Twee constructeurs van ConstructieShop.nl bekijken samen op een groot scherm een constructieberekening.

Constructieberekening voor jouw dakkapel nodig?

Illustratie van een constructieberekening dakkapel

Vanaf € 329,- 

Ga je een dakkapel plaatsen? Dan wil je natuurlijk zo snel mogelijk een ontwerp dat voldoet aan de regelgeving. Daarnaast wil je dat de aannemer precies weet wat hij moet bouwen en wil je de constructieberekening gebruiken voor jouw verzekering.


Ben je vergunningsplichtig? Dan garanderen wij dat jij dankzij onze berekening een vergunning krijgt. Mag je zonder vergunning de dakkapel plaatsen? Dan voldoe je dankzij de berekening aan het Bouwbesluit en kun je de berekening gebruiken voor jouw verzekering.


Heb je de berekening snel nodig? Dan kan dat ook, wij leveren al binnen 24 uur!

Artikel 2.1.2 Bouwbesluit

In de meeste gevallen verander je bij het plaatsen van een dakkapel de draagconstructie van de woning. Hierdoor verzwak je de constructie van het dak en loop je het risico op scheuren, verzakkingen of erger.


Om gevaarlijke situaties te voorkomen heeft de overheid in het Bouwbesluit daarom vastgelegd dat je bij constructieve aanpassingen van jouw woning moet kunnen aantonen dat jouw dakkapel veilig is. De constructieberekening van jouw dakkapel zorgt daarvoor.


Heb je een omgevingsvergunning nodig voor jouw dakkapel? Dan is de constructieberekening onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. Mag je vergunningsvrij een dakkapel plaatsen? Dan ben je zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de veiligheidsregels aan het Bouwbesluit. 

Wordt jouw dakkapel verkeerd uitgevoerd? En is er schade bij derden, dan bent je zelf aansprakelijk (Bron: BZK). Laat daarom altijd een constructieberekening van jouw uitbouw maken. Zo weet je zeker dat je voldoet aan de veiligheidsnormen.


Constructietekening van een dakkapel
Bij een constructieberekening van een dakkapel wordt er berekend welke constructie er geplaatst moet worden. Onderdeel van deze constructieberekening zijn:
- Dakconstructie
- Spanten en gordingen
- Dragende muren
- Balklagen
- Vloerconstructie
- Controle van de fundering
Zodra de constructieberekening is gemaakt verwerkt de constructeur het ontwerp op de constructietekening. Dankzij deze constructietekening van de dakkapel weet de aannemer welke materialen er nodig zijn en hoe hij de constructie moet plaatsen. Zo heeft de aannemer een goede bouwhandleiding voor de uitvoering.

Wanneer mag je vergunningsvrije een dakkapel plaatsen?

In veel gevallen mag je tegenwoordig vergunningsvrij een dakkapel plaatsen. Je moet dan wel aan verschillende voorwaarden voldoen. Een aantal van deze voorwaarden zijn:

- De dakkapel wordt op het achterdakvlak of het zijdakvlak geplaatst.
- De dakkapel heeft een plat dak.
- De dakkapel is gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger dan 1.75 meter.
- De onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0.5 meter, maar minder dan 1 meter boven de dakvoet
- De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0.5 meter onder de daknok
- De zijkanten liggen meer dan 0.5 meter van de zijkanten van het dakvlak
- De dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning, een woonwagen of niet permanent bewoond vakantiehuisje.

In het infoblad van de overheid vind je meer informatie over het plaatsen van een vergunningsvrije dakkapel.

Wat kost het plaatsen van een dakkapel?

Een dakkapel plaatsen kost gemiddeld tussen de €5.000,- en €10.000,-. Deze kosten bestaan uit ontwerpkosten (bouwtekening en constructieberekening aanbouw), materiaalkosten (fundering, hout, dak, afwerking) en manuren (aannemer, stukadoor, elektricien).

Aan welke regels moet je voldoen als je vergunningsvrij een dakkapel gaat plaatsen?

Voldoet jouw dakkapel aan de voorwaarden van een vergunningsvrije dakkapel? Dan mag je zonder vergunning bouwen. De regels uit het Bestemmingsplan zijn dan niet van toepassing. Het Bouwbesluit met regels over veiligheid en gezondheid gelden echter nog wel.

In het infoblad van de overheid staat dat jij als huiseigenaar er zelf voor moet (laten) zorgen dat je voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit. Een verkeerd uitgevoerde aanbouw kan grote schade veroorzaken, bij jou, maar ook bij jouw buren.

