arrow_drop_up arrow_drop_down
Legeskosten

Legeskosten

Legeskosten of leges zijn de kosten die worden geheven wanneer je een omgevingsvergunning aanvraagt. De kosten bestaan vaak uit een percentage van de totale bouwkosten. De legeskosten worden gerekend door de gemeente voor het in behandeling nemen van jouw vergunningsaanvraag.

Aan de hand van bouwtekeningen, constructieberekeningen en andere documenten bekijken ze of je een vergunning verstrekt krijgt. Om de legeskosten te bepalen moet jij tijdens de vergunningsaanvraag de geschatte bouwkosten opgeven.

Dit moet je dus wel correct doen, want anders kunnen er verschillen in de legeskosten ontstaan. Als deze verschillen erg groot zijn kan de gemeente er zelfs voor kiezen om jou een boete op te leggen.

Hoe moet ik mijn totale bouwkosten schatten?

Heb je er zelf nou niet zoveel vertrouwen in dat je goed geschatte bouwkosten doorgeeft? Dan kan je natuurlijk altijd de hulp inschakelen van een expert. Dit kan een aannemer zijn, maar ook een architect.

Het voordeel van de architect is dat deze jouw bouwtekeningen maakt die toch al nodig zijn voor de vergunningsaanvraag. Hij weet door die bouwtekeningen ook precies hoe jouw verbouwing verloopt en kan dus een goede schatting van de verbouwkosten geven.

Helaas kost dit je waarschijnlijk net iets meer… Echter zorg je er wel voor dat je zeker weet dat er geen boete zal volgen.

De legeskosten per gemeente

De hoogte van de legeskosten wordt dus ook bepaald door de gemeente. Er zijn nog al grote verschillen tussen gemeentes. In Leiden betaal je voor een verbouwing tot 10.000 euro bijvoorbeeld €39,11, terwijl je in Veenendaal €918,04 betaald.

Een verdere uitleg over de legeskosten, de verschillen in kosten en of je misschien ook kosten kunt besparen. Leg ik je uit in mijn blog op BouwadviesShop.nl: Kosten omgevingsvergunning… Wat zijn de legeskosten van een omgevingsvergunning?.

Tot slot

Tot slot wil ik je nog een tip meegeven. Bedenk van te voren goed of je wel echt een omgevingsvergunning nodig hebt. Doe hiervoor de vergunningscheck op het Omgevingsloket.nl. Het is zonde van het geld en je tijd wanneer je wel een omgevingsvergunning aanvraagt en die uiteindelijk niet nodig hebt.
Reactie plaatsen

Heb je een constructieberekening nodig voor jouw verbouwing?

Koekjes