Stalen latei boven kozijn plaatsen.

Je kunt niet zomaar een latei plaatsen. Het risico op schades is simpelweg te groot. Je moet daarom altijd hulp inschakelen bij vakmensen als je de draagconstructie van jouw woning verandert. Met name de constructeur en aannemer spelen hierin een belangrijk rol.

Om onnodige kosten en schades te voorkom moet je daarom de volgende stappen zetten als je een stalen latei boven een kozijn wilt plaatsen.

• Controleer of de muur dragend is
• Maken van een goede kostenbegroting
• Vergunning voor de verbouwing aanvragen
• Vraag de originele tekeningen van de woning op bij het gemeentearchief
• Indien nodig, laat jouw woning inmeten door een bouwkundige
• Indien nodig, laat nieuwe bouwtekeningen maken van de woning
• Laat een constructieberekening maken door een constructeur
• Je moet een stempelplan laten maken
• Laat offertes maken bij verschillende aannemers
• Selecteer de juiste aannemer
• Laat stempels plaatsen als tijdelijke ondersteuning
• Doorbreken van de muur
• Plaatsen van de stalen latei boven kozijn
• Wegbrengen van het afval
• De verbouwing moet netjes worden afgewerkt

Conclusie uit ons onderzoek is dat het plaatsen van latei in een draagmuur gemiddeld tussen de €6.400,- en €10.300,- kost.

Hier rechts vind je een onderdeel van een begroting van het plaatsen van een latei in een draagmuur. Via de knop hieronder kom je op een andere pagina waar wij uitgebreid de kosten van het (gedeeltelijk) verwijderen van draagmuren verder toelichten.

Het plaatsen van het kozijn kost tussen gemiddeld tussen de €750,- tot €2.250,-. Dit hangt met name af van het materiaal, het type glas en de omvang van het kozijn.

Het is een groot verschil of je een doorbraak in een dragende muur plaats of wanneer je een doorbraak in een niet-dragende muur plaatst.

Latei plaatsen in een niet-dragende muur

Is de muur niet-dragend? Dan kun je zonder risico op grote schades zelf een opening in de muur uitbreken. In die gevallen hoef je geen dragende latei te plaatsen en kun je zonder vergunning starten.

Latei plaatsen in een dragende muur

Is de muur dragend? Dan is dat een ander verhaal. Je kunt dan niet zomaar zelf een latei plaatsen in de draagmuur. Doe je dat namelijk verkeerd? Dan loop je het risico op scheuren of verzakkingen.

Twijfel je of de bestaande muur waar de latei in komt dragend is? Vraag dan de originele bouwtekeningen op van de woning. Op de legenda van die tekeningen (zie rechts) kun je zien of het gaat om dragende muur.

Meer weten over het herkennen van een draagmuur? Klik dan op de knop hieronder. Op de pagina waar je dan terecht komt vertel ik meer over hoe je zelf een dragende muur kunt herkennen.

Ja, je moet altijd een vergunning aanvragen als je een latei in een dragende muur plaatst. Bij het plaatsen van een latei in een draagmuur verander je namelijk de draagconstructie van de woning.

Om gevaarlijke situaties (bij jou en jouw buren) te voorkomen heeft de overheid in het Besluit Omgevingsrecht daarom vastgelegd dat je vergunningsplichtig bent als je aanpassingen maakt aan dragende muren. Ook als je alleen een kleine latei boven een kozijn wilt plaatsen.

Voor de vergunningsaanvraag moet je legeskosten (behandelingskosten) betalen. Deze kosten verschillen per gemeente. 

De vergunningsaanvraag kun je indienen bij het Omgevingsloket. Na voltooiing van de aanvraag heeft de gemeente 8 weken de tijd om de vergunning goed te keuren.

Als huiseigenaar ben je zelf aansprakelijk voor schade bij derden. Zorg er daarom voor dat jouw verbouwing altijd voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit.

Een constructief rapport bestaat uit de constructieberekening en constructietekening van de constructeur. Hoe groter het kozijn, hoe moeilijker de berekening wordt. Daarom is het berekenen van een deuropening goedkoper dan het uitbreken van een grote schuifpui in een gevel.

Hieronder vind je enkele vanaf prijzen voor het berekenen van een stalen latei boven een kozijn.

• Berekening latei boven een kozijn kleiner dan 2 meter, vanaf 380 euro
• Berekening latei boven een kozijn kleiner dan 3 meter, vanaf 520 euro
• Berekening latei boven een kozijn kleiner dan 4 meter, vanaf 640 euro
• Berekening latei boven een kozijn kleiner dan 4 meter, vanaf 780 euro

Het is de ultieme missie van ConstructieShop om slechte bouwprojecten uit te roeien. Dat doen we natuurlijk door het maken van goede en duidelijke berekeningen waar jouw aannemer mee aan de slag kan. Het maken van een goed rapport alleen is voor ons niet goed genoeg.

Wij willen jou daarnaast ook alle begeleiding geven die jij nodig hebt om jouw verbouwing tot een goed einde te brengen. Heb je bijvoorbeeld vragen over jouw verbouwing? Algemene vragen, vragen over de kosten, het vergunningsproces of over jouw ontwerp? Dan kun je ons altijd bellen op onderstaand nummer. Ons belteam helpt je graag!

Contact met jouw constructeur

Heb je een opdracht bij ons lopen? Dan krijg je het persoonlijke telefoonnummer van de constructeur. Heb jij, jouw aannemer of de gemeente vragen? Dan kun je direct met de constructeur contact opnemen. Hij of zij helpt je dan graag met het beantwoorden van de vragen.

Op deze manier zorgen wij er voor dat je toegang hebt tot alle kennis en begeleiding om van jouw verbouwing een succes te maken.