Twee constructeurs van ConstructieShop.nl bekijken samen op een groot scherm een constructieberekening.

Constructieberekening voor de uitbouw van je woning nodig?

Dankzij onze berekening voldoe je aan de regelgeving, weet de aannemer wat hij moet bouwen en ben je verzekerd tegen ontwerpfouten!

Constructieberekening voor de uitbouw van je woning nodig?

Dankzij onze berekening voldoe je aan de regelgeving, weet de aannemer wat hij moet bouwen en ben je verzekerd tegen ontwerpfouten!

Illustratie van een constructieberekening uitbouw

Vanaf € 659,-

Constructieberekening uitbouw

Ga je een uitbouw plaatsen? Dan wil je natuurlijk zo snel mogelijk een ontwerp dat voldoet aan de regelgeving. Daarnaast wil je dat de aannemer precies weet wat hij moet bouwen en wil je de constructieberekening gebruiken voor jouw verzekering.


Ben je vergunningsplichtig? Dan garanderen wij dat jij dankzij onze berekening een vergunning krijgt. Mag je zonder vergunning de uitbouw plaatsen? Dan voldoe je dankzij de berekening aan het Bouwbesluit en kun je de berekening gebruiken voor jouw verzekering.


Heb je de berekening snel nodig? Dan kan dat ook, wij leveren al binnen 48 uur!

Artikel 2.1.2 Bouwbesluit

Een constructieberekening van jouw uitbouw is verplicht.

Bij het plaatsen van een uitbouw verander je de draagconstructie van jouw woning. Hierdoor loop je bij het bouwen van een uitbouw het risico op scheuren, verzakkingen of erger.


Om gevaarlijke situaties te voorkomen heeft de overheid in het Bouwbesluit daarom vastgelegd dat je altijd moet kunnen aantonen dat de uitbouw van jewoning veilig is. Ook als je vergunningsvrij mag uitbouwen.


De constructieberekening van jouw uitbouw zorgt daarvoor. De constructeur zorgt er voor dat jij een constructief ontwerp dat voldoet aan de regelgeving.


Heb je een omgevingsvergunning nodig voor jouw uitbouw? Dan is de constructieberekening onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. Mag je vergunningsvrij aanbouwen? Dan ben je zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de veiligheidsregels aan het Bouwbesluit. 

Wordt jouw uitbouw woning verkeerd uitgevoerd? En is er schade bij derden, dan bent je zelf aansprakelijk (Bron: BZK). Laat daarom altijd een constructieberekening van jouw uitbouw maken. Zo weet je zeker dat je voldoet aan de veiligheidsnormen.


Constructietekening van een aanbouw

Wat wordt er eigenlijk berekend tijdens een woninguitbouw constructieberekening?

Bij een constructieberekening van een uitbouw wordt er berekend welke constructie er geplaatst moet worden. Onderdeel van deze constructieberekening zijn:

- Funderingsberekening
- Stalen constructie voor de geveldoorbraak
- Dragende muren
- Balklagen
- Vloerconstructie
- Dakconstructie

Zodra de constructieberekening is gemaakt verwerkt de constructeur het ontwerp op de constructietekening. Dankzij deze constructietekening van de uitbouw weet de aannemer welke materialen er nodig zijn en hoe hij de constructie moet plaatsen. Zo heeft de aannemer een goede bouwhandleiding voor de uitvoering.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Uitbouwen: Veelgestelde vragen.

Wanneer mag je vergunningsvrij uitbouwen?

In veel gevallen mag je tegenwoordig vergunningsvrij uitbouwen. Je moet dan wel aan verschillende voorwaarden voldoen. Een aantal van deze voorwaarden zijn:

- Je mag alleen vergunningsvrij uitbouwen op jouw achtererf.
- De uitbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter.
- Je mag slechts een beperkt % van jouw tuin vol bouwen.
- De uitbouw mag nooit hoger gebouwd worden dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag.

