Page content

Kosten constructeur, wat kost een constructieberekening?

Kosten constructeur, wat kost een constructieberekening?

Kosten constructeur… Wat kost een constructieberekening? Een vraag die ik veel krijg van mensen die gaan verbouwen.

Waarschijnlijk ben je net met veel enthousiasme begonnen met het plannen van je verbouwing. Het enthousiasme wordt alleen steeds wat minder. Veel kosten zijn onvoorzien en je hebt het gevoel dat jouw aannemer een loopje met je neemt. Er wordt je verteld dat je een constructeur nodig hebt. Je vraagt je echter af wat de kosten van een constructeur zijn. En jouw volgende vraag is, wat levert een constructeur mij eigenlijk op?

Het ontbreekt je echter aan specifieke kennis, tijd en mogelijkheden om de juiste beslissingen te nemen. Op dit moment wil je maar één ding: de juiste keuzes maken! In deze blog help ik je daarmee. Na het lezen van dit artikel weet je precies wat de kosten van een constructeur zijn!

Hoofdstuk indeling blog kosten constructeur:

  1. Waarom heb ik een constructieberekening nodig?
  2. Kosten constructeur, de kosten per type constructieberekening
  3. Kosten constructeur, per type verbouwing
  4. Waar hangen de kosten van een constructieberekening vanaf?
  5. Waar bestaan de kosten van een constructeur uit?
  6. Zes bespaartips voor de kosten van een constructeur!

De belangrijkste punten van mijn blog ”Kosten constructeur, wat kost een constructieberekening?”

Hier vind je een overzicht van de drie belangrijkste punten van deze blog…

Totale kosten constructeur

  1. De kosten van een constructeur zijn gemiddeld 1 a 2% van de gehele (ver)bouwsom.
  2. Deze kosten zijn voornamelijk afhankelijk van de type verbouwing en de complexiteit van de verbouwing.

Kosten constructeur per uur

  1. Een constructeur kost gemiddeld €75,- tot €100,- per uur (excl. BTW).
  2. Een constructief tekenaar kost gemiddeld €60,- tot €80,- per uur (excl. BTW).

De kosten van een constructeur bestaan uit

  1. De tijd die een constructeur kwijt is aan het berekenen van de constructie.
  2. De software die de constructeur gebruikt.
  3. De hardware die de constructeur nodig heeft.

Kosten van een constructeur per type constructieberekening…

Voor elk type bouwwerk moeten er andere constructieberekeningen gemaakt worden. Vandaar dat de kosten van een constructeur afhankelijk zijn van het type berekening dat gemaakt moet worden. In onderstaand overzicht vind je een overzicht van de kosten van een constructeur per type verbouwing. Dit geeft een goede indicatie voor de totale kosten van een constructeur.

De kosten van een enkele constructieberekening starten vanaf €69,- voor het berekenen van een dakterras, tot aan €600,- voor het berekenen van een fundering.

Kosten constructeur per type constructieberekening
Type constructieberekeningKosten constructeur in EUR
Draagmuur€179,- tot €289,-
Aanbouw€249,- tot €649,-
Dakopbouw€249,- tot €619,-
Fundering€199,- tot €599,-
Trapgat€139,- tot €239,-
Dakkapel€159,- tot €239,-
Vloer€99,- tot €159,-
Dakterras€119,- tot €489,-
ZonnepanelenVanaf €119,-
Erker€249,- tot €459,-
WoningVanaf €1.000,-
Stempelplan€79,- tot €159,-
Werkbezoek€159,- tot €349,-

Wil je een uitgebreide versie zien van de kosten van een constructieberekening bij ConstructieShop.nl? Kijk dan op ons prijzenoverzicht.

(!) Let op dit zijn vanaf prijzen voor een constructieberekening. Dit komt doordat de prijs van een constructieberekening afhankelijk is van de tijd die het kost om een constructieberekening te maken. Een aanbouw met veel hoeken/rondingen en/of afwijkingen is logischerwijs moeilijker te berekenen en dus duurder dan een simpele aanbouw.

