Berekening dakterras, al vanaf 5 werkdagen

Een bouwplan dat de gemeente goedkeurt en waarmee je aannemer kan bouwen. Heb je hulp nodig? Dan begeleiden we je persoonlijk. Want wie begrijpt, bouwt goed.

Ontvang binnen 3 minuten jouw offerte

Vanaf €599,- incl. btw

Berekening dakterras, al vanaf 5 werkdagen

Een bouwplan dat de gemeente goedkeurt en waarmee je aannemer kan bouwen. Heb je hulp nodig? Dan begeleiden we je persoonlijk. Want wie begrijpt, bouwt goed.

Ontvang binnen 3 minuten jouw offerte

Vanaf €599,- incl. btw

Vanaf 5 werkdagen

Kies zelf je levertijd

Goedkeuringsgarantie

Voor elke gemeente in Nederland

★ 4,6 uit 5

Op basis van 550+ beoordelingen

Vanaf € 599,- incl. btw

Dakterras plaatsen? Dan wil je een bouwplan dat klopt

Je verbouwt waarschijnlijk maar één of twee keer in je leven. Wij hebben al meer dan 1.100 dakterras berekeningen gemaakt. Die ervaring zie je terug in de kwaliteit van je bouwplan. En loopt er tijdens je verbouwing toch iets anders dan gepland? Dan val je terug op ons vaste team van 20 specialisten.

Check the box:

Goedkeuring door elke gemeente, gegarandeerd
Een duidelijk plan met video-uitleg, waarmee elke aannemer kan bouwen
Een efficiënt ontwerp, dus geen onnodige bouwkosten

Zo leg je de basis voor een goed bouwproject, zonder vertraging, verrassingen of verbouwstress.

Ontvang binnen 3 minuten jouw offerte

Zo regel je de berekening

1. Offerte aanvragen

Beantwoord een paar korte vragen, zoals hoe groot het dakterras is. Binnen 3 minuten heb je je offerte in je mail.

2. Akkoord geven

Je krijgt een digitale map voor de originele tekeningen van je woning en je gewenste situatie. Onze werkvoorbereider helpt je de juiste stukken te verzamelen.

3. Wij rekenen

Een van onze constructeurs gaat aan de slag met jouw dakterras. Zijn er vragen of bijzonderheden? Dan nemen we contact met je op.

4. Berekening binnen

Binnen de levertijd die jij kiest, vanaf 5 werkdagen. Je krijgt altijd een video waarin we de berekening toelichten. Pas daarna ontvang je de factuur.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte

Vraag je offerte aan

Achteraf betalen · Prijs incl. btw · Verzekerd tot € 2,5 miljoen

Een team dat met je meedenkt

Bij Constructieshop werk je niet met een losse zzp'er, maar met een vast team van constructeurs, bouwkundigen en architecten op ons kantoor in Rotterdam. Die kennis gebruiken we om jouw plan beter te maken.

We willen dat je begrijpt wat er gebeurt. Heb je vragen? Dan bel je gewoon met ons team. Want wie begrijpt, bouwt goed.

Besluit Omgevingsrecht dakterras, balkon, dakopbouw en dakkapel

Een constructieberekening van jouw dakterras is verplicht.

Bij het plaatsen van een dakterras verander je de draagconstructie van jouw woning. Hierdoor loop je bij het bouwen van een dakterras het risico op scheuren, verzakkingen of erger.

Om gevaarlijke situaties te voorkomen en zowel je eigen privacy als die van je buren te beschermen heeft de overheid in het Besluit Omgevingsrecht (zie screenshot rechts) vastgelegd dat je altijd vergunningsplichtig bent als je een dakterras wilt plaatsen.

Samen met de bouwtekening van de architect is de constructieberekening van jouw dakterras een belangrijk onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. De gemeente gebruikt de constructieberekening om te controleren of jouw woning veilig is.

Doordat wij elk jaar meer dan 1.500 berekeningen maken kunnen wij de garantie geven dat onze constructieberekening wordt goedgekeurd door de gemeente.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Wat wordt er eigenlijk berekend tijdens een constructieberekening dakterras?

Bij een constructieberekening van een dakterras wordt er berekend welke constructie er geplaatst moet worden. Onderdeel van deze constructieberekening zijn:

- Balklagen
- Vloerconstructie
- Dakconstructie
- Liggers en kolommen
- Controle van de fundering

Zodra de constructieberekening is gemaakt, verwerkt de constructeur het ontwerp op de constructietekening (zie illustratie rechts). Dankzij deze constructietekening van het dakterras weet de aannemer welke materialen er nodig zijn en hoe hij de constructie moet plaatsen. Zo heeft de aannemer een goede bouwhandleiding voor de uitvoering.

