Een bouwplan dat de gemeente goedkeurt en waarmee je aannemer kan bouwen. Heb je hulp nodig? Dan begeleiden we je persoonlijk. Want wie begrijpt, bouwt goed.
Kies zelf je levertijd
Goedkeuringsgarantie in Enschede
Op basis van 550+ beoordelingen
Je verbouwt waarschijnlijk maar één of twee keer in je leven. Dan wil je het in één keer goed doen. Ons team heeft al 30+ verbouwingen in Enschede en omgeving begeleid. We weten wat de gemeente Enschede nodig heeft om jouw bouwplan te beoordelen.
Die ervaring gebruiken we om van jouw verbouwwens een bouwplan te maken dat klopt. Zo leg je de basis voor een goed bouwproject, zonder vertraging, verrassingen of verbouwstress.
Draagmuur
- Constructietekening
- Constructietekening
- Constructietekening
Fundering
- Constructietekening
Combinatie
- Constructietekening
- Constructietekening
1. Offerte aanvragen
Beantwoord een paar korte vragen, bijvoorbeeld over wat je wilt verbouwen. Binnen 3 minuten heb je je offerte in je mail.
Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte
Bij Constructieshop werk je niet met een losse zzp'er, maar met een vast team van constructeurs, bouwkundigen en architecten. Daardoor sluiten ontwerp en constructie direct op elkaar aan. We kennen Enschede uit [aantal] verbouwingen.
Heb je vragen? Dan bel je gewoon met ons team. Want wie begrijpt, bouwt goed.
- Verwijderen van draagmuren
- Vergunningsvrije en vergunningsplichtige aanbouwen
- Dakterrassen
- Dakopbouwen
- Bijgebouwen (garages en schuren)
- Nieuwbouwwoningen
- Zonnepanelen op daken
Hieronder vind je een aantal voorbeeldprojecten van ons.
Zomerweg in Enschede
Pieter Bothstraat in Enschede
Oostburgweg in Enschede
Wat wordt er berekend?
Een constructieberekening laat zien hoe jouw verbouwing veilig uitgevoerd kan worden. Onze constructeur berekent welke constructieve aanpassingen nodig zijn en verwerkt deze in een duidelijke constructietekening. Daarmee weet de aannemer precies wat gebouwd moet worden en kan de gemeente jouw bouwplan beoordelen.
Onderdelen van de constructieberekening zijn:
- Berekening van de funderingZodra de constructeur de berekening heeft gemaakt verwekt hij deze op de constructietekening. Op deze constructie tekening kan jij, maar ook de aannemer goed zien welke constructie er geplaatst moet worden.
- Vloerconstructie
- Dakconstructie
- Balklagen
- Dragende muren
Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.
Een goede voorbereiding voorkomt verrassingen tijdens de bouw.
Een aannemer kan pas een goede offerte maken als duidelijk is hoe de constructie uitgevoerd moet worden. Daarom is een constructieberekening vaak één van de eerste stappen van een goed bouwproces.
Met een duidelijk bouwplan werken alle betrokken partijen vanuit dezelfde uitgangspunten. Dat maakt offertes beter vergelijkbaar en verkleint de kans op onverwachte meerwerkkosten tijdens de uitvoering.
Toch gaat het hier best vaak fout. Veel mensen vragen al een offerte op, voordat het ontwerp duidelijk is. Hierdoor is het veel lastiger om de offertes van verschillende aannemers goed te vergelijken. Want ze hebben niet dezelfde uitgangspunten. Dit vergroot de kans op onnodig hoge kosten tijdens jouw verbouwing.
Zorgvuldige aannemers zullen jou altijd vertellen dat ze pas een definitieve offerte kunnen maken, nadat de constructeur klaar is. Dat zijn ook de aannemers door wie je graag jouw draagmuur wil laten verwijderen.
Om een berekening van jouw verbouwing te kunnen maken heeft de constructeur 2 type tekeningen nodig:
1- Originele bouwtekeningen van de woning1 - Originele bouwtekeningen opvragen in Enschede
2- Tekeningen van de gewenste situatie
Originele bouwtekeningen van woningen in Enschede kun je in de meeste gevallen digitaal opvragen. Hiervoor heb je 2 opties. Voor woningen van voor 1996 moet je een verzoek tot inzage sturen bij het Stadsarchief Enschede. Voor woningen van na 1996 kun je een verzoek tot inzage versturen naar vergunning@enschede.nl. In de meeste gevallen ontvang je binnen enkele dagen de bouwtekeningen per mail.
2 - Bouwtekeningen Enschede gewenste situatie
Naast de originele tekeningen is het voor onze constructeurs in Enschede heel belangrijk om een tekening van de gewenste situatie te ontvangen. Bij vergunningsplichtige verbouwingen worden die tekeningen vaak gemaakt door een architect. Bij een vergunningsvrije verbouwing is dat niet nodig. Dan volstaat een simpele plattegrondtekening op schaal voor onze constructeurs.
Met onze kennis en ervaring hebben wij onze eigen Verbouwplanningstool gemaakt.
Dankzij deze tool weet je precies welke stappen je moet zetten om jouw verbouwing tot een goed einde te brengen.
Wat krijg je met onze gratis planningstool?
Goede bouwprojecten toegankelijk maken.
Wij geloven dat een goede verbouwing begint met een goede voorbereiding. Daarom doen we meer dan alleen het maken van constructieberekeningen.
We denken met je mee over de constructieve mogelijkheden, leggen uit waarom bepaalde keuzes belangrijk zijn en zorgen voor een duidelijk bouwplan waarmee de aannemer veilig aan de slag kan.
Vanuit honderden verbouwingen in Breda helpen wij woningbezitters iedere dag om hun verbouwing goed voor te bereiden. Heb je vragen over jouw plannen? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.
