Twee constructeurs van ConstructieShop.nl bekijken samen op een groot scherm een constructieberekening.

Constructieberekening voor jouw dakopbouw nodig?

Dankzij onze berekening krijg je gegarandeerd een vergunning, weet de aannemer wat hij moet bouwen en ben je verzekerd tegen ontwerpfouten!

Ontvang binnen 3 minuten jouw offerte

Constructieberekening voor jouw dakopbouw nodig?

Dankzij onze berekening krijg je gegarandeerd een vergunning, weet de aannemer wat hij moet bouwen en ben je verzekerd tegen ontwerpfouten!

Ontvang jouw offerte

Vanaf € 699,-

Constructieberekening dakopbouw

Ga je een dakopbouw bouwen? Dan wil je een veilig constructief ontwerp, waarmee je een vergunning krijgt en waar jouw aannemer mee aan de slag kan.

Garanties ConstructieShop.nl

Ons rapport wordt gegarandeerd goedgekeurd door de gemeente
Onze constructieberekening bespaart bouwkosten
Goed verzekerd bij Centraal Beheer Achmea
Ons bouwplan is duidelijk voor iedere aannemer
Via ons belteam zijn wij altijd telefonisch bereikbaar
Levertijd is mogelijk vanaf 1 week

Offerte ontvangen

Een constructieberekening van jouw dakopbouw is verplicht.

Bij het plaatsen van een dakopbouw verander je de draagconstructie van jouw woning. Hierdoor loop je bij het bouwen van een dakopbouw het risico op scheuren, verzakkingen of erger.

Om gevaarlijke situaties te voorkomen heeft de overheid in het Besluit Omgevingsrecht (zie screenshot rechts) daarom vastgelegd dat je altijd vergunningsplichtig bent als je een opbouw wilt plaatsen.

Samen met de bouwtekening van de architect is de constructieberekening van jouw opbouw een belangrijk onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. De gemeente gebruikt de constructieberekening om te controleren of jouw woning veilig is.

Doordat wij elk jaar meer dan 1.500 berekeningen maken kunnen wij de garantie geven dat onze constructieberekening wordt goedgekeurd door de gemeente.

Wordt wordt er eigenlijk berekend tijdens een dakopbouw constructieberekening?

Bij een constructieberekening van een dakopbouw wordt er berekend welke constructie er geplaatst moet worden. Onderdeel van deze constructieberekening zijn:

- Controle van de fundering
- Dragende muren
- Balklagen
- Vloerconstructie
- Dakconstructie

Zodra de constructieberekening is gemaakt verwerkt de constructeur het ontwerp op de constructietekening (zie illustratie rechts). Dankzij deze constructietekening van de dakopbouw weet de aannemer welke materialen er nodig zijn en hoe hij de constructie moet plaatsen. Zo heeft de aannemer een goede bouwhandleiding voor de uitvoering.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Een goede constructeur bespaart kosten dankzij een goed en efficiënt ontwerp.

Het is ons doel als constructeur om er voor te zorgen dat jij een ontwerp krijgt met zo min mogelijk materiaalkosten, terwijl de aannemer het ontwerp goed kan uitvoeren. Jouw investering in een constructieberekening zorgt er daarom voor dat de totale kosten van het plaatsen van jouw dakopbouw lager worden.

Het voorkomen van een lastige constructie voor de aannemer, een onnodige paal of een te zware stalen balk zorgt er voor dat een goede constructeur zichzelf terugverdient.

Bekijk deze pagina als je meer wilt weten over de kosten van een dakopbouw.

Scheuren binnenmuur draagmuur verwijderen

Een dakopbouw, en het belang van een goede verzekering van de constructeur.

Het gebeurt niet vaak. Dat er gevaarlijke scheuren ontstaan, doordat er een verkeerd ontwerp is gemaakt of, omdat de aannemer een fout heeft gemaakt. Als het gebeurt (voorbeeld foto hiernaast), dan loopt de schade al snel op in de tienduizenden euro's. Dan heb ik het nog niet eens over de zorgen en het gedoe dat je erbij krijgt.

