Voorbeeld archieftekening

Bouwtekening draagmuur.

Wanneer heb je een bouwtekening van jouw draagmuur nodig, en hoe laat je een bouwtekening draagmuur maken?

Bouwtekening opvragen Rotterdam
Bouwtekening digitaal opvragen bij jouw lokale gemeentearchief

Heb je een bouwtekening nodig als je een draagmuur gaat verwijderen?

Ja, als je een draagmuur gaat verwijderen heb je een bouwtekeningen nodig van jouw woning. Die bouwtekening draagmuur is nodig voor:


  • De vergunningsaanvraag (Ja, je bent altijd vergunningsplichtig)
  • Als input voor de constructeur 
  • Als input voor de aannemer


Ik heb geen bouwtekeningen van mijn woning, wat nu?

Dat is in 95 van de 100 gevallen geen probleem. Alle bouwtekeningen van woningen in Nederland zijn namelijk opgeslagen in het gemeentearchief. Ook de bouwtekeningen van huizen uit bijvoorbeeld de 19e eeuw.


Deze bouwtekeningen kun je zelf opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. Heb je liever dat onze constructeurs jouw bouwtekening opvragen? Dan is dat geen probleem. Meer informatie over de kosten daarvan, vind je in onze offerte.

Onderaan deze pagina vind je een overzicht van gemeente archieven in Nederland. Daar vind je meer informatie over hoe je bij jouw gemeente de bouwtekeningen van jouw woning kunt opvragen.


Artikel 2.1.2 Bouwbesluit
Bouwbesluit: bestaande bouw (draagmuur verwijderen)
Dankzij de vergunningsaanvraag kan de gemeente controleren of jouw bouwplannen voldoen aan de veiligheidsnormen. Deze veiligheidsnormen zijn omschreven in het Bouwbesluit (Artikel 2.1.2).


Om te kunnen toetsen of jouw verbouwing voldoet aan deze veiligheidseisen heeft de gemeente een constructieberekening van een constructeur nodig. Uit de constructieberekening volgt namelijk een veilige constructie die de aannemer kan plaatsen.

Doordat wij meer dan 1.000 draagmuur berekeningen per jaar maken kunnen wij de garantie geven dat onze constructieberekening altijd wordt goedgekeurd door de gemeente. 

Constructietekening draagmuur

Een constructietekening is een specifiek type bouwtekening. Op een constructietekening wordt namelijk door de constructeur de constructie ingetekend. Dit is vaak een stalen constructie. De constructietekening geldt ook als tekening van de gewenste situatie. Daarom is een originele bouwtekening van een woning + de constructietekening van de constructeur voldoende voor de gemeente om de vergunning goed te keuren.


Hoe herken je een draagmuur op tekening
Draagmuur herkennen op bouwtekening
De beste manier om een draagmuur te herkennen is het bekijken van de originele tekeningen van de woning. Op de legenda (voorbeeld rechts) kun je namelijk zien welke wanden onderdeel zijn van de draagconstructie.


Hier rechts vind je een voorbeeld van een legenda van een bouwtekening. Hier zie je bijvoorbeeld welke muren niet dragende lichte scheidingswanden zijn of welke muren van gewapend beton zijn. Op deze manier kun je vaststellen welke muren in jouw woning draagmuren zijn.


Twijfel je of jouw muur dragend is? Neem dan geen risico en stuur een mailtje met jouw bouwtekening naar info@constructieshop.nl. Wij helpen je graag.

Originele bouwtekening woning
Originele bouwtekeningen van een woning

Wat als er geen bouwtekeningen van jouw woning zijn?

In sommige gevallen zijn er geen bouwtekeningen van jouw woning aanwezig. Dat kan zo zijn, omdat de gemeente de tekeningen is kwijtgeraakt of, omdat de tekeningen zijn verloren tijdens een brand of overstroming.
In Rotterdam zijn er bijna geen tekeningen van vooroorlogse woningen. Dit komt, doordat het gemeentearchief is geraakt tijdens de bombardementen.
Helaas heeft het niet hebben van bouwtekeningen flinke gevolgen. Zonder bouwtekeningen krijg je geen vergunning van de gemeente en kan de constructeur niet aan de slag. In die gevallen moeten er dus nieuwe tekeningen van het bouwwerk worden gemaakt.
De extra kosten draagmuur verwijderen zonder archieftekeningen liggen tussen de €1.750,- en €2.500,-.