Dit terwijl jij zelf aansprakelijk bent voor schade bij derden. Vergunningsvrij bouwen betekent dus niet dat je regelvrij mag bouwen.

Wanneer heb je een vergunning voor een dakkapel nodig?

In sommige situaties heb je altijd een vergunning voor jouw dakkapel nodig. Hieronder vind je hier een aantal voorbeelden van:

Je hebt een vergunning voor jouw dakkapel nodig als:

- Je de dakkapel plaatst aan de voorzijde van jouw woning
- Je de dakkapel plaatst aan openbaar toegankelijk gebied (de weg, openbaar groen of water)
- Je woont in een Rijksmonument of andere beschermde woning
- Je woont in een woonwagen, vakantiehuisje of woonkeet

Wat zijn de (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag van een dakkapel?

De (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag verschillen per gemeente. Gemiddeld genomen zijn de leges zo'n 2% tot 4% van de totale bouwsom met een minimum van €200,-.

Deze legeskosten betaal je aan de gemeente.

Hoe vraag ik een vergunning voor een dakkapel aan?

Je moet jouw vergunning aanvragen via het Omgevingsloket. Dit is de site van de overheid die alle vergunningsaanvragen verwerkt.

Om de vergunning voor jouw aanbouw te krijgen moet je enkele persoonlijke vragen beantwoorden, heb je een bouwkostenschatting nodig en moet je een bouwtekening en constructieberekening indienen.

Lees mijn blog simpel zelf jouw vergunning aanvragen voor meer informatie over de vergunningsaanvraag.

Welke informatie heeft een constructeur nodig om een constructieberekening dakkapel te maken?

Om een constructieberekening van jouw dakkapel te kunnen maken heeft de constructeur 2 dingen nodig.

Als eerste hebben wij de originele tekeningen van jouw woning nodig. Dit helpt ons met het in kaart brengen van de bestaande situatie. Daarnaast hebben wij een digitale tekening van de gewenste situatie nodig. Hierdoor weten wij wat de wens van de klant is.

Kunnen jullie de originele bouwtekeningen voor mij opvragen?

Ja dat kunnen wij zeker. In de offerte vind je meer informatie over de kosten van een archiefonderzoek door onze constructeurs.

Is jullie constructieberekening en constructietekening van de dakkapel compleet?

Ja. Met onze constructieberekening heb je:

- De garantie dat ons ontwerp wordt goedgekeurd door de gemeente
- De garantie dat je voldoet aan het Bouwbesluit (bij een vergunningsvrije dakkapel)
- Een document voor de verzekering (mocht er iets fout gaan)
- Een document die de aannemers gebruiken om offertes te maken
- Een bouwplan voor de aannemer.

Soms wordt er in de berekening verwezen naar de aannemer of leverancier. Dat doen we omdat wij niet alles van te voren op kunnen lossen of omdat we nog wat gecontroleerd willen zien voor een aannemer aan de slag gaat.

Dat biedt de aannemer meer vrijheid om zelf leveranciers te kiezen waar hij goed mee samen werkt, zonder dat dat gevolgen heeft voor en vergunningsaanvraag.

Is ConstructieShop.nl verzekerd?

Ja, wij zijn bij Centraal Beheer Achmea verzekerd voor een schadebedrag van 2.5 miljoen euro per opdracht. Daarbij gelden onze algemene voorwaarden zoals in de offerte zijn vermeld.

Is ConstructieShop.nl een erkend constructiebureau?

Ja, al onze constructeurs hebben minimaal een HBO-opleiding gevolgd. Daarnaast zijn wij door onze verzekeraar (Centraal Beheer Achmea) erkend en verzekerd als constructeur.

Wat is het resultaat van een constructieberekening dakkapel?

Het hoofddoel van een constructeur is om een goed en efficiënt ontwerp te maken van jouw dakkapel. Zo'n goed ontwerp bestaat uit zo min mogelijk materiaal, terwijl het goed uitvoerbaar is door de aannemer.

Zo bespaart een goede constructeur materiaalkosten en manuren.

Tegelijkertijd heb je een constructeur nodig om te voldoen aan de regelgeving. Ben je vergunningsplichtig? Dan is de constructieberekening onderdeel van jouw vergunningsaanvraag.

Mag je vergunningsvrij bouwen? Dan moet je aantonen dat jouw bouwconstructie niet bezwijkt gedurende de in NEN8700 bedoelde restlevensduur. De beste manier om dat aan te tonen, is door het laten maken van een constructieberekening.