Nieuwsgierig naar de andere voorwaarden van een vergunningsvrije uitbouw? Lees dan mijn blog over de 5 voorwaarden van een vergunningsvrije aanbouw.

Wat kost het plaatsen van een uitbouw?

Een uitbouw kost gemiddeld zo'n €2.500,- per vierkante meter. Deze kosten bestaan uit ontwerpkosten (bouwtekening en constructieberekening aanbouw), materiaalkosten (fundering, hout, dak, afwerking) en manuren (aannemer, stukadoor, elektricien).

Bekijk deze pagina wat kost een uitbouw en leer meer over de kosten van een uitbouw, en hoe je deze kosten zo laag mogelijk kunt houden.

Aan welke regels moet je voldoen als je vergunningsvrij gaat uitbouwen?

Voldoet jouw uitbouw aan de voorwaarden van een vergunningsvrije uitbouw? Dan mag je zonder vergunning bouwen. De regels uit het Bestemmingsplan zijn dan niet van toepassing. Het Bouwbesluit met regels over veiligheid en gezondheid gelden echter nog wel.

In het infoblad van de overheid staat dat jij als huiseigenaar er zelf voor moet (laten) zorgen dat je voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit. Een verkeerd uitgevoerde uitbouw kan grote schade veroorzaken, bij jou, maar ook bij jouw buren.

Dit terwijl jij zelf aansprakelijk bent voor schade bij derden. Vergunningsvrij uitbouwen betekent dus niet dat je regelvrij mag bouwen.

Wanneer heb je een vergunning voor een uitbouw nodig?

In sommige situaties heb je altijd een vergunning voor jouw uitbouw nodig. Hieronder vind je hier een aantal voorbeelden van:

Je hebt een vergunning voor jouw uitbouw nodig als:

- Je een dakterras plaatst op jouw uitbouw
- De uitbouw gebouwd wordt op het voorerf
- Je woont in een Rijksmonument of andere beschermde woning
- Jouw tuin het maximale bebouwingsgebied al heeft bereikt

Hoeveel vierkante meter mag je uitbouwen zonder vergunning?

Het aantal vierkante meter dat je vergunningsvrij mag uitbouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen.

Bij grotere tuinen gelden andere regels.

Bekijk mijn blog hoeveel mag je uitbouwen zonder vergunning en bereken zelf hoeveel jij mag uitbouwen zonder vergunning.

Wat zijn de (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag van een uitbouw?

De (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag verschillen per gemeente. Gemiddeld genomen zijn de leges zo'n 2% tot 4% van de totale bouwsom met een minimum van €200,-.

Deze legeskosten betaal je aan de gemeente.

Hoe vraag ik een vergunning voor een uitbouw aan?

Je moet jouw vergunning aanvragen via het Omgevingsloket. Dit is de site van de overheid die alle vergunningsaanvragen verwerkt.

Om de vergunning voor jouw uitbouw te krijgen moet je enkele persoonlijke vragen beantwoorden, heb je een bouwkostenschatting nodig en moet je een bouwtekening en constructieberekening indienen.

Lees mijn blog simpel zelf jouw vergunning aanvragen voor meer informatie over de vergunningsaanvraag.

Welke informatie heeft een constructeur nodig om een constructieberekening uitbouw te maken?

Om een constructieberekening van jouw uitbouw te kunnen maken heeft de constructeur 2 dingen nodig.

Als eerste hebben wij de originele tekeningen van jouw woning nodig. Dit helpt ons met het in kaart brengen van de bestaande situatie. Daarnaast hebben wij een digitale tekening van de gewenste situatie nodig. Hierdoor weten wij wat de wens van de klant is.

Bij een vergunningsplichtige uitbouw wordt de tekening van de gewenste situatie door een architect gemaakt. Bij een vergunningsvrije uitbouw is dat vaak niet nodig. Sommige klanten kunnen zelf een tekening van de gewenste situatie maken. Andere klanten hebben liever dat de constructeur dat doet. De extra kosten daarvoor zijn €350,- inclusief BTW.