Dakterras maken: Veelgestelde vragen.

Heb ik een vergunning voor mijn dakterras nodig?

Ja, als je een dakterras gaat plaatsen moet je altijd een vergunning aanvragen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig.

De bouwtekening wordt gemaakt door de architect, terwijl een constructeur de constructieberekening maakt.

Wat kost een dakterras?

Een dakterras kost gemiddeld zo'n €1.000,- per vierkante meter. Deze kosten bestaan uit ontwerpkosten (bouwtekening en constructieberekening aanbouw), materiaalkosten (opbouw, hout, dak, afwerking) en manuren (aannemer, stukadoor, elektricien).

Wat zijn de (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag van een dakterras?

De (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag verschillen per gemeente. Gemiddeld genomen zijn de leges zo'n 2% tot 4% van de totale bouwsom met een minimum van €200,-.

Deze legeskosten betaal je aan de gemeente.

Hoe vraag ik een vergunning voor een dakterras aan?

Je moet jouw vergunning aanvragen via het Omgevingsloket. Dit is de site van de overheid die alle vergunningsaanvragen verwerkt.

Om de vergunning voor jouw dakterras te krijgen moet je enkele persoonlijke vragen beantwoorden, heb je een bouwkostenschatting nodig en moet je een bouwtekening en constructieberekening indienen.

Lees onze blog simpel zelf jouw vergunning aanvragen voor meer informatie over de vergunningsaanvraag.

In de meeste gevallen vraagt de architect trouwens de vergunning voor de klant aan.

Welke informatie heeft een constructeur nodig om een constructieberekening dakterras te maken?

Om een constructieberekening van jouw dakterras te kunnen maken heeft de constructeur 2 dingen nodig.

Als eerste hebben wij de originele tekeningen van jouw woning nodig. Dit helpt ons met het in kaart brengen van de bestaande situatie. Daarnaast hebben wij een bouwtekening van de gewenste situatie nodig. Hierdoor weten wij wat de wens van de klant is.

Kunnen jullie de originele bouwtekeningen voor mij opvragen?

Ja dat kunnen wij zeker. In de offerte vind je meer informatie over de kosten van een archiefonderzoek door onze constructeurs.

Is jullie constructieberekening en constructietekening van het dakterras compleet?

Ja. Met onze constructieberekening heb je:

- De garantie dat ons ontwerp wordt goedgekeurd door de gemeente
- Een document voor de verzekering (mocht er iets fout gaan)
- Een document dat de aannemers gebruiken om offertes te maken
- Een bouwplan voor de aannemer

Soms wordt er in de berekening verwezen naar de aannemer of leverancier. Dat doen we omdat wij niet alles van te voren op kunnen lossen of omdat we nog wat gecontroleerd willen zien voor een aannemer aan de slag gaat.

Dat biedt de aannemer meer vrijheid om zelf leveranciers te kiezen waar hij goed mee samen werkt, zonder dat dat gevolgen heeft voor een vergunningsaanvraag.

Is ConstructieShop.nl verzekerd?

Ja, wij zijn bij Centraal Beheer Achmea verzekerd voor een schadebedrag van 2.5 miljoen euro per opdracht. Daarbij gelden onze algemene voorwaarden zoals in de offerte zijn vermeld.

Is ConstructieShop.nl een erkend constructiebureau?

Ja, al onze constructeurs hebben minimaal een HBO-opleiding gevolgd. Daarnaast zijn wij door onze verzekeraar (Centraal Beheer Achmea) erkend en verzekerd als constructeur.

Wat is het resultaat van een constructieberekening dakterras?

Het hoofddoel van een constructeur is om een goed en efficiënt ontwerp te maken van jouw dakterras. Zo'n goed ontwerp bestaat uit zo min mogelijk materiaal, terwijl het goed uitvoerbaar is door de aannemer.

Zo bespaart een goede constructeur materiaalkosten en manuren.

Tegelijkertijd heb je een constructeur nodig om te voldoen aan de regelgeving. De constructieberekening en constructietekening zijn namelijk een verplicht onderdeel van jouw vergunningsaanvraag.

Ook is de constructieberekening enorm belangrijk voor jouw verzekering. Gaat er iets fout tijdens de verbouwing? Dan kun je dankzij de constructieberekening aantonen waar de fout zit.

Een goede constructeur bespaart kosten dankzij een goed en efficiënt ontwerp.

Het is ons doel als constructeur om ervoor te zorgen dat je een ontwerp krijgt met zo min mogelijk materiaalkosten, terwijl de aannemer het ontwerp goed kan uitvoeren. Jouw investering in een constructieberekening zorgt er daarom voor dat de totale kosten van het plaatsen van jouw dakterras lager worden.