Het is daarom ontzettend belangrijk voor jou dat je een constructeur (en aannemer) hebt die goed verzekerd is. Niet alleen om de schade van jou en eventueel jouw buren te verhalen. Maar ook om er voor te zorgen dat het schadeproces zo fijn mogelijk verloopt.

Verzekering ConstructieShop.nl

Bij ConstructieShop.nl hebben wij een speciale verzekering bij Centraal Beheer Achmea. Mocht er gevaarlijke schade ontstaan, en wordt er vastgesteld door een schade-expert dat wij een foute constructieberekening van de dakopbouw hebben gemaakt? Dan zorgt onze verzekering voor een goed een fijne afhandeling.

Welke informatie heeft de constructeur nodig om een berekening te kunnen maken?

Om een constructieberekening van jouw dakopbouw te kunnen maken heeft een constructeur de volgende 2 type tekeningen nodig:

1- Originele tekeningen van jouw woning
2- Tekeningen van de gewenste situatie

Originele tekeningen van jouw woning

Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Hierbij zijn vooral de constructietekeningen voor de constructeur belangrijk. Deze bouwtekeningen kun je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. Heb je liever dat wij de originele tekeningen voor je opvragen? Dat kan ook, meer informatie daarover vind je in onze offerte.

Tekeningen van de gewenste situatie

Daarnaast heeft een constructeur informatie nodig over de gewenste situatie. Deze tekening van de gewenste situatie wordt gemaakt door een architect.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Dakopbouw maken: Veelgestelde vragen.

Heb ik een vergunning voor mijn opbouw nodig?

Ja, als je een dakopbouw gaat plaatsen moet je altijd een vergunning aanvragen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig.

De bouwtekening wordt gemaakt door de architect, terwijl een constructeur de constructieberekening maakt.

Bekijk deze pagina vergunning opbouw aanvragen en leer meer over hoe je de vergunning voor jouw dakopbouw kunt aanvragen.

Wat kost een dakopbouw?

Een dakopbouw kost gemiddeld zo'n €2.750,- per vierkante meter. Deze kosten bestaan uit ontwerpkosten (bouwtekening en constructieberekening aanbouw), materiaalkosten (fundering, hout, dak, afwerking) en manuren (aannemer, stukadoor, elektricien).

Bekijk deze pagina wat kost een dakopbouw en leer meer over de kosten van een opbouw, en hoe je deze kosten zo laag mogelijk kunt houden.

Wat zijn de (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag van een dakopbouw?

De (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag verschillen per gemeente. Gemiddeld genomen zijn de leges zo'n 2% tot 4% van de totale bouwsom met een minimum van €200,-.

Deze legeskosten betaal je aan de gemeente.

Hoe vraag ik een vergunning voor een dakopbouw aan?

Je moet jouw vergunning aanvragen via het Omgevingsloket. Dit is de site van de overheid die alle vergunningsaanvragen verwerkt.

Om de vergunning voor jouw dakopbouw te krijgen moet je enkele persoonlijke vragen beantwoorden, heb je een bouwkostenschatting nodig en moet je een bouwtekening en constructieberekening indienen.

Lees onze blog simpel zelf jouw vergunning aanvragen voor meer informatie over de vergunningsaanvraag.

In de meeste gevallen vraagt de architect trouwens de vergunning voor de klant aan.

Welke informatie heeft een constructeur nodig om een constructieberekening dakopbouw te maken?

Om een constructieberekening van jouw dakopbouw te kunnen maken heeft de constructeur 2 dingen nodig.

Als eerste hebben wij de originele tekeningen van jouw woning nodig. Dit helpt ons met het in kaart brengen van de bestaande situatie. Daarnaast hebben wij een bouwtekening van de gewenste situatie nodig. Hierdoor weten wij wat de wens van de klant is.