Kunnen jullie de originele bouwtekeningen voor mij opvragen?

Ja dat kunnen wij zeker. In de offerte vind je meer informatie over de kosten van een archiefonderzoek door onze constructeurs.

Is jullie constructieberekening en constructietekening van de uitbouw compleet?

Ja. Met onze constructieberekening heb je:

- De garantie dat ons ontwerp wordt goedgekeurd door de gemeente.
- De garantie dat je voldoet aan het Bouwbesluit (bij vergunningsvrij uitbouwen).
- Een document voor de verzekering (mocht er iets fout gaan).
- Een document die de aannemers gebruiken om offertes te maken.
- Een bouwplan voor de aannemer.

Soms wordt er in de berekening verwezen naar de aannemer of leverancier. Dat doen we omdat wij niet alles van te voren op kunnen lossen of omdat we nog wat gecontroleerd willen zien voor een aannemer aan de slag gaat.

Dat biedt de aannemer meer vrijheid om zelf leveranciers te kiezen waar hij goed mee samen werkt, zonder dat dat gevolgen heeft voor en vergunningsaanvraag.

Is ConstructieShop.nl verzekerd?

Ja, wij zijn bij Centraal Beheer Achmea verzekerd voor een schadebedrag van 2.5 miljoen euro per opdracht. Daarbij gelden onze algemene voorwaarden zoals in de offerte zijn vermeld.

Is ConstructieShop.nl een erkend constructiebureau?

Ja, al onze constructeurs hebben minimaal een HBO-opleiding gevolgd. Daarnaast zijn wij door onze verzekeraar (Centraal Beheer Achmea) erkend en verzekerd als constructeur.

Wat is het resultaat van een constructieberekening uitbouw?

Het hoofddoel van een constructeur is om een goed en efficiënt ontwerp te maken van jouw uitbouw. Zo'n goed ontwerp bestaat uit zo min mogelijk materiaal, terwijl het goed uitvoerbaar is door de aannemer.

Zo bespaart een goede constructeur materiaalkosten en manuren.

Tegelijkertijd heb je een constructeur nodig om te voldoen aan de regelgeving. Ben je vergunningsplichtig? Dan is de constructieberekening onderdeel van jouw vergunningsaanvraag.

Mag je vergunningsvrij uitbouwen? Dan moet je aantonen dat jouw bouwconstructie niet bezwijkt gedurende de in NEN8700 bedoelde restlevensduur. De beste manier om dat aan te tonen, is door het laten maken van een constructieberekening.

Ook is de constructieberekening enorm belangrijk voor jouw verzekering. Gaat er iets fout tijdens de verbouwing? Dan kun je dankzij de constructieberekening aantonen waar de fout zit.

Een goede constructeur bespaart kosten dankzij een goed en efficiënt ontwerp.

Het is ons doel als constructeur om er voor te zorgen dat jij een ontwerp krijgt met zo min mogelijk materiaalkosten, terwijl de aannemer het ontwerp goed kan uitvoeren. Jouw investering in een constructieberekening zorgt er daarom voor dat de totale kosten van het plaatsen van jouw uitbouw lager worden.

Het voorkomen van een lastige constructie voor de aannemer, een onnodige paal of een te zware stalen balk zorgt er voor dat de constructeur zichzelf terugverdient. 

Voorbeeld archieftekening

Welke informatie heeft de constructeur nodig om een berekening te kunnen maken?

Om een constructieberekening van jouw uitbouw te kunnen maken heeft een constructeur de volgende 2 type tekeningen nodig:
1- Originele tekeningen van jouw woning
2- Tekeningen van de gewenste situatie
Originele tekeningen van jouw woning

Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Hierbij zijn vooral de constructietekeningen voor de constructeur belangrijk. Deze bouwtekeningen kun je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. Heb je liever dat wij de originele tekeningen voor je opvragen? Dat kan ook, meer informatie daarover vind je in onze offerte.


