Constructieberekening voor jouw dakterras nodig?

Om gevaarlijke situaties te voorkomen en zowel je eigen privacy als die van je buren te beschermen heeft de overheid in het Besluit Omgevingsrecht (zie screenshot rechts) vastgelegd dat je altijd vergunningsplichtig bent als je een dakterras wilt plaatsen. 

Samen met de bouwtekening van de architect is de constructieberekening van jouw dakterras een belangrijk onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. De gemeente gebruikt de constructieberekening om te controleren of jouw woning veilig is.

Doordat wij elk jaar meer dan 1.500 berekeningen maken kunnen wij de garantie geven dat onze constructieberekening wordt goedgekeurd door de gemeente.

Bij een constructieberekening van een dakterras wordt er berekend welke constructie er geplaatst moet worden. Onderdeel van deze constructieberekening zijn:

- Balklagen
- Vloerconstructie
- Dakconstructie
- Liggers en kolommen
- Controle van de fundering

Zodra de constructieberekening is gemaakt, verwerkt de constructeur het ontwerp op de constructietekening (zie illustratie rechts). Dankzij deze constructietekening van het dakterras weet de aannemer welke materialen er nodig zijn en hoe hij de constructie moet plaatsen. Zo heeft de aannemer een goede bouwhandleiding voor de uitvoering.

Het voorkomen van een lastige constructie voor de aannemer, een onnodige ligger of kolom zorgt er voor dat een goede constructeur zichzelf terugverdient.

Omdat wij meer dan 1.000 dakterrassen hebben berekend weten wij precies welke constructie het beste bij jouw verbouwing past. Zo zorgen wij er voor dat jouw bouwkosten lager worden.

1- Originele tekeningen van jouw woning
2- Tekeningen van de gewenste situatie

Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Hierbij zijn vooral de constructietekeningen voor de constructeur belangrijk. Deze bouwtekeningen kun je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent.

Heb je liever dat wij de originele tekeningen voor je opvragen? Dat kan ook, meer informatie daarover vind je in onze offerte.

Tekeningen van de gewenste situatie

Daarnaast heeft een constructeur informatie nodig over de gewenste situatie. Deze tekening van de gewenste situatie wordt gemaakt door een architect. Dankzij deze tekening is jouw gewenste dakterras visueel gemaakt.

Het is daarom ontzettend belangrijk  dat je een constructeur (en aannemer) hebt die goed verzekerd is. Niet alleen om jouw schade en eventueel de schade van je buren te verhalen. Maar ook om er voor te zorgen dat het schadeproces zo fijn mogelijk verloopt.

Verzekering ConstructieShop.nl

Bij ConstructieShop.nl hebben wij een speciale verzekering bij Centraal Beheer Achmea. Mocht er gevaarlijke schade ontstaan, en wordt er vastgesteld door een schade-expert dat wij een foute constructieberekening van het dakterras hebben gemaakt? Dan zorgt onze verzekering voor een goede en fijne afhandeling.

Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.

Het is de ultieme missie van ConstructieShop om slechte bouwprojecten uit te roeien. Dat doen we natuurlijk door het maken van goede en duidelijke berekeningen waar jouw aannemer mee aan de slag kan. Het maken van een goed rapport alleen is voor ons niet goed genoeg.

Wij willen jou daarnaast ook alle begeleiding geven die jij nodig hebt om jouw verbouwing tot een goed einde te brengen. Heb je bijvoorbeeld vragen over jouw verbouwing? Algemene vragen, vragen over de kosten, het vergunningsproces of over jouw ontwerp? Dan kun je ons altijd bellen op onderstaand nummer. Ons belteam helpt je graag!

Contact met jouw constructeur

Heb je een opdracht bij ons lopen? Dan krijg je het persoonlijke telefoonnummer van de constructeur. Heb jij, jouw aannemer of de gemeente vragen? Dan kun je direct met de constructeur contact opnemen. Hij of zij helpt je dan graag met het beantwoorden van de vragen.

Op deze manier zorgen wij er voor dat je toegang hebt tot alle kennis en begeleiding om van jouw verbouwing een succes te maken.

Wij zijn het grootste constructiebureau van Nederland dat zich focust op het maken van constructieberekeningen van verbouwingen voor particulieren. Wij zijn daarbij geen eenpitter die het gehele proces zelf moet doen. Dat heeft een hoop voordelen.

• Als team kunnen we putten uit meer dan 15.000 eerder gemaakte berekeningen
• Wij zijn het gehele jaar geopend
• Wij hebben meerdere berekeningen gemaakt voor elke gemeente in Nederland
• Wij hebben bouwkundigen, werkvoorbereiders en marketeers in dienst
• Bij ziekte of vakanties is er altijd iemand om het werk over te nemen
• Wij zijn goed verzekerd
• Wij hebben ervaren met veel verschillende aannemers, architecten en projectontwikkelaars

Constructieberekeningen maken is teamwork

Daarnaast is het maken van een goede berekening teamwork. Door altijd meerdere mensen beschikbaar te hebben om problemen op te lossen. Zo vergroten wij als team de kans op het beste ontwerp van jouw verbouwing. Hiermee besparen wij als team een hoop bouwkosten voor jouw verbouwing. Dat is natuurlijk ontzettend fijn :).

Je moet altijd een omgevingsvergunning aanvragen als je een dakterras wilt plaatsen. Deze vergunningsprocedure duurt 8 tot 14 weken. Zorg er daarom voor dat je jouw vergunning op tijd aanvraagt. Via de vergunningsaanvraag beschermt de overheid jouw privacy en wordt de veiligheid van woningen gewaarborgd.

Mag ik een dakterras plaatsen?

Het is afhankelijk van de lokale regelgeving of een dakterras op jouw dak is toegestaan. Jouw architect zal daarom onderzoek moeten doen naar de Welstandseisen en het Bestemmingsplan dat past bij jouw woning. Aan de hand van dit onderzoek komt naar voren wat de mogelijkheden voor een dakterras zijn. 

Toch gaat het hier best vaak fout. Veel mensen vragen al een offerte op voordat het ontwerp duidelijk is. Hierdoor is het veel lastiger om verschillende offertes van aannemers goed te vergelijken. Dat komt doordat de aannemers zonder constructietekening uitgaan van verschillende uitgangspunten. Dit vergroot de kans op miscommunicatie en onnodig hoge kosten tijdens het plaatsen van jouw dakterras.

Een goede aannemer zal jou vertellen dat hij pas een goede offerte kan maken als het constructieve ontwerp af is. Dat komt doordat het plaatsen van de constructie de grootste kostenpost van de verbouwing is.

Ben je benieuwd hoe een constructieberekening van ConstructieShop.nl er uit ziet? Bekijk dan het voorbeeld hieronder.

Bij ConstructieShop.nl focussen wij ons op het maken van constructieberekeningen van verbouwingen. Zo hebben wij alleen vorig jaar al bijna 500 berekeningen van dakterrassen gemaakt. Hierdoor hebben onze constructeurs alle mogelijke situaties en oplossingen gezien. Dankzij deze focus zorgen wij er voor dat onze klanten altijd een goed en efficiënt constructief ontwerp van ons krijgen. 

Heb je nog vragen? Of wil je meer weten hoe ConstructieShop.nl jou verder kan helpen met het bouwen van jouw dakterras? Neem dan direct contact met ons op!