Constructieberekening trapgat nodig?

Om gevaarlijke situaties te voorkomen heeft de overheid in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving daarom vastgelegd dat je altijd vergunningsplichtig bent als je een trapgat in een dragende vloer of dak plaatst. 

De constructieberekening van jouw trapgat is daarbij het belangrijkste onderdeel van de vergunningsaanvraag. Deze constructieberekening wordt door de gemeente gebruikt om te controleren of jouw woning veilig is.

Doordat wij elk jaar meer dan 1.500 berekeningen maken kunnen wij de garantie geven dat onze constructieberekening wordt goedgekeurd. Eventuele vragen van de gemeente zitten bij ons altijd in de prijs.

Nadat de constructieberekening is gemaakt verwerkt de constructeur het resultaat op de constructietekening. Dankzij deze constructietekening kan de aannemer zien welke materialen er nodig zijn en hoe hij de constructie moet plaatsen. Die tekening kun je zien als een soort bouwhandleiding voor de aannemer.

Een goede constructeur bespaart kosten

Het is ons doel als constructeur om er voor te zorgen dat jij een ontwerp krijgt met zo min mogelijk materiaalkosten, terwijl de aannemer het ontwerp goed kan uitvoeren. Jouw investering in een constructieberekening zorgt er daarom voor dat de totale kosten van het maken van jouw trapgat lager worden.

Om een constructieberekening van jouw trapgat te kunnen maken heeft een constructeur de originele tekeningen van het pand nodig. Daarin zijn vooral de constructietekeningen van de woning belangrijk. Op deze constructietekeningen staat informatie over de fundering, de muren, de vloeren en bijvoorbeeld het dak. 

- Bij een houten vloer zijn de balklaagtekeningen ontzettend belangrijk.
- Bij een betonnen vloer zijn de wapeningstekeningen van de vloer enorm belangrijk.

Ook is het voor ons belangrijk dat je op de tekening aangeeft waar jij het trapgat wil maken en wat de gewenste afmetingen zijn van het trapgat. 

Hoe kun je originele tekeningen van jouw woning opvragen?

Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Deze mag je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. Heb je liever dat onze constructeurs jouw bouwtekening opvragen? Dan is dat geen probleem. Meer informatie over de kosten daarvan, vind je in onze offerte.

Zijn er helemaal geen bouwtekeningen? Dan moeten er nieuwe tekeningen van jouw woning door een bouwkundig tekenaar worden gemaakt. Dat kost gemiddeld tussen de €1.500,- en €2.500,- afhankelijk van de omvang van jouw woning.

Zijn er wel tekeningen, maar bijvoorbeeld geen wapeningstekeningen (bij een betonnen vloer)? Dan kan er gewoon een berekening worden gemaakt. Het gevolg is alleen dat je een moeilijkere (duurdere) constructie krijgt. Dat komt, doordat de constructeur zonder wapeningstekeningen de vloer niet kan controleren. In dat geval moet je er vanuit gaan dat de vloer de nieuwe situatie niet aan kan. Hierdoor krijg je een grotere dus duurdere constructie.

Tussenoplossing (werkbezoek constructeur)

In sommige gevallen loont het voor de constructeur om langs te komen en bijvoorbeeld de houten balken goed in te meten. Op deze manier kun je vaak toch genoeg informatie verzamelen om een gunstigere constructie te ontwerpen. Helaas is een werkbezoek niet altijd een oplossing. Simpelweg, omdat de daadwerkelijke constructieve situatie onzichtbaar is.

Het is daarom ontzettend belangrijk voor jou dat je een constructeur (en aannemer) hebt die goed verzekerd is. Niet alleen om de schade te verhalen, maar ook op een eventueel schadeproces zo fijn mogelijk te laten verlopen. 

Bij ConstructieShop.nl hebben wij een speciale verzekering bij Centraal Beheer Achmea. Wij zijn daardoor verzekerd voor een schade bedrag van €2.500.000,- per verbouwing. Mocht er schade ontstaan, en wordt er vastgesteld door de schade-expert dat wij een foute berekening hebben gemaakt? Dan zorgt onze verzekering voor een goede en fijne afhandeling.

Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.

In 2024 is de nieuwe Omgevingswet aangenomen. Hierbij zijn 26 wetten omgezet in één wet. Het Omgevingsloket is nu voor heel Nederland de centrale plek voor alle aanvragen. Het doel van deze nieuwe wet is om de procedures sneller te laten verlopen. Ook geeft de wet meer ruimte voor eigen initiatief.

De vergunning vraag je aan bij het Omgevingsloket. Via het Omgevingsloket kun je ook de vergunningscheck doen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Bij grotere verbouwingen is het mogelijk dat de gemeente om meer documenten vraagt. Neem hiervoor contact op met jouw architect.

Een belangrijk onderdeel van de nieuwe Omgevingswet is het participatiebeleid. Hierbij is het belangrijk om de betrokkenen, zoals je buren, in te lichten over je gewenste verbouwing en wat dat voor hen gaat betekenen. 

Met de nieuwe Omgevingswet is ook de Wet Kwaliteitsborging aangenomen. Het doel van deze wet is om de bouwkwaliteit in Nederland te verbeteren. Bij nieuwbouw en ingrijpende verbouwingen is een kwaliteitsborger verplicht.

De kwaliteitsborger is niet meer iemand van de gemeente, maar van een onafhankelijke partij. De kwaliteitsborger controleert tijdens de bouw of de aannemer volgens de constructieberekeningen en bouwtekeningen bouwt. Zo verkleint de kwaliteitsborger de kans op fouten en schades tijdens het bouwproject.

Vanaf Juli 2025 is een kwaliteitsborger verplicht voor elke verbouwing met een constructieve wijziging. De nieuwe wetten zijn al vaker uitgesteld. De verwachting is dat dat bij deze nieuwe wet ook gaat gebeuren. 

Ben je benieuwd hoe een constructieberekening van ConstructieShop.nl er uit ziet? Bekijk dan het voorbeeld hieronder.

Een aannemer gebruikt de constructieberekening niet alleen tijdens het uitvoeren van de verbouwing. Hij heeft het constructieve ontwerp ook nodig om een goede offerte voor je te maken. Zonder het ontwerp van de constructeur weet de aannemer namelijk niet precies wat hij moet doen.

Toch gaat het hier best vaak fout. Veel mensen vragen al een offerte op, voordat het ontwerp duidelijk is. Hierdoor is het veel lastiger om de offertes van verschillende aannemers goed te vergelijken. Want ze hebben niet dezelfde uitgangspunten. Dit vergroot de kans op onnodig hoge kosten tijdens jouw verbouwing. 

Zorgvuldige aannemers zullen jou altijd vertellen dat ze pas een definitieve offerte kunnen maken, nadat de constructeur klaar is. Dat zijn ook de aannemers door wie je graag jouw trapgat wil laten maken.

Wij geloven dat een goede verbouwing begint met een goede voorbereiding. Daarom doen we meer dan alleen het maken van constructieberekeningen.

We denken met je mee over de constructieve mogelijkheden, leggen uit waarom bepaalde keuzes belangrijk zijn en zorgen voor een duidelijk bouwplan waarmee de aannemer veilig aan de slag kan. Heb je vragen over de regelgeving, het bouwproces of de uitvoering? Dan helpen we je graag verder.

Een goede constructieberekening vormt de basis voor een veilige en uitvoerbare verbouwing. Met een duidelijke constructieberekening en constructietekening weet de aannemer precies wat gebouwd moet worden en voldoet jouw bouwplan aan de regelgeving.

Vanuit duizenden constructieve verbouwingen helpen wij woningbezitters iedere dag om hun verbouwing goed voor te bereiden. Heb je al een opdracht bij ons lopen? Dan kun je rechtstreeks contact opnemen met jouw constructeur voor vragen van jezelf, de aannemer of de gemeente.