Constructieberekening van jouw fundering nodig?

Bij het maken van een fundering leg je de basis van de draagconstructie van jouw woning. Leg je de fundering niet goed aan? Dan loop je het risico dat het bouwwerk gaat scheuren, verzakken of erger.

Om gevaarlijke situaties te voorkomen heeft de overheid in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving vastgelegd dat je altijd moet kunnen aantonen dat jouw fundering voldoet aan de normen. Dat is ook het geval als jouw fundering onderdeel is van een vergunningsvrij bouwwerk. Je voldoet aan deze normen door een constructieberekening van de fundering te laten maken.

Heb je een omgevingsvergunning nodig voor jouw fundering? Dan is de constructieberekening onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. Mag je vergunningsvrij aanbouwen? Dan ben je zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de veiligheidsregels aan het Besluit Bouwwerken Leefomgeving. 

Wordt jouw fundering verkeerd uitgevoerd? En is er schade bij derden, dan bent je zelf aansprakelijk (Bron: BZK). Laat daarom altijd een constructieberekening van jouw uitbouw maken. Zo weet je zeker dat je voldoet aan de veiligheidsnormen.

De belangrijkste keuze bij het berekenen van een fundering is of de fundering op staal moet komen of dat er een paalfundering nodig is.

Bij een fundering op palen berekent een constructeur onder andere de positie van de palen, de diepte van de palen en het type paal dat de grond in moet. Bij een fundering op staal berekent de constructeur de dikte, de breedte en de benodigde wapening voor de stroken of de funderingsplaat.

Zodra de constructieberekening is gemaakt verwerkt de constructeur het ontwerp op de constructietekening. Dankzij deze constructietekening weet de aannemer precies welke materialen hij moet bestellen. De constructietekening geldt daarbij als bouwhandleiding voor de aannemer voor het maken van de fundering.

Het is wel belangrijk om te weten dat een constructieberekening van een fundering altijd in combinatie gemaakt wordt met de constructieberekening van het hele bouwwerk. Je weet namelijk pas hoe sterk een fundering moet zijn als je weet wat er op de fundering wordt gebouwd.

Naast de funderingsberekening worden daarom ook onderstaande onderdelen van de constructie door de constructeur berekend.

- Liggers en kolommen
- Balklagen
- Vloerconstructie
- Dakconstructie

Het doel van onze constructeurs is om een fundering te ontwerpen die veilig, praktisch en efficiënt uitgevoerd kan worden. Een goed funderingsontwerp gebruikt niet meer materiaal dan nodig is en voorkomt onnodige werkzaamheden tijdens de uitvoering.

Soms betekent één funderingspaal minder of een slimmere funderingsoplossing al snel een besparing van honderden euro's. Daarom geloven wij dat een goede constructieberekening zichzelf tijdens de bouw terugverdient.

Bij ConstructieShop.nl focussen wij ons volledig op het maken van constructieberekeningen voor verbouwingen. Afgelopen jaar hebben wij meer dan 2.000 mensen geholpen met het berekenen van hun fundering. 

1- Originele tekeningen van jouw woning
2- Grondgegevens
3- Tekeningen van de gewenste situatie

Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Hierbij zijn vooral de constructietekeningen voor de constructeur belangrijk. Deze bouwtekeningen kun je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. Heb je liever dat wij de originele tekeningen voor je opvragen? Dat kan ook, meer informatie daarover vind je in onze offerte.

Grondgegevens

In de meeste gevallen vind je in het gemeentearchief ook informatie over de grond. Is die informatie er niet? Neem dan contact op met de constructeur. Wij zoeken dan informatie over de ondergrond op in onze database. Als die informatie er ook niet is moeten er nieuwe sonderingen worden gemaakt. 

Tekeningen van de gewenste situatie

Daarnaast heeft een constructeur informatie nodig over de gewenste situatie. Dankzij deze bouwtekening van de gewenste situatie wordt het duidelijk wat jouw wensen als klant zijn. Jouw input gebruikt de constructeur om de fundering te kunnen ontwerpen.

Het is daarom ontzettend belangrijk voor jou dat je een constructeur (en aannemer) hebt die goed verzekerd is. Niet alleen om de schade van jou en eventueel jouw buren te verhalen. Maar ook om er voor te zorgen dat het schadeproces zo fijn mogelijk verloopt.

Verzekering ConstructieShop.nl

Bij ConstructieShop.nl hebben wij een speciale verzekering bij Centraal Beheer Achmea. Wij zijn daardoor verzekerd voor een schadebedrag van €2.500.000,- per verbouwing. Mocht er gevaarlijke schade ontstaan, en wordt er vastgesteld door een schade-expert dat wij een foute constructieberekening van de fundering hebben gemaakt? Dan zorgt onze verzekering voor een goed een fijne afhandeling.