Kosten constructeur per type verbouwing…

Voor veel verbouwingen is één constructieberekening niet voldoende. Bij een aanbouw moet je in sommige regio’s ook een berekening van de fundering toevoegen. Daarom zijn de kosten van een constructeur vaak een combinatie van de prijs van meerdere constructieberekeningen.

Hieronder licht ik toe wat de kosten zijn van een constructeur bij, (1) kleine verbouwing, (2) een middelgrote verbouwing en (3) bij grote verbouwingen of gehele woningen.

Wat kost een constructeur bij een kleine verbouwing?

De kosten van een constructeur voor een kleine verbouwing beginnen vanaf €59,- voor een balkon en een dakterras tot aan €99,- voor zonnepanelen.

Voorbeeld van een dakterras

Dakterras

Wat kost een constructeur bij een middelgrote verbouwing?

De kosten van een constructeur voor een middelgrote verbouwing beginnen vanaf €239,- voor een draagmuur. Mocht je meerdere muren doorbreken dan lopen de kosten voor een middelgrote verbouwing vaak op tot €700,-.

Constructieberekening uitbouw woning

Uitbouw woning

Wat kost een constructeur bij een constructieberekening van een woning?

De kosten van een constructeur bij een gehele woning zijn op aanvraag en zijn door de vele variabelen moeilijk in te schatten. Een constructieberekening bij een simpele woning begint vanaf €950,- tot aan €5.000,- voor een grote vrijstaande woning.

Wat kost een inspectie of een bezoek op locatie?

Een werkbezoek op locatie plus een rapport van de situatie kost vaak tussen de €159,- en €399,- afhankelijk van de complexiteit van de situatie.

Waar hangen de kosten van een constructieberekening vanaf?

Zoals je hierboven hebt kunnen lezen kunnen de kosten van een constructieberekening verschillen. In dit onderdeel leg ik uit waar deze kosten verschillen vandaan komen en waarom de ene constructieberekening duurder is dan de andere.

1. De complexiteit van een constructie

Hoe complexer het ontwerp hoe moeilijker de constructieberekening wordt. Veel hoeken en rondingen zorgen namelijk voor complexere berekeningen. Dit kost meer tijd, waardoor de constructieberekening duurder wordt.

2. Aantal benodigde constructieberekeningen

Zodra een klant meerdere constructieberekeningen in een huis combineert hoeft een constructeur minder te berekenen. Informatie uit berekening X kan dan worden gebruikt voor berekening Y. Hierdoor worden de totale kosten van een constructeur relatief lager.

3. Waar je woont!

De daadwerkelijke plaats van een verbouwing heeft invloed op de kosten van een constructieberekening. Aan de kust heeft de wind bijvoorbeeld meer invloed op de constructie.  Of in de Randstad worden veel woningen op palen gebouwd. Dit heeft grote invloed op de tijd die een constructeur kwijt is aan de constructieberekeningen.

De kosten van een constructeur hangen dus niet alleen af van het type constructieberekening. Er hebben meerdere zaken op de prijs van een constructieberekening.

Kosten constructeur, waar bestaan de kosten van een constructeur uit?

Zoals ik eerder heb beschreven zijn de kosten van een constructeur gemiddeld 1% tot 2% van de totale bouwsom. Daarnaast is het gemiddelde uurloon van een constructeur tussen de €75,- en €100,- . De kosten van een constructeur per uur zijn relatief hoog in vergelijking met andere beroepen. In de onderstaande overzicht zie je waar de kosten van een constructeur vandaan komen:

1. Tijd om de berekening te maken

Constructeurs zijn door het complexe werk hoogopgeleid (HBO/WO). Dit zorgt ervoor dat het uurloon van een constructeur relatief hoog is.

2. Rekensoftware die helpt om de berekening te maken

Constructeurs gebruiken dure en complexe rekensoftware.

3. De benodigde computers en andere hardware

Constructeurs hebben sterke computers nodig om de rekensoftware te kunnen draaien.

