de sondering misschien een onverwachte kostenpost is, kan hij wel veel voordelen opleveren.

Allereerst kan een constructeur een preciezere constructieberekening maken. Hoe dit precies zit vertel ik je in het volgende hoofdstuk. Ook kan je de berekening door een geotechnisch adviseur laten maken, maar ook dan gelden dezelfde voordelen.

De sondering zorgt ook voor kostenbesparing, omdat er minder beton of metaal nodig is voor de palen van de fundering. Op die manier kan je dus de sonderingskosten en constructeurskosten al terug verdienen.

De constructieberekening op basis van de sondering

Je weet nu wanneer de sondering nodig is, waarom deze belangrijk is en wat hij kost. Je weet echter nog niet precies wat de constructeur nu precies aan de gegevens uit het sonderingsrapport heeft.

Ik heb je eerder al verteld dat je met een sondering bepaalt  waar de dragende grondlagen liggen zoals een zand of grindlaag. Dit is erg belangrijk omdat je een fundering altijd in één van deze lagen moet plaatsen.

De fundering moet uiteraard de constructie die er op gebouwd wordt dragen. Hier is dus ook een stevige grondlaag voor nodig.

In het oosten van Nederland ligt deze grondlaag tegen het grondoppervlak waardoor een fundering op staal geplaatst kan worden. Deze komt vlak onder het grondoppervlak en heeft dus voldoende draagkracht.

Liggen de dragende grondlagen dieper zoals in het westen van Nederland? Dan moet een fundering op palen gebruikt worden.

Op de afbeelding hieronder zie je hoe de constructeur de sondering ontvangt:

Zoals je ziet laten de getallen aan de linkerkant de diepte zien terwijl de rode lijn de conusweerstand is. Met de blauwe cirkel heb ik aangegeven waar de dragende grond laag begint. Dit is ongeveer 12 meter onder de grond en dus zal de locatie waar de sondering is uitgevoerd ergens in het westen van Nederland liggen.

Voor een constructeur is deze informatie natuurlijk essentieel. Hij kan nu precies bepalen hoe lang funderingspalen moeten zijn en welke dikte er vervolgens nodig is om de constructie te dragen. Dit doet hij ook door te kijken naar hoeveel zandlagen er nodig zijn. Zoals je ziet geven de pieken aan dat er meerdere zandlagen zijn en dus kan het zo zijn dat een fundering meer dragende grond nodig heeft.

Ook dit haalt een constructeur dus uit het sonderingsrapport.

Constructieberekening fundering laten maken

Bij ConstructieShop.nl focussen wij ons op het maken van constructieberekeningen voor verbouwingen van particulieren. Zo hebben wij vorig jaar meer dan 2.000 mensen geholpen met het berekenen van hun fundering.

Dankzij onze constructieberekening heeft jouw aannemer een goede bouwhandleiding en heb je een document wat je kunt gebruiken voor jouw verzekering. Daarnaast geven wij de garantie dat je dankzij onze constructieberekening jouw vergunning krijgt.

Heb jij de constructieberekening van jouw fundering snel nodig? Dan kan dat ook, wij leveren de constructieberekening al binnen 48 uur.

Klik hier voor meer informatie over de constructieberekening van jouw fundering.

Tot slot

Een sondering is nodig om te bepalen wat de draagkracht is van de grond onder het bouwwerk. Met de sondering kan de constructeur bepalen wat de beste fundering is.

Zo voorkom je dat het bouwwerk gaat scheuren en verzakken.

Het kan natuurlijk zo zijn dat je nog vragen hebt over onderwerpen die ik in deze blog heb besproken?

Laat in dat geval even een berichtje achter in de reacties onder deze blog. Wij helpen je dan zo snel mogelijk verder!