Twee constructeurs van ConstructieShop.nl bekijken samen op een groot scherm een constructieberekening.

Constructieberekening voor jouw uitbouw nodig?

Wij zorgen dat jouw uitbouw veilig gebouwd kan worden. Zo voldoet jouw bouwplan aan de regelgeving en weet de aannemer precies wat hij moet bouwen.

Ontvang binnen 3 minuten jouw offerte

Constructieberekening voor jouw uitbouw nodig?

Wij zorgen dat jouw uitbouw veilig gebouwd kan worden. Zo voldoet jouw bouwplan aan de regelgeving en weet de aannemer precies wat hij moet bouwen.

Ontvang jouw offerte

Vanaf € 599,-

Constructieberekening uitbouw

Ga je een uitbouw plaatsen? Dan wil je zeker weten dat jouw plannen veilig uitgevoerd kunnen worden, voldoen aan de regelgeving en duidelijk zijn voor de aannemer.

Daarom vertalen onze constructeurs jouw uitbouw naar een veilig en uitvoerbaar bouwplan. Met een duidelijke constructieberekening en constructietekening weet de aannemer precies hoe jouw uitbouw gebouwd moet worden.

Vanuit meer dan 5.000 uitbouwen weten we welke constructieve oplossingen het beste werken. Die ervaring zie je terug in de manier waarop we werken.

Garanties ConstructieShop.nl

Ons rapport wordt gegarandeerd goedgekeurd door de gemeente (indien nodig)
Een efficiënt bouwplan dat onnodige bouwkosten helpt voorkomen
Goed verzekerd bij Centraal Beheer Achmea
Een duidelijk bouwplan voor iedere aannemer
Levertijd mogelijk vanaf 1 week

Offerte ontvangen

artikel-2-27-vergunningsvrij-bouwen-bbl-2024

Een constructieberekening van jouw uitbouw is verplicht.

Bij het plaatsen van een uitbouw verander je de draagconstructie van jouw woning. Hierdoor loop je bij het bouwen van een uitbouw het risico op scheuren, verzakkingen of erger.

Om gevaarlijke situaties te voorkomen heeft de overheid in het

Besluit bouwwerken leefomgeving daarom vastgelegd dat je altijd moet kunnen aantonen dat de uitbouw van jewoning veilig is. Ook als je vergunningsvrij mag uitbouwen.

De constructieberekening van jouw uitbouw zorgt daarvoor. De constructeur zorgt er voor dat jij een constructief ontwerp dat voldoet aan de regelgeving.

Heb je een omgevingsvergunning nodig voor jouw uitbouw? Dan is de constructieberekening onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. Mag je vergunningsvrij aanbouwen? Dan ben je zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de veiligheidsregels aan het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Wordt jouw uitbouw woning verkeerd uitgevoerd? En is er schade bij derden, dan bent je zelf aansprakelijk (Bron: BZK ). Laat daarom altijd een constructieberekening van jouw uitbouw maken. Zo weet je zeker dat je voldoet aan de veiligheidsnormen.

Wat wordt er eigenlijk berekend tijdens een woninguitbouw constructieberekening?

Bij een constructieberekening van een uitbouw wordt er berekend welke constructie er geplaatst moet worden. Onderdeel van deze constructieberekening zijn:

- Funderingsberekening
- Stalen constructie voor de geveldoorbraak
- Dragende muren
- Balklagen
- Vloerconstructie
- Dakconstructie

Zodra de constructieberekening is gemaakt verwerkt de constructeur het ontwerp op de constructietekening. Dankzij deze constructietekening van de uitbouw weet de aannemer welke materialen er nodig zijn en hoe hij de constructie moet plaatsen. Zo heeft de aannemer een goede bouwhandleiding voor de uitvoering.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Uitbouwen: Veelgestelde vragen.

Wanneer mag je vergunningsvrij uitbouwen?

In veel gevallen mag je tegenwoordig vergunningsvrij uitbouwen. Je moet dan wel aan verschillende voorwaarden voldoen. Een aantal van deze voorwaarden zijn:

- Je mag alleen vergunningsvrij uitbouwen op jouw achtererf.
- De uitbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter.
- Je mag slechts een beperkt % van jouw tuin vol bouwen.
- De uitbouw mag nooit hoger gebouwd worden dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag.

Nieuwsgierig naar de andere voorwaarden van een vergunningsvrije uitbouw? Lees dan onze blog 5 over de voorwaarden van een vergunningsvrije aanbouw.