Ook is de constructieberekening enorm belangrijk voor jouw verzekering. Gaat er iets fout tijdens de verbouwing? Dan kun je dankzij de constructieberekening aantonen waar de fout zit.

Constructeurs bekijken constructietekening van een woning
Het is ons doel als constructeur om er voor te zorgen dat jouw dakkapel goed is uit te voeren door de aannemer, terwijl er zo min mogelijk materiaal nodig is. Jouw investering in een constructieberekening zorgt er daarom voor dat de totale kosten van het plaatsen van jouw dakkapel lager worden.
Het voorkomen van een lastige constructie voor de aannemer, of het voorkomen van een onnodige stalen balk zorgt ervoor dat een goede constructeur zichzelf terugverdient.


Voorbeeld archieftekening
Om een constructieberekening van jouw dakkapel te kunnen maken heeft een constructeur de volgende 2 type tekeningen nodig:

1- Originele tekeningen van jouw woning
2- Tekeningen van de gewenste situatie

Originele tekeningen van jouw woning

Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Hierbij zijn vooral de constructietekeningen voor de constructeur belangrijk. Deze bouwtekeningen kun je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. Heb je liever dat wij de originele tekeningen voor je opvragen? Dat kan ook, meer informatie daarover vind je in onze offerte.


Tekeningen van de gewenste situatie

Daarnaast heeft een constructeur informatie nodig over de gewenste situatie. Dankzij een bouwtekening van de gewenste situatie wordt het duidelijk wat jouw wensen als klant zijn. Bij een vergunningsplichtige dakkapel wordt deze tekening meestal gemaakt door de architect. Bij een vergunningsvrije verbouwing mogen deze tekeningen minder uitgebreid zijn. In die gevallen wordt de tekening vaak aangeleverd door de dakkapelboer.

Het gebeurt niet vaak. Dat er gevaarlijke scheuren ontstaan, doordat er een verkeerd ontwerp is gemaakt of, omdat de aannemer een fout heeft gemaakt. Als het gebeurt (voorbeeld foto hiernaast), dan loopt de schade al snel op in de duizenden euro's. Dan heb ik het nog niet eens over de zorgen en het gedoe dat je erbij krijgt.


Het is daarom ontzettend belangrijk voor jou dat je een constructeur (en aannemer) hebt die goed verzekerd is. Niet alleen om de schade van jou en eventueel jouw buren te verhalen. Maar ook om er voor te zorgen dat het schadeproces zo fijn mogelijk verloopt.


Verzekering ConstructieShop.nl

Bij ConstructieShop.nl hebben wij een speciale verzekering bij Centraal Beheer Achmea. Wij zijn daardoor verzekerd voor een schadebedrag van €2.500.000,- per verbouwing. Mocht er gevaarlijke schade ontstaan, en wordt er vastgesteld door een schade-expert dat wij een foute constructieberekening van de dakkapel hebben gemaakt? Dan zorgt onze verzekering voor een goed een fijne afhandeling.

Mede-eigenaar en constructeur van ConstructieShop.nl maakt een constructieberekening achter zijn computer.
Onze standaardlevertijd is 6 weken. Heb je haast? Dan kun je gebruik maken van onze spoedtarieven. Met onze spoedtarieven kunnen wij ook een levertijd van 3 weken, 2 weken of zelfs 1 week aanbieden. In overleg is het vaak ook mogelijk binnen 48 uur de constructieberekening af te ronden.


Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.

Vergunningsvrij een dakkapel plaatsen, hoe werkt dat?

Vergunningsvrij een dakkapel plaatsen heeft natuurlijk een aantal voordelen. Zo hoef je geen legeskosten te betalen en hoef je niet 8 tot 14 weken te wachten, voordat je de omgevingsvergunning eindelijk krijgt. Daarom is het ook fijn dat je tegenwoordig in specifieke gevallen zonder vergunning jouw dakkapel mag plaatsen.


Vergunningsvrij bouwen, betekent niet dat je regelvrij mag bouwen

Voldoet jouw bouwplan aan de voorwaarden van een vergunningsvrije dakkapel? Dan mag je bouwen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen. De regels uit het Bestemmingsplan zijn dan niet van toepassing. Het Bouwbesluit, waarin regels voor veiligheid en gezondheid zijn opgenomen en het Burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek gelden wel (Bron: BZK).