Het voorkomen van een lastige constructie voor de aannemer, een onnodige ligger of kolom zorgt er voor dat een goede constructeur zichzelf terugverdient.

Omdat wij meer dan 1.000 dakterrassen hebben berekend weten wij precies welke constructie het beste bij jouw verbouwing past. Zo zorgen wij er voor dat jouw bouwkosten lager worden.

Welke informatie heeft de constructeur nodig om een berekening te kunnen maken?

Om een constructieberekening van jouw dakterras te kunnen maken heeft een constructeur de volgende 2 type tekeningen nodig:

1- Originele tekeningen van jouw woning
2- Tekeningen van de gewenste situatie

Originele tekeningen van jouw woning

Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Hierbij zijn vooral de constructietekeningen voor de constructeur belangrijk. Deze bouwtekeningen kun je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent.

Heb je liever dat wij de originele tekeningen voor je opvragen? Dat kan ook, meer informatie daarover vind je in onze offerte.

Tekeningen van de gewenste situatie

Daarnaast heeft een constructeur informatie nodig over de gewenste situatie. Deze tekening van de gewenste situatie wordt gemaakt door een architect. Dankzij deze tekening is jouw gewenste dakterras visueel gemaakt.

Scheuren binnenmuur draagmuur verwijderen

Een dakterras, en het belang van een goede verzekering van de constructeur.

Het gebeurt niet vaak dat er gevaarlijke scheuren ontstaan, doordat er een verkeerd ontwerp is gemaakt of omdat de aannemer een fout heeft gemaakt. Maar als het toch gebeurt (voorbeeld foto hiernaast), dan loopt de schade al snel tot meer dan 3.000 euro. Dan heb ik het nog niet eens over de zorgen en het gedoe dat je erbij krijgt.

Het is daarom ontzettend belangrijk dat je een constructeur (en aannemer) hebt die goed verzekerd is. Niet alleen om jouw schade en eventueel de schade van je buren te verhalen. Maar ook om er voor te zorgen dat het schadeproces zo fijn mogelijk verloopt.

Verzekering ConstructieShop.nl

Bij ConstructieShop.nl hebben wij een speciale verzekering bij Centraal Beheer Achmea. Mocht er gevaarlijke schade ontstaan, en wordt er vastgesteld door een schade-expert dat wij een foute constructieberekening van het dakterras hebben gemaakt? Dan zorgt onze verzekering voor een goede en fijne afhandeling.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Mede-eigenaar en constructeur van ConstructieShop.nl maakt een constructieberekening achter zijn computer.

Wat is jullie levertijd voor een constructieberekening dakterras?

Onze standaardlevertijd is 6 weken. Heb je haast? Dan kun je gebruik maken van onze spoedtarieven. Met onze spoedtarieven kunnen wij ook een levertijd van 2 weken of zelfs 1 week aanbieden. In overleg is het vaak ook mogelijk binnen 48 uur de constructieberekening af te ronden.

Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.

Onze service :)

Het is de ultieme missie van ConstructieShop om slechte bouwprojecten uit te roeien. Dat doen we natuurlijk door het maken van goede en duidelijke berekeningen waar jouw aannemer mee aan de slag kan. Het maken van een goed rapport alleen is voor ons niet goed genoeg.

Wij willen jou daarnaast ook alle begeleiding geven die jij nodig hebt om jouw verbouwing tot een goed einde te brengen. Heb je bijvoorbeeld vragen over jouw verbouwing? Algemene vragen, vragen over de kosten, het vergunningsproces of over jouw ontwerp? Dan kun je ons altijd bellen op onderstaand nummer. Ons belteam helpt je graag!

Contact met jouw constructeur

Heb je een opdracht bij ons lopen? Dan krijg je het persoonlijke telefoonnummer van de constructeur. Heb jij, jouw aannemer of de gemeente vragen? Dan kun je direct met de constructeur contact opnemen. Hij of zij helpt je dan graag met het beantwoorden van de vragen.

Op deze manier zorgen wij er voor dat je toegang hebt tot alle kennis en begeleiding om van jouw verbouwing een succes te maken.

085 888 76 46

Een constructieberekening maken is teamwork!

Wij zijn het grootste constructiebureau van Nederland dat zich focust op het maken van constructieberekeningen van verbouwingen voor particulieren. Wij zijn daarbij geen eenpitter die het gehele proces zelf moet doen. Dat heeft een hoop voordelen.