Wat kost het plaatsen van een uitbouw?

Een uitbouw kost gemiddeld zo'n €3.500,- per vierkante meter. Deze kosten bestaan uit ontwerpkosten (bouwtekening en constructieberekening aanbouw), materiaalkosten (fundering, hout, dak, afwerking) en manuren (aannemer, stukadoor, elektricien).

Bekijk deze pagina wat kost een uitbouw en leer meer over de kosten van een uitbouw, en hoe je deze kosten zo laag mogelijk kunt houden.

Aan welke regels moet je voldoen als je vergunningsvrij gaat uitbouwen?

Voldoet jouw uitbouw aan de voorwaarden van een vergunningsvrije uitbouw? Dan mag je zonder vergunning bouwen. De regels uit het Bestemmingsplan zijn dan niet van toepassing. Het Bouwbesluit met regels over veiligheid en gezondheid gelden echter nog wel.

In het infoblad van de overheid staat dat jij als huiseigenaar er zelf voor moet (laten) zorgen dat je voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit. Een verkeerd uitgevoerde uitbouw kan grote schade veroorzaken, bij jou, maar ook bij jouw buren.

Dit terwijl jij zelf aansprakelijk bent voor schade bij derden. Vergunningsvrij uitbouwen betekent dus niet dat je regelvrij mag bouwen.

Wanneer heb je een vergunning voor een uitbouw nodig?

In sommige situaties heb je altijd een vergunning voor jouw uitbouw nodig. Hieronder vind je hier een aantal voorbeelden van:

Je hebt een vergunning voor jouw uitbouw nodig als:

- Je een dakterras plaatst op jouw uitbouw
- De uitbouw gebouwd wordt op het voorerf
- Je woont in een Rijksmonument of andere beschermde woning
- Jouw tuin het maximale bebouwingsgebied al heeft bereikt

Hoeveel vierkante meter mag je uitbouwen zonder vergunning?

Het aantal vierkante meter dat je vergunningsvrij mag uitbouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen.

Bij grotere tuinen gelden andere regels.

Bekijk onze blog hoeveel mag je uitbouwen zonder vergunning en bereken zelf hoeveel jij mag uitbouwen zonder vergunning.

Wat zijn de (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag van een uitbouw?

De (leges)kosten voor een vergunningsaanvraag verschillen per gemeente. Gemiddeld genomen zijn de leges zo'n 2% tot 4% van de totale bouwsom met een minimum van €200,-.

Deze legeskosten betaal je aan de gemeente.

Hoe vraag ik een vergunning voor een uitbouw aan?

Je moet jouw vergunning aanvragen via het Omgevingsloket. Dit is de site van de overheid die alle vergunningsaanvragen verwerkt.

Om de vergunning voor jouw uitbouw te krijgen moet je enkele persoonlijke vragen beantwoorden, heb je een bouwkostenschatting nodig en moet je een bouwtekening en constructieberekening indienen.

Lees onze blog simpel zelf jouw vergunning aanvragen voor meer informatie over de vergunningsaanvraag.

Welke informatie heeft een constructeur nodig om een constructieberekening uitbouw te maken?

Om een constructieberekening van jouw uitbouw te kunnen maken heeft de constructeur 2 dingen nodig.

Als eerste hebben wij de originele tekeningen van jouw woning nodig. Dit helpt ons met het in kaart brengen van de bestaande situatie. Daarnaast hebben wij een digitale tekening van de gewenste situatie nodig. Hierdoor weten wij wat de wens van de klant is.

Bij een vergunningsplichtige uitbouw wordt de tekening van de gewenste situatie door een architect gemaakt. Bij een vergunningsvrije uitbouw is dat vaak niet nodig. Sommige klanten kunnen zelf een tekening van de gewenste situatie maken. Andere klanten hebben liever dat de constructeur dat doet. De extra kosten daarvoor zijn €350,- inclusief BTW.

Kunnen jullie de originele bouwtekeningen voor mij opvragen?

Ja dat kunnen wij zeker. In de offerte vind je meer informatie over de kosten van een archiefonderzoek door onze constructeurs.

Is jullie constructieberekening en constructietekening van de uitbouw compleet?

Ja. Met onze constructieberekening heb je:

- De garantie dat ons ontwerp wordt goedgekeurd door de gemeente.
- De garantie dat je voldoet aan het Bouwbesluit (bij vergunningsvrij uitbouwen).
- Een document voor de verzekering (mocht er iets fout gaan).
- Een document die de aannemers gebruiken om offertes te maken.
- Een bouwplan voor de aannemer.