In die kosten zitten het inmeten van de woning, het intekenen van de woning en het werkbezoek van een constructeur.

Almere

Digitaal op te vragen.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Alphen aan den Rijn

In te zien in de bibliotheek van Alphen aan den Rijn (ingang begane grond, archief op de 1e verdieping in het "huisje").
Hier zijn geen aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Amersfoort

Opvragen per mail via deze link.

Amsterdam

Digitaal op te vragen.
Geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Benthuizen

In te zien in de bibliotheek van Alphen aan den Rijn (ingang begane grond, archief op de 1e verdieping in het "huisje").
Hier zijn geen aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Berkel en Rodenrijs

Digitaal op te vragen.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Boskoop

In te zien in de bibliotheek van Alphen aan den Rijn (ingang begane grond, archief op de 1e verdieping in het "huisje").
Hier zijn geen aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Breukelen

In te zien in het gemeentearchief van Stichtse Vecht
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Capelle aan den IJssel

Kleine dossiers zijn digitaal, grotere dossiers kan je op afspraak inzien.
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

De Knipe

Digitaal op te vragen.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Delft

In te zien in het gemeentearchief van de gemeente Delft.
Aanvragen via deze link.

Den Haag

In te zien in het gemeentehuis op afspraak (je krijgt een datum en tijd van de gemeente).
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Ede

Digitaal op te vragen.
Aanvragen via deze link.

Gendt

In te zien in het regionaal archief in Nijmegen
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Gouda

Bouwjaar t/m 2014 in te zien in Gouda. Na 2014 op te vragen bij de gemeente en digitaal aan te leveren.
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Haarlem

Digitaal op te vragen.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Hazerwoude

In te zien in de bibliotheek van Alphen aan den Rijn (ingang begane grond, archief op de 1e verdieping in het "huisje").
Hier zijn geen aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Heerenveen

Digitaal op te vragen.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Hilversum

Online te downloaden.
Aanvragen via deze link.

Krimpenerwaard

Bouwjaar t/m 2014 in te zien in Gouda. Na 2014 op te vragen bij de gemeente en digitaal aan te leveren.
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Lansingerland

Digitaal op te vragen.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Nijmegen

Digitaal op te vragen.
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Nissewaard

In te zien in het stadhuis.
Er zijn gevallen bekend waarbij de gemeente de kosten verrekend voor het archiefonderzoek.
Aanvragen via deze link.

Nootdorp

In te zien in het gemeentehuis van Pijnacker of het Stadsarchief Delft in Den Hoorn.
Aanvragen via deze link.

Pijnacker

In te zien in het gemeentehuis van Pijnacker of het Stadsarchief Delft in Den Hoorn.
Aanvragen via deze link.

Portugaal

Deels bij gemeente albrandswaard in te zien, deels overgebracht naar stadsarchief Rotterdam. Zie hun website voor meer informatie.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten aan verbonden.
Aanvragen via deze link.

Rhoon

Deels bij gemeente albrandswaard in te zien, deels overgebracht naar stadsarchief Rotterdam. Zie hun website voor meer informatie.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten aan verbonden.
Aanvragen via deze link.

Roermond

Digitaal op te vragen.
Geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Rotterdam

In te zien in het stadsarchief in Rotterdam (op afspraak).
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Schoonhoven

Grotendeels in te zien in Gouda. Anders op te vragen bij de gemeente en digitaal aan te leveren.
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.

Stichtse Vecht

In te zien in het gemeentearchief van Stichtse Vecht
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Utrecht

Zowel digitaal als op locatie in te zien (bij het gemeentehuis en in de studiezaal). Check de site voor toelichtingen op wat er van toepassing is.
Aanvragen via deze link.

Weert

Digitaal op te vragen.
Hier zijn waarschijnlijk aanvullende legeskosten van toepassing.
Aanvragen via deze link.

Zoetermeer

In te zien in het gemeentehuis van Zoetermeer (op afspraak).
Voor zover bekend geen aanvullende legeskosten.
Aanvragen via deze link.