Kunnen jullie de originele bouwtekeningen voor mij opvragen?

Ja dat kunnen wij zeker. In de offerte vind je meer informatie over de kosten van een archiefonderzoek door onze constructeurs.

Is jullie constructieberekening en constructietekening van de dakopbouw compleet?

Ja. Met onze constructieberekening heb je:

- De garantie dat ons ontwerp wordt goedgekeurd door de gemeente
- Een document voor de verzekering (mocht er iets fout gaan)
- Een document die de aannemers gebruiken om offertes te maken
- Een bouwplan voor de aannemer.

Soms wordt er in de berekening verwezen naar de aannemer of leverancier. Dat doen we omdat wij niet alles van te voren op kunnen lossen of omdat we nog wat gecontroleerd willen zien voor een aannemer aan de slag gaat.

Dat biedt de aannemer meer vrijheid om zelf leveranciers te kiezen waar hij goed mee samen werkt, zonder dat dat gevolgen heeft voor en vergunningsaanvraag.

Is ConstructieShop.nl verzekerd?

Ja, wij zijn bij Centraal Beheer Achmea verzekerd voor een schadebedrag van 2.5 miljoen euro per opdracht. Daarbij gelden onze algemene voorwaarden zoals in de offerte zijn vermeld.

Is ConstructieShop.nl een erkend constructiebureau?

Ja, al onze constructeurs hebben minimaal een HBO-opleiding gevolgd. Daarnaast zijn wij door onze verzekeraar (Centraal Beheer Achmea) erkend en verzekerd als constructeur.

Wat is het resultaat van een constructieberekening dakopbouw?

Het hoofddoel van een constructeur is om een goed en efficiënt ontwerp te maken van jouw dakopbouw. Zo'n goed ontwerp bestaat uit zo min mogelijk materiaal, terwijl het goed uitvoerbaar is door de aannemer.

Zo bespaart een goede constructeur materiaalkosten en manuren.

Tegelijkertijd heb je een constructeur nodig om te voldoen aan de regelgeving. De constructieberekening en constructietekening zijn namelijk een verplicht onderdeel van jouw vergunningsaanvraag.

Ook is de constructieberekening enorm belangrijk voor jouw verzekering. Gaat er iets fout tijdens de verbouwing? Dan kun je dankzij de constructieberekening aantonen waar de fout zit.

Omgevingsvergunning-aanvragen-nieuwe-omgevingsloket-2024

Het nieuwe Omgevingsloket

Dakopbouw bouwen en een vergunning aanvragen, hoe doe je dat?

In 2024 is de nieuwe Omgevingswet aangenomen. Hierbij zijn 26 wetten omgezet in één wet. Het Omgevingsloket is nu voor heel Nederland de centrale plek voor alle aanvragen. Het doel van deze nieuwe wet is om de procedures sneller te laten verlopen. Ook geeft de wet meer ruimte voor eigen initiatief.

De vergunning vraag je aan bij het Omgevingsloket. Via het Omgevingsloket kun je ook de vergunningscheck doen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Bij grotere verbouwingen is het mogelijk dat de gemeente om meer documenten vraagt. Neem hiervoor contact op met jouw architect.

Een belangrijk onderdeel van de nieuwe Omgevingswet is het participatiebeleid. Hierbij is het belangrijk om de betrokkenen, zoals je buren, in te lichten over je gewenste verbouwing en wat dat voor hen gaat betekenen.

Dakopbouw

Kwaliteitsborging, wat is dat en wanneer heb ik hiermee te maken?

Met de nieuwe Omgevingswet is ook de Wet Kwaliteitsborging aangenomen. Het doel van deze wet is om de bouwkwaliteit in Nederland te verbeteren. Bij nieuwbouw en ingrijpende verbouwingen is een kwaliteitsborger verplicht.