Tekeningen van de gewenste situatie

Daarnaast heeft een constructeur informatie nodig over de gewenste situatie. Dankzij een bouwtekening van de gewenste situatie wordt het duidelijk wat jouw wensen als klant zijn. Bij een vergunningsplichtige uitbouw wordt deze tekening meestal gemaakt door de architect. Bij een vergunningsvrije verbouwing mogen deze tekeningen minder uitgebreid zijn. In die gevallen kunnen wij als constructeur ook de gewenste situatie uittekenen.

Scheuren binnenmuur draagmuur verwijderen

Uitbouwen, en het belang van een goede verzekering van de constructeur.

Het gebeurt niet vaak. Dat er gevaarlijke scheuren ontstaan, doordat er een verkeerd ontwerp is gemaakt of, omdat de aannemer een fout heeft gemaakt. Als het gebeurt (voorbeeld foto hiernaast), dan loopt de schade al snel op in de tienduizenden euro's. Dan heb ik het nog niet eens over de zorgen en het gedoe dat je erbij krijgt.


Het is daarom ontzettend belangrijk voor jou dat je een constructeur (en aannemer) hebt die goed verzekerd is. Niet alleen om de schade van jou en eventueel jouw buren te verhalen. Maar ook om er voor te zorgen dat het schadeproces zo fijn mogelijk verloopt.


Verzekering ConstructieShop.nl

Bij ConstructieShop.nl hebben wij een speciale verzekering bij Centraal Beheer Achmea. Wij zijn daardoor verzekerd voor een schadebedrag van €2.500.000,- per verbouwing. Mocht er gevaarlijke schade ontstaan, en wordt er vastgesteld door een schade-expert dat wij een foute constructieberekening van de uitbouw hebben gemaakt? Dan zorgt onze verzekering voor een goed een fijne afhandeling.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Mede-eigenaar en constructeur van ConstructieShop.nl maakt een constructieberekening achter zijn computer.

Wat is jullie levertijd voor een constructieberekening uitbouw?

Onze standaardlevertijd is 6 weken. Heb je haast? Dan kun je gebruik maken van onze spoedtarieven. Met onze spoedtarieven kunnen wij ook een levertijd van 3 weken, 2 weken of zelfs 1 week aanbieden. In overleg is het vaak ook mogelijk binnen 48 uur de constructieberekening af te ronden.


Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.

Vergunningsvrij uitbouwen, hoe werkt dat?

Vergunningsvrij uitbouwen heeft natuurlijk een aantal voordelen. Zo hoef je geen legeskosten te betalen en hoef je niet 8 tot 14 weken te wachten, voordat je de omgevingsvergunning eindelijk krijgt. Daarom is het ook fijn dat je tegenwoordig in specifieke gevallen zonder vergunning mag uitbouwen.


Vergunningsvrij bouwen, betekent niet dat je regelvrij mag bouwen

Voldoet jouw bouwplan aan de voorwaarden van een vergunningsvrije uitbouw? Dan mag je bouwen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen. De regels uit het Bestemmingsplan zijn dan niet van toepassing. Het Bouwbesluit, waarin regels voor veiligheid en gezondheid zijn opgenomen en het Burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek gelden wel (Bron: BZK).


Jij als huiseigenaar bent verantwoordelijk voor schade bij derden. Zorg er daarom voor dat je altijd veilig en met constructieberekening van de uitbouw bouwt.


Zegt jouw aannemer dat hij zonder constructieberekening wilt bouwen? Stop dan direct de samenwerking. Een goede aannemer zorgt er altijd voor dat de regels netjes en zorgvuldig worden gevolgd. 


5 voorwaarden vergunningsvrije uitbouw.

De uitbouw moet altijd op het achtererfgebied worden gebouwd.
Een vergunningsvrije uitbouw mag nooit hoger worden gebouwd dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag.
De vergunningsvrije uitbouw is nooit hoger dan 5 meter.
Een vergunningsvrije uitbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter.
Je mag maar een bepaald gedeelte van jouw achtererfgebied vergunningsvrij bebouwen.