Soms wordt er in de berekening verwezen naar de aannemer of leverancier. Dat doen we omdat wij niet alles van te voren op kunnen lossen of omdat we nog wat gecontroleerd willen zien voor een aannemer aan de slag gaat.

Dat biedt de aannemer meer vrijheid om zelf leveranciers te kiezen waar hij goed mee samen werkt, zonder dat dat gevolgen heeft voor en vergunningsaanvraag.

Is ConstructieShop.nl verzekerd?

Ja, wij zijn bij Centraal Beheer Achmea verzekerd voor een schadebedrag van 2.5 miljoen euro per opdracht. Daarbij gelden onze algemene voorwaarden zoals in de offerte zijn vermeld.

Is ConstructieShop.nl een erkend constructiebureau?

Ja, al onze constructeurs hebben minimaal een HBO-opleiding gevolgd. Daarnaast zijn wij door onze verzekeraar (Centraal Beheer Achmea) erkend en verzekerd als constructeur.

Wat is het resultaat van een constructieberekening uitbouw?

Het hoofddoel van een constructeur is om een goed en efficiënt ontwerp te maken van jouw uitbouw. Zo'n goed ontwerp bestaat uit zo min mogelijk materiaal, terwijl het goed uitvoerbaar is door de aannemer.

Zo bespaart een goede constructeur materiaalkosten en manuren.

Tegelijkertijd heb je een constructeur nodig om te voldoen aan de regelgeving. Ben je vergunningsplichtig? Dan is de constructieberekening onderdeel van jouw vergunningsaanvraag.

Mag je vergunningsvrij uitbouwen? Dan moet je aantonen dat jouw bouwconstructie niet bezwijkt gedurende de in NEN8700 bedoelde restlevensduur. De beste manier om dat aan te tonen, is door het laten maken van een constructieberekening.

Ook is de constructieberekening enorm belangrijk voor jouw verzekering. Gaat er iets fout tijdens de verbouwing? Dan kun je dankzij de constructieberekening aantonen waar de fout zit.

Een goede constructeur bespaart kosten dankzij een goed en efficiënt ontwerp.

Het doel van onze constructeurs is om een uitbouw te ontwerpen die veilig, praktisch en efficiënt uitgevoerd kan worden. Een goed ontwerp gebruikt niet meer materiaal dan nodig is en voorkomt onnodige werkzaamheden tijdens de uitvoering.

Een slimmere fundering, een lichtere staalconstructie of een efficiëntere constructieve oplossing kan al snel honderden euro's besparen. Daarom geloven wij dat een goede constructieberekening zichzelf tijdens de bouw terugverdient.

Het voorkomen van een lastige constructie voor de aannemer, een onnodige paal of een te zware stalen balk zorgt er voor dat de constructeur zichzelf terugverdient.

Welke informatie heeft de constructeur nodig om een berekening te kunnen maken?

Om een constructieberekening van jouw uitbouw te kunnen maken heeft een constructeur de volgende 2 type tekeningen nodig:

1- Originele tekeningen van jouw woning
2- Tekeningen van de gewenste situatie

Originele tekeningen van jouw woning

Deze tekeningen zijn allemaal opgeslagen in het gemeentearchief. Hierbij zijn vooral de constructietekeningen voor de constructeur belangrijk. Deze bouwtekeningen kun je opvragen, ook als je nog geen eigenaar van de woning bent. Heb je liever dat wij de originele tekeningen voor je opvragen? Dat kan ook, meer informatie daarover vind je in onze offerte.

Tekeningen van de gewenste situatie

Daarnaast heeft een constructeur informatie nodig over de gewenste situatie. Dankzij een bouwtekening van de gewenste situatie wordt het duidelijk wat jouw wensen als klant zijn. Bij een vergunningsplichtige uitbouw wordt deze tekening meestal gemaakt door de architect. Bij een vergunningsvrije verbouwing mogen deze tekeningen minder uitgebreid zijn. In die gevallen kunnen wij als constructeur ook de gewenste situatie uittekenen.

Scheuren binnenmuur draagmuur verwijderen

Uitbouwen, en het belang van een goede verzekering van de constructeur.

Het gebeurt niet vaak. Dat er gevaarlijke scheuren ontstaan, doordat er een verkeerd ontwerp is gemaakt of, omdat de aannemer een fout heeft gemaakt. Als het gebeurt (voorbeeld foto hiernaast), dan loopt de schade al snel op in de tienduizenden euro's. Dan heb ik het nog niet eens over de zorgen en het gedoe dat je erbij krijgt.

