Draagmuur verwijderen uit woning

Niet dragende muur verwijderen.

Hoe verwijder je een niet dragende muur op een goede manier zonder onnodige kosten te maken? 

Constructieberekening draagmuur > Draagmuur verwijderen > Niet dragende muur verwijderen

Niet dragende muur verwijderen
Niet dragende muur verwijderen

Wil je een opening maken in jouw muur? Bijvoorbeeld omdat je een grotere kamer wil creëren? Dan is het enorm belangrijk vast te stellen of het gaat om een dragende muur of niet. Er zitten namelijk enorme verschillen tussen het verwijderen van dragende muren en het verwijderen van niet dragende muren. Denk hierbij aan regelgeving, kosten en of je vakmannen nodig hebt of niet.


Niet dragende muur verwijderen

Een niet dragende muur kun je namelijk vrij simpel zelf verwijderen. Het enige wat je nodig hebt is mankracht en een hamer. Bij het verwijderen van een niet dragende muur loop je ook geen enkel risico op het maken van gevaarlijke schades aan jouw woning. Dat is ook de reden dat je zonder het aanvragen van een vergunning een niet dragende muur zelf mag verwijderen.


Dragende muur verwijderen

Wil je een dragende muur verwijderen? Dan is dat totaal anders. Verwijder je een dragende muur namelijk verkeerd? Dan loop je het risico op scheuren, verzakkingen of erger. In die gevallen kan de schade oplopen tot in de tienduizenden euro's. Daarom ben je altijd vergunningsplichtig als je een draagmuur (gedeeltelijk) wilt verwijderen.


Twijfel je of de muur dragend is of niet? Begin dan nooit met het slopen, voordat je het zeker weet. Het risico op schades is simpelweg veel te groot.

Hoe herken je een draagmuur op tekening
Niet dragende muur herkennen

De beste manier om een niet dragende muur te herkennen is door het bekijken van de originele bouwtekeningen van de woning. Op de legenda (voorbeeld rechts) kun je zien welke muren wel, en welke muren niet dragend zijn.


Scheidingswanden (zie legenda) zijn bijvoorbeeld niet dragend. Deze kun je zonder problemen verwijderen.


Heb je de bouwtekeningen (nog) niet? Dan zijn er een aantal tips die je helpen met het vaststellen of je te maken hebt met een niet dragende muur.


  • Een draagmuur loopt altijd door van beneden naar boven.
  • Een niet dragende muur is meestal dunner dan 10 centimeter
  • Er rusten nooit (houten) vloerbalken op een niet dragende muur
  • Naden van betonnen vloeren lopen richting de dragende muren
  • De fundering ligt onder de dragende muren
  • Luister naar het geluid van de muur (niet dragende muur geeft een hol geluid)
Bouwtekening opvragen Rotterdam
Bouwtekening digitaal opvragen bij jouw lokale gemeentearchief

Bouwtekening opvragen voor het verwijderen van jouw niet dragende muur.

De beste manier om zekerheid te krijgen over jouw dragende muren is het bekijken van de originele bouwtekeningen van de woning. Op deze tekeningen staan de dragende constructies van jouw woning ingetekend. Zo kun je via deze tekeningen vaak vrij simpel zien of de muur dragend is of niet.


Maar goed. Veel mensen hebben de originele tekeningen helemaal niet in hun bezit.


Hoe kun je originele tekeningen van jouw woning opvragen?

De originele tekeningen van jouw woning zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Deze mag je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. 

Google 'Bouwtekening opvragen (woonplaats)' en je ziet op één van de bovenste pagina's een link naar het opvragen van de bouwtekeningen van jouw rijtjeshuis.

Steeds vaker krijg je de tekeningen per mail opgestuurd. In sommige gevallen moet je nog ouderwets langs bij het gemeentearchief om te tekeningen zelf uit te zoeken en te fotograferen.

