Constructieberekening draagmuur > Draagmuur verwijderen > Toog maken in draagmuur
Toog maken in een draagmuur.
Hoe zorg je er voor dat je op een goede manier een toog in jouw muur kunt maken.
Voorbereiding toog woonkamer in een draagmuur
Toog maken in een muur.
Wil je graag een doorgang maken tussen 2 kamers? Bijvoorbeeld tussen de woonkamer en de keuken? Of tussen jouw badkamer en jouw slaapkamer? En vind je het mooi om een decoratieve deuropening te maken? Dan is een het maken van een toog in een muur een praktische en mooie oplossing.
Toog maken zonder constructieve wijzigingen door te voeren
Wil je een toog in een niet dragende muur maken? Bijvoorbeeld in een woning scheidende wand? Of komt de toog in een dragende muur, maar maak je de bestaande opening niet hoger of breder? Dan kun je dat vrij makkelijk zelf doen. Je loopt dan namelijk geen risico op het maken van schades aan jouw woning. In die gevallen kun je zelf een toog zagen of een kant-en-klare toog kopen bij de Gamma of Karwei.
Toog maken in een draagmuur
Maak je een nieuwe opening in een draagmuur of wordt de bestaande opening in jouw draagmuur breder? Dan verander je de draagconstructie van jouw woning. In dat geval kun je de toog niet zomaar zelf plaatsen. Doe je het namelijk verkeerd? Dan loop je het risico op scheuren of verzakkingen. Bij het aanpassen van de draagconstructie heb je hulp nodig van een aannemer en constructeur om de verbouwing tot een goed einde te brengen.
Toog woonkamer maken
Zelf zien wij een toog in een woonkamer het vaakst voorbij komen. Dat kan een toog tussen de keuken en woonkamer zijn. Ook zien we vaak een toog tussen de woonkamer en een bijkamer of een toog tussen de woonkamer en studeerkamer. Op deze manier wordt de woonkamer verbonden aan andere kamers wat een mooi ruimtelijk effect geeft.
Voorbereiding toog woonkamer maken
Wat moet je doen als je een toog in een draagmuur gaat maken.
Zoals gezegd kun je niet zomaar een toog in een draagmuur maken. Het risico op schades is simpelweg te groot. Je moet daarom altijd hulp inschakelen bij vakmensen als je de draagconstructie van jouw woning verandert.
Om te voldoen aan de regelgeving en om onnodige schades te voorkomen moet je daarom de volgende stappen doorlopen als je een toog gaat maken.
- Controleer of je de toog in een dragende muur gaat maken
- Maken van een goede kostenbegroting
- Vergunning voor de verbouwing aanvragen
- Vraag de originele tekeningen van de woning op bij het gemeentearchief
- Indien nodig, laat jouw woning inmeten door een bouwkundige
- Indien nodig, laat nieuwe bouwtekeningen maken van de woning
- Laat een constructieberekening maken door een constructeur
- Je moet een stempelplan laten maken
- Laat offertes maken bij verschillende aannemers
- Selecteer de juiste aannemer
- Laat stempels plaatsen als tijdelijke ondersteuning
- Gedeeltelijk slopen van de bestaande muur
- Plaatsen van de vervangende constructie (zie rechtsl)
- Plaatsen van decoratieve toog
- Wegbrengen van het afval
- Afwerken van de verbouwing
Constructieberekening toog in in draagmuur nodig?
Legenda bouwtekening woning
Komt jouw toog in een dragende of niet dragende muur?
De beste manier om een draagmuur te herkennen is het bekijken van de originele tekeningen van de woning. Op de legenda (voorbeeld rechts) kun je namelijk zien welke wanden onderdeel zijn van de draagconstructie.
Heb je de tekeningen nog niet? Dan zijn er een aantal tips die je helpen met het vaststellen of je te maken hebt met een draagmuur.
.
- Een draagmuur loopt altijd door van beneden naar boven.
- Een draagmuur is in ieder geval dikker dan 10 centimeter
- Houten (vloer) balken rusten altijd op een draagmuur
- Naden van betonnen vloeren lopen richting een draagmuur
- De fundering ligt onder een dragende muur
- Luister naar het geluid van de muur (draagmuur geeft een massief geluid)
- Draagmuren zitten vaak rondom trappen of toiletten
Twijfel je of jouw muur dragend is? Neem dan geen risico en stuur een mailtje met jouw bouwtekening naar info@constructieshop.nl. Wij helpen je graag.
Begroting draagmuur verwijderen
Wat kost het plaatsen van een toog in een draagmuur?
Met ConstructieShop.nl helpen wij jaarlijks meer dan 2.000 mensen met het (gedeeltelijk) verwijderen van een draagmuur. Wij weten daarom inmiddels goed wat het verwijderen van een draagmuur ongeveer kost. Om je hiermee te helpen hebben wij het afgelopen jaar onderzoek gedaan naar de kosten van het gedeeltelijk verwijderen van een draagmuur.
Conclusie uit ons onderzoek is dat het plaatsen van een toog in een draagmuur gemiddeld tussen de €4.400,- en €6.800,- kost.
Hier rechts vind je een onderdeel van een begroting van het verwijderen van een draagmuur. Via de knop hieronder kom je op een andere pagina waar wij uitgebreid de kosten van het verwijderen van een draagmuur behandelen.
Screenshot Besluit Omgevingsrecht: draagconstructie aanpassen
Heb je een vergunning nodig als je een toog in een draagmuur gaat maken?