Het is daarom ontzettend belangrijk voor jou dat je een constructeur (en aannemer) hebt die goed verzekerd is. Niet alleen om de schade van jou en eventueel jouw buren te verhalen. Maar ook om er voor te zorgen dat het schadeproces zo fijn mogelijk verloopt.

Verzekering ConstructieShop.nl

Bij ConstructieShop.nl hebben wij een speciale verzekering bij Centraal Beheer Achmea. Mocht er gevaarlijke schade ontstaan, en wordt er vastgesteld door een schade-expert dat wij een foute constructieberekening van de uitbouw hebben gemaakt? Dan zorgt onze verzekering voor een goed een fijne afhandeling.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Mede-eigenaar en constructeur van ConstructieShop.nl maakt een constructieberekening achter zijn computer.

Wat is jullie levertijd voor een constructieberekening uitbouw?

Onze standaardlevertijd is 3 weken. Heb je haast? Dan kun je gebruik maken van onze spoedtarieven. Met onze spoedtarieven kunnen wij ook een levertijd van 2 weken of zelfs 1 week aanbieden. In overleg is het vaak ook mogelijk binnen 48 uur de constructieberekening af te ronden.

Meer informatie over onze spoedtarieven vind je in onze offerte.

Vergunningsvrij uitbouwen, hoe werkt dat?

Vergunningsvrij uitbouwen heeft natuurlijk een aantal voordelen. Zo hoef je geen legeskosten te betalen en hoef je niet 8 tot 14 weken te wachten, voordat je de omgevingsvergunning eindelijk krijgt. Daarom is het ook fijn dat je tegenwoordig in specifieke gevallen zonder vergunning mag uitbouwen.

Vergunningsvrij bouwen, betekent niet dat je regelvrij mag bouwen

Voldoet jouw bouwplan aan de voorwaarden van een vergunningsvrije uitbouw? Dan mag je bouwen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen. De regels uit het Bestemmingsplan zijn dan niet van toepassing. Het Besluit bouwwerken leefomgeving, waarin regels voor veiligheid en gezondheid zijn opgenomen en het Burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek gelden wel (Bron: BZK).

Jij als huiseigenaar bent verantwoordelijk voor schade bij derden. Zorg er daarom voor dat je altijd veilig en met constructieberekening van de uitbouw bouwt.

Zegt jouw aannemer dat hij zonder constructieberekening wilt bouwen? Stop dan direct de samenwerking. Een goede aannemer zorgt er altijd voor dat de regels netjes en zorgvuldig worden gevolgd.

5 voorwaarden vergunningsvrije uitbouw.

De uitbouw moet altijd op het achtererfgebied worden gebouwd.

Een vergunningsvrije uitbouw mag nooit hoger worden gebouwd dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag.

De vergunningsvrije uitbouw is nooit hoger dan 5 meter.

Een vergunningsvrije uitbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter.

Je mag maar een bepaald gedeelte van jouw achtererfgebied vergunningsvrij bebouwen.

Bron: Rijksoverheid infoblad aanbouwen.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

Aanvragen omgevingsvergunning draagmuur verwijderen

Uitbouwen en een vergunning aanvragen, hoe doe je dat?

Valt jouw uitbouw niet onder de voorwaarden van een vergunningsvrije uitbouw? Dan moet je via het Omgevingsloket een omgevingsvergunning voor jouw uitbouw aanvragen. Om de vergunning te krijgen moet je een bouwtekening en een constructieberekening van de uitbouw laten maken. Deze tekeningen gebruikt de gemeente om te controleren of je voldoet aan de Welstandseisen, het Bestemmingsplan en het Bouwbesluit.

Bij ConstructieShop.nl geven wij de garantie dat onze constructieberekening wordt goedgekeurd door de gemeente. Alle vragen van de gemeente zitten al in onze prijs. Wij rekenen dus nooit extra kosten.

Omgevingsvergunning-aanvragen-nieuwe-omgevingsloket-2024

Het nieuwe Omgevingsloket

Uitbouw bouwen en een vergunning aanvragen, hoe doe je dat?

In 2024 is de nieuwe Omgevingswet aangenomen. Hierbij zijn 26 wetten omgezet in één wet. Het Omgevingsloket is nu voor heel Nederland de centrale plek voor alle aanvragen. Het doel van deze nieuwe wet is om de procedures sneller te laten verlopen. Ook geeft de wet meer ruimte voor eigen initiatief.