Niet dragende muur verwijderen
Opening maken niet dragende muur

Hoe kun je een opening maken in een niet dragende muur?

Weet je zeker dat de opening die je wilt maken in een niet dragende muur komt? Dan is dat enorm goed nieuws. Het verwijderen van een draagmuur kost namelijk al snel meer dan €6.000,-. Terwijl je een niet dragende muur simpel zelf kunt verwijderen.


Ga je zelf een opening in een niet dragende muur maken?

Dan is dat geen enkel probleem. Het enige dat je nodig hebt is gezond verstand, genoeg tijd, een hamer en een manier om het puin af te voeren. Bescherm de woning daarna goed tegen stof en zorg er voor dat je beschermende kleding draagt (handschoenen, bril, oordoppen).


Daarna is het belangrijk dat je rustig van boven naar beneden werkt (zo voorkom je dat de muur instort). En is het verstandig te controleren of er waterleidingen door de muur lopen. Zo voorkom je een ongewenst waterballet :).

Draagmuur verwijderen uit woning
Stalen balk bij een niet dragende muur plaatsen

Moet je een stalen balk plaatsen als je een niet dragende muur wilt verwijderen?

In sommige gevallen stelt de aannemer voor om 'voor de zekerheid' een stalen balk te plaatsen als je een niet dragende muur verwijdert. Dat klinkt veilig, veel mensen vinden het fijn dat de aannemer zo met je meedenkt.


Het plaatsen van een stalen balk bij een niet dragende muur is alleen totaal onnodig en echt zonde van je geld. Er is bij een niet dragende muur simpelweg niets te dragen. Een stalen constructie is daarom ook echt niet nodig.

Wil jouw aannemer 'voor de zekerheid' een stalen balk plaatsen in jouw niet dragende muur? Neem dan gelijk een andere aannemer. Een goede aannemer weet dat een stalen constructie niet nodig is bij het verwijderen van een niet dragende muur.
Besluit Omgevingsrecht vergunningsplicht draagconstructie aanpassen
Screenshot Besluit Omgevingsrecht: draagconstructie aanpassen

Heb je een vergunning nodig als je een niet dragende muur wilt verwijderen?

Nee, je hoeft geen vergunning aan te vragen als je een niet dragende muur wilt verwijderen. Zolang je de draagconstructie van de woning niet aanpast breng je de veiligheid van de woning niet in gevaar. Je mag dus gelijk beginnen met de sloop :).


Vergunning draagmuur verwijderen

Is de muur wel dragend? En wil je de draagmuur (gedeeltelijk) verwijderen? Dan ben je wel vergunningsplichtig. Om de vergunning te krijgen moet je dan een constructieberekening laten maken door een constructeur. Op basis van de constructieberekening controleert de gemeente of de verbouwing voldoet aan de veiligheidseisen uit het Bouwbesluit.

Groepsfoto constructeurs ConstructieShop.nl
Team ConstructieShop.nl

Je kunt zonder problemen zelf een niet dragende muur uit jouw woning verwijderen. Het enige wat je nodig hebt is tijd, mankracht en materieel. Je hoeft daarnaast ook geen vergunning aan te vragen. Daardoor kun je direct beginnen.


Het is alleen wel ontzettend belangrijk zeker te weten of het gaat om een niet dragende muur. Gaat het namelijk om een dragende muur? En haal je die verkeerd weg? Dan loop je het risico op boetes, scheuren, verzakkingen of erger.


Zorg er daarom voor dat je zeker weet of het gaat om een niet dragende muur. De beste manier om hier achter te komen is door het opvragen van de originele bouwtekeningen van jouw woning. Dit kan via jouw lokale gemeentearchief. Op die tekeningen staat precies welke muren wel en welke muren niet dragend zijn.


Twijfel je? Vraag dan altijd een expert om zijn mening. De risico's van het verkeerd verwijderen van een draagmuur zijn simpelweg te groot.