In 2024 is de nieuwe Omgevingswet aangenomen. Hierbij zijn 26 wetten omgezet in één wet. Het Omgevingsloket is nu voor heel Nederland de centrale plek voor alle aanvragen. Het doel van deze nieuwe wet is om de procedures sneller te laten verlopen. Ook geeft de wet meer ruimte voor eigen initiatief.

De vergunning vraag je aan bij het Omgevingsloket. Via het Omgevingsloket kun je ook de vergunningscheck doen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Bij grotere verbouwingen is het mogelijk dat de gemeente om meer documenten vraagt. Neem hiervoor contact op met jouw architect.

Een belangrijk onderdeel van de nieuwe Omgevingswet is het participatiebeleid. Hierbij is het belangrijk om de betrokkenen, zoals je buren, in te lichten over je gewenste verbouwing en wat dat voor hen gaat betekenen. 

Met de nieuwe Omgevingswet is ook de Wet Kwaliteitsborging aangenomen. Het doel van deze wet is om de bouwkwaliteit in Nederland te verbeteren. Bij nieuwbouw en ingrijpende verbouwingen is een kwaliteitsborger verplicht.

De kwaliteitsborger is niet meer iemand van de gemeente, maar van een onafhankelijke partij. De kwaliteitsborger controleert tijdens de bouw of de aannemer volgens de constructieberekeningen en bouwtekeningen bouwt. Zo verkleint de kwaliteitsborger de kans op fouten en schades tijdens het bouwproject.

Vanaf Juli 2025 is een kwaliteitsborger verplicht voor elke verbouwing met een constructieve wijziging. De nieuwe wetten zijn al vaker uitgesteld. De verwachting is dat dat bij deze nieuwe wet ook gaat gebeuren. 

Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.

Wij geloven dat een goede verbouwing begint met een goede voorbereiding. Daarom doen we meer dan alleen het maken van constructieberekeningen.

Heb je vragen over jouw fundering, de regelgeving of het bouwproces? Dan helpen we je graag verder. Via onze kennisbank, video's en persoonlijke ondersteuning zorgen we ervoor dat je begrijpt wat er nodig is om jouw fundering veilig uit te voeren.

Heb je een opdracht bij ons lopen? Dan kun je rechtstreeks contact opnemen met jouw constructeur. Zo krijg je snel antwoord op vragen van jezelf, de aannemer of de gemeente.

Wij zijn het grootste constructiebureau van Nederland dat zich focust op het maken van constructieberekeningen van verbouwingen voor particulieren. Wij zijn daarbij geen eenpitter die het gehele proces zelf moet doen. Dat heeft een hoop voordelen.

• Als team kunnen we putten uit meer dan 15.000 eerder gemaakte berekeningen
• Wij zijn het gehele jaar geopend
• Wij hebben meerdere berekeningen gemaakt voor elke gemeente in Nederland
• Wij hebben bouwkundigen, werkvoorbereiders en marketeers in dienst
• Bij ziekte of vakanties is er altijd iemand om het werk over te nemen
• Wij zijn goed verzekerd
• Wij hebben ervaren met veel verschillende aannemers, architecten en projectontwikkelaars

Constructieberekeningen maken is teamwork

Daarnaast is het maken van een goede berekening teamwork. Door altijd meerdere mensen beschikbaar te hebben om problemen op te lossen. Zo vergroten wij als team de kans op het beste ontwerp van jouw verbouwing. Hiermee besparen wij als team een hoop bouwkosten voor jouw verbouwing. Dat is natuurlijk ontzettend fijn :).

Toch gaat het hier best vaak fout. Veel mensen vragen al een offerte op, voordat het ontwerp duidelijk is. Hierdoor is het veel lastiger om verschillende offertes van aannemers goed te vergelijken. Dat komt, doordat de aannemers zonder constructietekening uitgaan van verschillende uitgangspunten. Dit vergroot de kans op miscommunicatie en onnodig hoge kosten tijdens het plaatsen van jouw fundering.

Een goede aannemer zal jou vertellen dat hij pas een goede offerte kan maken als het constructieve ontwerp af is. Dat komt, doordat het plaatsen van de fundering de grootste kostenpost van de verbouwing is.

Kijkend naar het plaatje rechts zie je dat alle lichte kleuren een zandlaag hebben dicht bij het maaiveld. Terwijl de zandlaag in de veengebieden in het Westen en het Noorden van het land liggen.

Een goede fundering vormt letterlijk de basis van jouw verbouwing. Met een duidelijke constructieberekening en constructietekening zorgen we ervoor dat jouw fundering veilig uitgevoerd kan worden en voldoet aan de regelgeving.

Vanuit duizenden funderingsberekeningen helpen wij woningbezitters iedere dag om hun verbouwing goed voor te bereiden. Heb je vragen of wil je weten wat er nodig is voor jouw situatie? Neem gerust contact met ons op.