De vergunning vraag je aan bij het Omgevingsloket. Via het Omgevingsloket kun je ook de vergunningscheck doen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Bij grotere verbouwingen is het mogelijk dat de gemeente om meer documenten vraagt. Neem hiervoor contact op met jouw architect.

Een belangrijk onderdeel van de nieuwe Omgevingswet is het participatiebeleid. Hierbij is het belangrijk om de betrokkenen, zoals je buren, in te lichten over je gewenste verbouwing en wat dat voor hen gaat betekenen.

Gerenoveerde Aanbouw

Kwaliteitsborging, wat is dat en wanneer heb ik hiermee te maken?

Met de nieuwe Omgevingswet is ook de Wet Kwaliteitsborging aangenomen. Het doel van deze wet is om de bouwkwaliteit in Nederland te verbeteren. Bij nieuwbouw en ingrijpende verbouwingen is een kwaliteitsborger verplicht.

De kwaliteitsborger is niet meer iemand van de gemeente, maar van een onafhankelijke partij. De kwaliteitsborger controleert tijdens de bouw of de aannemer volgens de constructieberekeningen en bouwtekeningen bouwt. Zo verkleint de kwaliteitsborger de kans op fouten en schades tijdens het bouwproject.

Vanaf Juli 2025 is een kwaliteitsborger verplicht voor elke verbouwing met een constructieve wijziging. De nieuwe wetten zijn al vaker uitgesteld. De verwachting is dat dat bij deze nieuwe wet ook gaat gebeuren.

Ontvang binnen 3 minuten een vrijblijvende offerte!

Offerte ontvangen

De uitgeprinte constructietekeningen die ConstructieShop voor een aanbouw heeft gemaakt

Voorbeeld constructieberekening uitbouw

Een constructieberekening van een uitbouw bestaat uit verschillende onderdelen. Denk hierbij aan de voorschriften en uitgangspunten, de berekening zelf, de constructietekening en de rekenkundige onderbouwing.

Ben je benieuwd hoe een constructieberekening van ConstructieShop.nl er uit ziet? Bekijk dan het voorbeeld hieronder.

Bekijk voorbeeld

Constructieberekening als input voor de offerte van de aannemer.

Jouw aannemer gebruikt de constructietekening niet alleen tijdens het plaatsen van de uitbouw. Hij heeft het constructieve ontwerp ook nodig om een goede offerte te kunnen maken. Zonder ontwerp van de constructeur weet de aannemer namelijk niet precies wat hij moet doen.

Toch gaat het hier best vaak fout. Veel mensen vragen al een offerte op, voordat het ontwerp duidelijk is. Hierdoor is het veel lastiger om verschillende offertes van aannemers goed te vergelijken. Dat komt, doordat de aannemers zonder constructietekening uitgaan van verschillende uitgangspunten. Dit vergroot de kans op miscommunicatie en onnodig hoge kosten tijdens het plaatsen van jouw uitbouw.

Een goede aannemer zal jou vertellen dat hij pas een goede offerte kan maken als het constructieve ontwerp af is. Dat komt, doordat het plaatsen van de constructie de grootste kostenpost van de verbouwing is.

Klaar om vrijblijvend een offerte voor een constructieberekening uitbouw aan te vragen?

Ja, ik wil een vrijblijvende offerte ontvangen!

Foto van de eigenaren van ConstructieShop.nl, Patrick van Hilst en Roy de Lepper

Goede bouwprojecten toegankelijk maken.

Wij geloven dat een goede verbouwing begint met een goede voorbereiding. Daarom doen we meer dan alleen het maken van constructieberekeningen.

We denken met je mee over de constructieve mogelijkheden van jouw verbouwing, leggen uit waarom bepaalde keuzes belangrijk zijn en zorgen voor een duidelijk bouwplan waarmee de aannemer verder kan. Heb je vragen over de regelgeving, het bouwproces of de uitvoering? Dan helpen we je graag verder.

Een goede constructieberekening vormt de basis voor een veilige en uitvoerbare aanbouw. Met een duidelijke constructieberekening en constructietekening weet de aannemer precies wat gebouwd moet worden en voldoet jouw bouwplan aan de regelgeving.

Vanuit duizenden aanbouwen helpen wij woningbezitters iedere dag om hun verbouwing goed voor te bereiden. Heb je al een opdracht bij ons lopen? Dan kun je rechtstreeks contact opnemen met jouw constructeur voor vragen van jezelf, de aannemer of de gemeente.

085 888 76 46