De kosten van een constructeur zitten dus niet alleen in de tijd die het kost een constructieberekening te maken. Een significant onderdeel van de kosten voor een constructeur zitten in de benodigde hardware en software om tot de constructieberekening te komen.

Zes tips om te besparen op een constructeur…

Zoals je eerder hebt gelezen, kunnen de kosten van een constructeur hoog oplopen. Er zijn echter meerdere mogelijkheden om te besparen op de kosten van een constructeur!

Deze besparingsmogelijkheden heb ik hieronder beschreven. Ik wil wel benadrukken dat het goed is om te realiseren dat een verbouwing een lange termijn traject is. Weeg daarom goed af wat je precies wilt, zodat goedkoop geen duurkoop wordt.

Tip: de beste manier om kosten te besparen gedurende een verbouwing is door ervoor te zorgen dat je goed bent voorbereid! Zorg ervoor dat je niet voor verassingen komt te staan en dat je precies weet wat het resultaat moet gaan worden.

Kosten besparen constructeur

(1) Kosten constructeur besparen door het niet laten maken van een constructieberekening (!)

De goedkoopste optie is uiteraard om een constructieberekening helemaal niet te laten maken. Dit is mogelijk indien je niet vergunningsplichtig bent. Zoek je meer informatie om deze afweging te maken? Lees dan mijn artikel: Waarom heb ik een constructeur nodig? Hierin leg ik uit wat de risico’s zijn van het niet laten maken van een constructieberekening.

(2) Kosten constructeur besparen door het elimineren van een werkbezoek

Veel constructeurs voegen in hun offerte een werkbezoek toe. Wees hier kritisch op en vraag of een constructeur wel een werkbezoek nodig heeft. In veel gevallen heeft een constructeur voldoende aan de  bestaande bouwtekeningen en foto’s.

(3) Kosten constructeur besparen door een regionale constructeur in de arm te nemen

Indien een werkbezoek onvermijdelijk is kun je het beste een constructeur uit de regio nemen. Deze hebben minder tijd nodig om langs te komen en zijn daardoor vaak goedkoper.

(4) Kosten constructeur besparen door het combineren van opdrachten

Mocht je nu of in de nabije toekomst meerdere constructieberekeningen willen laten maken, dan kun je deze het beste combineren en in één keer opsturen naar de constructeur.  Door een dakterras te combineren met een constructieberekening van een aanbouw, kan een constructeur gegevens de input van de berekeningen combineren. Hierdoor is een constructeur minder tijd kwijt aan de constructieberekening.

(5) Kosten constructeur besparen door het in de arm nemen van een moderne constructeur

Tegenwoordig heb je een tweedeling in de constructeursmarkt. Waarbij ongeveer 60% bij de eerste groep hoort, terwijl 40% bij de tweede groep hoort.

  1. Een groep constructeurs die nog veel met de hand rekent en dus relatief veel tijd kwijt is bij het maken van een constructieberekening.
  2. Een groep constructeurs die moderne rekensoftware gebruikt voor haar constructieberekeningen.

Vraag daarom altijd even hoe een constructeur de constructie berekent, doet hij of zij dit op de ouderwetse manier? Dan ben je vaak meer geld kwijt.

(6) Kosten constructeur besparen door het aanvragen van meerdere offertes

Een simpele manier om een goede kosten indicatie te krijgen is het aanvragen van meerdere offertes. Hierdoor zie je snel welke constructeur het goedkoopste is. Belangrijk is wel dat je goed vraagt wat de constructeur jou gaat opleveren. Hier kan soms verschil inzitten.

In het kort…

Je weet nu wat de kosten zijn voor een constructieberekening en dat een constructieberekening een verplicht onderdeel is van de omgevingsvergunning.

Met de berekening garandeer je dat je veilig bouwt en verklein je de kans op scheuren en verzakkingen.

Heb je nog vragen? Of mis je iets in mijn blog? 

Laat het mij dan weten in de reacties hieronder… Ik ben benieuwd!