Jij als huiseigenaar bent verantwoordelijk voor schade bij derden. Zorg er daarom voor dat je altijd veilig en met constructieberekening van de dakkapel bouwt. 

Tip! Zegt jouw aannemer dat hij zonder constructieberekening wilt bouwen? Stop dan direct de samenwerking. Een goede aannemer zorgt er altijd voor dat de regels netjes en zorgvuldig worden gevolgd. 

Voorwaarden vergunningsvrije dakkapel plaatsen.

De dakkapel moet aan de achterkant of zijkant van de woning worden geplaatst. De zijkant mag hierbij niet naar openbaar toegankelijk gebied wijzen.
De dakkapel moet een plat dak hebben.
De maximale hoogte (gemeten vanaf de voet) van de dakkapel is 1.75 meter.
De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0.5 meter onder de daknok. De onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5, maar minder dan 1.0 meter boven de dakvoet.
De zijkanten van de dakkapel liggen meer dan 0.5 meter van het dakvlak.


Bron: Rijksoverheid infoblad dakkapellen.

Aanvragen omgevingsvergunning draagmuur verwijderen
Valt jouw dakkapel niet onder de voorwaarden van een vergunningsvrije dakkapel? Dan moet je via het Omgevingsloket een omgevingsvergunning voor jouw dakkapel aanvragen. Om de vergunning te krijgen moet je een bouwtekening en een constructieberekening van de dakkapel laten maken. Deze tekeningen gebruikt de gemeente om te controleren of je voldoet aan de Welstandseisen, het Bestemmingsplan en het Bouwbesluit.

Bij ConstructieShop.nl geven wij de garantie dat onze constructieberekening wordt goedgekeurd door de gemeente. Alle vragen van de gemeente zitten al in onze prijs. Wij rekenen dus nooit extra kosten.

De uitgeprinte constructietekeningen die ConstructieShop voor een aanbouw heeft gemaakt
Een constructieberekening van een dakkapel bestaat uit verschillende onderdelen. Denk hierbij aan de voorschriften en uitgangspunten, de berekening zelf, de constructietekening en de rekenkundige onderbouwing.


Ben je benieuwd hoe een constructieberekening van ConstructieShop.nl er uit ziet? Bekijk dan het voorbeeld hieronder.

Voorbeeld offerte van een dakkapel
Jouw aannemer gebruikt de constructietekening niet alleen tijdens het plaatsen van de dakkapel. Hij heeft het constructieve ontwerp ook nodig om een goede offerte te kunnen maken. Zonder ontwerp van de constructeur weet de aannemer namelijk niet precies wat hij moet doen.


Toch gaat het hier best vaak fout. Veel mensen vragen al een offerte op, voordat het ontwerp duidelijk is. Hierdoor is het veel lastiger om verschillende offertes van aannemers goed te vergelijken. Dat komt, doordat de aannemers zonder constructietekening uitgaan van verschillende uitgangspunten. Dit vergroot de kans op miscommunicatie en onnodig hoge kosten tijdens het plaatsen van jouw uitbouw.

Een goede aannemer zal jou vertellen dat hij pas een definitieve offerte kan maken als het constructieve ontwerp af is. Dat komt, doordat het plaatsen en veranderen van de constructie de grootste kostenpost van de verbouwing is.

Heb je een constructieberekening nodig voor het plaatsen van jouw dakkapel?

Foto van de eigenaren van ConstructieShop.nl, Patrick van Hilst en Roy de Lepper
Op deze pagina, maar ook op onze blog vind je hopelijk alle informatie die je nodig hebt om het bouwen van jouw dakkapel goed voor te bereiden. De constructieberekening van jouw dakkapel heeft hier een grote rol in. Zo voldoe je aan de regelgeving (ook bij een vergunningsvrije dakkapel), voorkom je onnodige kosten en weet je zeker dat jouw woning veilig is.


Bij ConstructieShop.nl focussen wij ons op het maken van constructieberekeningen van verbouwingen. Zo hebben wij alleen vorig jaar al bijna 250 berekeningen van dakkapellen gemaakt. Hierdoor hebben onze constructeurs alle mogelijke situaties en oplossingen gezien. Dankzij deze focus zorgen wij er voor dat onze klanten altijd een goed en efficiënt constructief ontwerp van ons krijgen. 


Heb je nog vragen? Of wil je meer weten hoe ConstructieShop.nl jou verder kan helpen met het bouwen van jouw dakkapel? Neem dan direct telefonisch contact met ons op.