Bron: Rijksoverheid infoblad aanbouwen.

Aanvragen omgevingsvergunning draagmuur verwijderen

Uitbouwen en een vergunning aanvragen, hoe doe je dat?

Valt jouw uitbouw niet onder de voorwaarden van een vergunningsvrije uitbouw? Dan moet je via het Omgevingsloket een omgevingsvergunning voor jouw uitbouw aanvragen. Om de vergunning te krijgen moet je een bouwtekening en een constructieberekening van de uitbouw laten maken. Deze tekeningen gebruikt de gemeente om te controleren of je voldoet aan de Welstandseisen, het Bestemmingsplan en het Bouwbesluit.

Bij ConstructieShop.nl geven wij de garantie dat onze constructieberekening wordt goedgekeurd door de gemeente. Alle vragen van de gemeente zitten al in onze prijs. Wij rekenen dus nooit extra kosten.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

De uitgeprinte constructietekeningen die ConstructieShop voor een aanbouw heeft gemaakt

Voorbeeld constructieberekening uitbouw

Een constructieberekening van een uitbouw bestaat uit verschillende onderdelen. Denk hierbij aan de voorschriften en uitgangspunten, de berekening zelf, de constructietekening en de rekenkundige onderbouwing.


Ben je benieuwd hoe een constructieberekening van ConstructieShop.nl er uit ziet? Bekijk dan het voorbeeld hieronder.

Voorbeeld kosten verbouwing

Constructieberekening als input voor de offerte van de aannemer.

Jouw aannemer gebruikt de constructietekening niet alleen tijdens het plaatsen van de uitbouw. Hij heeft het constructieve ontwerp ook nodig om een goede offerte te kunnen maken. Zonder ontwerp van de constructeur weet de aannemer namelijk niet precies wat hij moet doen.


Toch gaat het hier best vaak fout. Veel mensen vragen al een offerte op, voordat het ontwerp duidelijk is. Hierdoor is het veel lastiger om verschillende offertes van aannemers goed te vergelijken. Dat komt, doordat de aannemers zonder constructietekening uitgaan van verschillende uitgangspunten. Dit vergroot de kans op miscommunicatie en onnodig hoge kosten tijdens het plaatsen van jouw uitbouw.

Een goede aannemer zal jou vertellen dat hij pas een goede offerte kan maken als het constructieve ontwerp af is. Dat komt, doordat het plaatsen van de constructie de grootste kostenpost van de verbouwing is.

Klaar om vrijblijvend een offerte voor een constructieberekening uitbouw aan te vragen?

Foto van de eigenaren van ConstructieShop.nl, Patrick van Hilst en Roy de Lepper

ConstructieShop.nl maakt het bouwen van jouw uitbouw makkelijk!

Op deze pagina, maar ook op onze blog vind je hopelijk alle informatie die je nodig hebt om het bouwen van jouw uitbouw goed voor te bereiden. De constructieberekening van jouw uitbouw heeft hier een grote rol in. Zo voldoe je aan de regelgeving (ook bij een vergunningsvrije uitbouw), voorkom je onnodige kosten en weet je zeker dat jouw woning veilig is.


Bij ConstructieShop.nl focussen wij ons op het maken van constructieberekeningen van verbouwingen. Zo hebben wij alleen vorig jaar al bijna 1.000 berekeningen van uitbouwen gemaakt. Hierdoor hebben onze constructeurs alle mogelijke situaties en oplossingen gezien. Dankzij deze focus zorgen wij er voor dat onze klanten altijd een goed en efficiënt constructief ontwerp van ons krijgen. 


Heb je nog vragen? Of wil je meer weten hoe ConstructieShop.nl jou verder kan helpen met het bouwen van jouw uitbouw? Bel dan naar 085 - 888 76 46 of mail naar info@constructieshop.nl.