Als team kunnen we putten uit meer dan 15.000 eerder gemaakte berekeningen
Wij zijn het gehele jaar geopend
Wij hebben meerdere berekeningen gemaakt voor elke gemeente in Nederland
Wij hebben bouwkundigen, werkvoorbereiders en marketeers in dienst
Bij ziekte of vakanties is er altijd iemand om het werk over te nemen
Wij zijn goed verzekerd
Wij hebben ervaren met veel verschillende aannemers, architecten en projectontwikkelaars

Constructieberekeningen maken is teamwork

Daarnaast is het maken van een goede berekening teamwork. Door altijd meerdere mensen beschikbaar te hebben om problemen op te lossen. Zo vergroten wij als team de kans op het beste ontwerp van jouw verbouwing. Hiermee besparen wij als team een hoop bouwkosten voor jouw verbouwing. Dat is natuurlijk ontzettend fijn :).

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Omgevingsvergunning-aanvragen-nieuwe-omgevingsloket-2024

Een dakterras plaatsen en een omgevingsvergunning aanvragen.

In 2024 is de nieuwe Omgevingswet aangenomen. Hierbij zijn 26 wetten omgezet in één wet. Het Omgevingsloket is nu voor heel Nederland de centrale plek voor alle aanvragen. Het doel van deze nieuwe wet is om de procedures sneller te laten verlopen. Ook geeft de wet meer ruimte voor eigen initiatief.

De vergunning vraag je aan bij het Omgevingsloket. Via het Omgevingsloket kun je ook de vergunningscheck doen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Bij grotere verbouwingen is het mogelijk dat de gemeente om meer documenten vraagt. Neem hiervoor contact op met jouw architect.

Een belangrijk onderdeel van de nieuwe Omgevingswet is het participatiebeleid. Hierbij is het belangrijk om de betrokkenen, zoals je buren, in te lichten over je gewenste verbouwing en wat dat voor hen gaat betekenen.

Dakterras

Kwaliteitsborging, wat is dat en wanneer heb ik hiermee te maken?

Met de nieuwe Omgevingswet is ook de Wet Kwaliteitsborging aangenomen. Het doel van deze wet is om de bouwkwaliteit in Nederland te verbeteren. Bij nieuwbouw en ingrijpende verbouwingen is een kwaliteitsborger verplicht.

De kwaliteitsborger is niet meer iemand van de gemeente, maar van een onafhankelijke partij. De kwaliteitsborger controleert tijdens de bouw of de aannemer volgens de constructieberekeningen en bouwtekeningen bouwt. Zo verkleint de kwaliteitsborger de kans op fouten en schades tijdens het bouwproject.

Een Vanaf Juli 2025 is een kwaliteitsborger verplicht voor elke verbouwing met een constructieve wijziging. De nieuwe wetten zijn al vaker uitgesteld. De verwachting is dat dat bij deze nieuwe wet ook gaat gebeuren.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

De uitgeprinte constructietekeningen die ConstructieShop voor een aanbouw heeft gemaakt

Voorbeeld constructieberekening dakterras

Een constructieberekening van een dakterras bestaat uit verschillende onderdelen. Denk hierbij aan de voorschriften en uitgangspunten, de berekening zelf, de constructietekening en de rekenkundige onderbouwing.

Ben je benieuwd hoe een constructieberekening van ConstructieShop.nl er uit ziet? Bekijk dan het voorbeeld hieronder.

Bekijk voorbeeld

Heb je een constructieberekening nodig voor het plaatsen van jouw dakterras?

Ja, ik wil een vrijblijvende offerte ontvangen!

Foto van de eigenaren van ConstructieShop.nl, Patrick van Hilst en Roy de Lepper

Constructieshop maakt goede bouwprojecten toegankelijk.

Op deze pagina, maar ook op onze blog vind je hopelijk alle informatie die je nodig hebt om het bouwen van jouw dakterras goed voor te bereiden. De constructieberekening van jouw dakterras heeft hier een grote rol in. Zo voldoe je aan de regelgeving, voorkom je onnodige kosten en weet je zeker dat jouw woning veilig is.

Bij ConstructieShop.nl focussen wij ons op het maken van constructieberekeningen van verbouwingen. Zo hebben wij alleen vorig jaar al bijna 500 berekeningen van dakterrassen gemaakt. Hierdoor hebben onze constructeurs alle mogelijke situaties en oplossingen gezien. Dankzij deze focus zorgen wij er voor dat onze klanten altijd een goed en efficiënt constructief ontwerp van ons krijgen.

Heb je nog vragen? Of wil je meer weten hoe ConstructieShop.nl jou verder kan helpen met het bouwen van jouw dakterras? Neem dan direct contact met ons op!

Neem contact op