Ja, je moet altijd een vergunning aanvragen als je een draagmuur (gedeeltelijk) verwijdert. Bij het plaatsen van een toog in een draagmuur verander je namelijk de draagconstructie van de woning.
Maak je een toog in een niet-dragende muur? Of komt de toog onder een bestaande opening in een draagmuur? Dan hoef je geen vergunning aan te vragen. Je voert dan namelijk geen wijzigingen door aan de draagconstructie van jouw woning.
Om gevaarlijke situaties (bij jou en jouw buren) te voorkomen heeft de overheid in het Besluit Omgevingsrecht daarom vastgelegd dat je vergunningsplichtig bent als je aanpassingen maakt aan dragende muren. Ook als je alleen een kleine opening wilt maken.
Voor de vergunningsaanvraag moet je legeskosten (behandelingskosten) betalen. Deze kosten verschillen per gemeente.
De vergunningsaanvraag kun je indienen bij het Omgevingsloket. Na voltooiing van de aanvraag heeft de gemeente 8 weken de tijd om de vergunning goed te keuren.
Als huiseigenaar ben je zelf aansprakelijk voor schade bij derden. Zorg er daarom voor dat jouw verbouwing altijd voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit.
Constructieberekening toog in draagmuur nodig?
Bouwbesluit: bestaande bouw (draagmuur verwijderen)
Wat heb je nodig om een vergunning voor het plaatsen van jouw toog te krijgen?
Dankzij de vergunningsaanvraag kan de gemeente controleren of jouw bouwplannen voldoen aan de veiligheidsnormen. Deze veiligheidsnormen zijn omschreven in het Bouwbesluit (Artikel 2.1.2).
Om te kunnen toetsen of jouw verbouwing voldoet aan deze veiligheidseisen heeft de gemeente een constructieberekening van een constructeur nodig. Uit de constructieberekening volgt namelijk een veilige constructie die de aannemer kan plaatsen.
Doordat wij meer dan 1.000 draagmuur berekeningen per jaar maken kunnen wij de garantie geven dat onze constructieberekening altijd wordt goedgekeurd door de gemeente.
Constructietekening toog draagmuur in Rotterdam
Wat kost een constructieberekening voor een toog in een draagmuur?
Een constructief rapport bestaat uit de constructieberekening en constructietekening van de constructeur. Hoe groter de doorbraak, hoe moeilijker de berekening wordt. Daarom is het berekenen van een deuropening goedkoper dan het verwijderen van een grote dragende muur.
In de meeste gevallen is een toog kleiner dan 2 meter. De kosten van een constructieberekening voor een toog in een draagmuur beginnen daarom vanaf 380 euro inclusief BTW.
Bouwtekening digitaal opvragen bij jouw lokale gemeentearchief
Wat heeft een constructeur nodig om een constructieberekening te maken?
Om een constructieberekening van een toog in een draagmuur te kunnen maken heeft een constructeur de originele tekeningen van het pand nodig. Daarin zijn vooral de constructietekeningen van de woning belangrijk. Op deze constructietekeningen staat informatie over de fundering, de muren, de vloeren en bijvoorbeeld het dak.
Ook is het voor ons belangrijk dat je op de tekening aangeeft waar de toog precies moet komen en hoe groot de toog moet worden. Zo weet de constructeur precies wat jouw wensen zijn.
Hoe kun je originele tekeningen van jouw woning opvragen?
Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Deze mag je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. Heb je liever dat onze constructeurs jouw bouwtekening opvragen? Dan is dat geen probleem. Meer informatie over de kosten daarvan, vind je in onze offerte.
Constructieberekening toog in draagmuur nodig?
De aannemer en het plaatsen van een toog in een draagmuur.
Een aannemer weet pas wat hij moet doen als er een constructief ontwerp door een constructeur is gemaakt. In het constructieve ontwerp staat namelijk welke ingreep de aannemer moet doorvoeren. Daarnaast staat op de constructietekening welke materialen er nodig zijn. Op basis van het ontwerp van de constructeur kan de aannemer inschatten hoeveel tijd hij kwijt is en wat de materiaalkosten zijn.
Een veel gemaakte fout is om te vroeg in het proces offertes aan te vragen bij aannemers. Dit zorgt er voor dat het moeilijk is offertes van verschillende aannemers goed te vergelijken. Ook zorgt dit vaak voor onverwachte meerwerkkosten achteraf. Simpelweg, omdat de aannemer dit niet in zijn offerte had zitten.
Een goede aannemer kan van te voren natuurlijk een aardige kosteninschatting maken. Tegelijkertijd zal hij nooit een definitieve prijs geven zolang het ontwerp nog niet af is.
Team ConstructieShop.nl
In het kort. Toog maken in draagmuur.
Het maken van een toog in een draagmuur komt vaak voor. Vaak wordt er een toog in een woonkamer gemaakt. Op deze manier worden verschillende kamers op een mooie manier verbonden. Maak je een toog in een niet dragende muur? Dan kun je dit zonder vergunning maken zelf doen.
Om dit te voorkomen heeft de overheid vastgelegd dat je altijd vergunningsplichtig bent als je een draagmuur (gedeeltelijk) verwijdert. Ook als je alleen een opening in een muur maakt. Om de vergunning te krijgen moet je via het Omgevingsloket een constructieberekening en constructietekening van een constructeur aanleveren.
Daarnaast wordt het ontwerp van de constructeur gebruikt door de aannemer. Als eerste om een goede offerte te maken, maar ook als constructieve bouwhandleiding tijdens de bouw.