De kwaliteitsborger is niet meer iemand van de gemeente, maar van een onafhankelijke partij. De kwaliteitsborger controleert tijdens de bouw of de aannemer volgens de constructieberekeningen en bouwtekeningen bouwt. Zo verkleint de kwaliteitsborger de kans op fouten en schades tijdens het bouwproject.

Vanaf Juli 2025 is een kwaliteitsborger verplicht voor elke verbouwing met een constructieve wijziging. De nieuwe wetten zijn al vaker uitgesteld. De verwachting is dat dat bij deze nieuwe wet ook gaat gebeuren.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Mede-eigenaar en constructeur van ConstructieShop.nl maakt een constructieberekening achter zijn computer.

Wat is jullie levertijd voor een constructieberekening dakopbouw?

Onze standaardlevertijd is 3 weken. Heb je haast? Dan kun je gebruik maken van onze spoedtarieven. Met onze spoedtarieven kunnen wij ook een levertijd van 2 weken of zelfs 1 week aanbieden. In overleg is het vaak ook mogelijk binnen 48 uur de constructieberekening af te ronden.

Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.

Constructieberekening opbouw als input voor de offerte van de aannemer.

Jouw aannemer gebruikt de constructietekening niet alleen tijdens het plaatsen van de dakopbouw. Hij heeft het constructieve ontwerp ook nodig om een goede offerte te kunnen maken. Zonder ontwerp van de constructeur weet de aannemer namelijk niet precies wat hij moet doen.

Toch gaat het hier best vaak fout. Veel mensen vragen al een offerte op, voordat het ontwerp duidelijk is. Hierdoor is het veel lastiger om verschillende offertes van aannemers goed te vergelijken. Dat komt, doordat de aannemers zonder constructietekening uitgaan van verschillende uitgangspunten. Dit vergroot de kans op miscommunicatie en onnodig hoge kosten tijdens het plaatsen van jouw dakopbouw.

Een goede aannemer zal jou vertellen dat hij pas een goede offerte kan maken als het constructieve ontwerp af is. Dat komt, doordat het plaatsen van de constructie de grootste kostenpost van de verbouwing is.

De uitgeprinte constructietekeningen die ConstructieShop voor een aanbouw heeft gemaakt

Voorbeeld constructieberekening dakopbouw.

Een constructieberekening van een dakopbouw bestaat uit verschillende onderdelen. Denk hierbij aan de voorschriften en uitgangspunten, de berekening zelf, de constructietekening en de rekenkundige onderbouwing.

Ben je benieuwd hoe een constructieberekening van ConstructieShop.nl er uit ziet? Bekijk dan het voorbeeld hieronder.

Bekijk voorbeeld

Klaar om vrijblijvend een offerte voor een constructieberekening dakopbouw aan te vragen?

Ja, ik wil een vrijblijvende offerte ontvangen!

Foto van de eigenaren van ConstructieShop.nl, Patrick van Hilst en Roy de Lepper

ConstructieShop.nl helpt slechte bouwprojecten voorkomen.

Op deze pagina, maar ook op onze blog vind je hopelijk alle informatie die je nodig hebt om het bouwen van jouw dakopbouw goed voor te bereiden. De constructieberekening van jouw opbouw heeft hier een grote rol in. Zo voldoe je aan de regelgeving, voorkom je onnodige kosten en weet je zeker dat jouw woning veilig is.

Bij ConstructieShop.nl focussen wij ons op het maken van constructieberekeningen van verbouwingen. Zo hebben wij alleen vorig jaar al bijna 500 berekeningen van dakopbouwen gemaakt. Hierdoor hebben onze constructeurs alle mogelijke situaties en oplossingen gezien. Dankzij deze focus zorgen wij er voor dat onze klanten altijd een goed en efficiënt constructief ontwerp van ons krijgen.

Heb je nog vragen? Of wil je meer weten hoe ConstructieShop.nl jou verder kan helpen met het bouwen van jouw opbouw? Neem dan direct telefonisch contact met ons op.

085 888 76 46