Aannemer

Een aannemer is een ondernemer die verbouwingen begeleidt en mogelijk maakt. Hij begeleidt alle mensen die er voor nodig zijn om een bouwproject binnen de bepaalde prijs en termijn te bewerkstelligen.

Een aannemer wordt meestal ingeschakeld nadat het ontwerp door de architect en constructeur is gemaakt.

Wat doet een aannemer?

De werkzaamheden van aannemers zien er over het algemeen als volgt uit:

• Maken van een offerte
• Het aannemen van personeel tijdens de bouw
• Aanvragen en krijgen van vergunningen
• Materiaalinkopen
• Bespreken van het ontwerp en tekeningen met architecten
• Begeleiden van onderaannemers
• Werkplaats inrichten
• Opstellen van de planning
• Begeleiden van zaken als veiligheid en gezondheid van het bouwproces
• Inschatten van risico’s tijdens de verbouwing

Een aannemer heeft dus  binnen een bouwproces met al zijn kanten te maken. Zo zal hij het personeel aannemen en blijven begeleiden.

Ook is hij vaak verantwoordelijk voor de inkoop van materialen en de manier waarop deze gebruikt worden.

Hoe werkt een aannemer?

De eerste stap van de opdrachtgever is de aannemer uitnodigen om een offerte uit te brengen. Hierin staat binnen welke tijd en voor welke prijs het bouwproject te realiseren is. Het komt vaak voor dat de opdrachtgevers meerdere aannemers voor een offerte vragen.

Hij of zij zal vervolgens de opdracht toewijzen aan de aannemer die de beste prijs-kwaliteit verhouding heeft. De offerte van de aannemer wordt gebaseerd op de aangeleverde bouwtekening en constructieberekening.

Let op (!). Zonder bouwtekening of constructieberekening weet de aannemer niet wat hij moet bouwen. Een betrouwbare offerte kan hij zonder die tekeningen dan ook niet maken!

Gunning

Het toewijzen van bouwwerkzaamheden aan een aannemer gaat meestal op basis van een aanbesteding. Deze aanbesteding wordt ook wel gunning genoemd. Tijdens deze procedure maakt de opdrachtgever de opdracht bekend.

Ook geeft de opdrachtgever bedrijven de gelegenheid om een offerte in te dienen. Hierna kiest de opdrachtgever op basis van deze offertes welke aanbieder de opdracht daadwerkelijk krijgt.

Het project wordt dus aan een aannemer gegund, vandaar de term gunning. Gunning is vooral afhankelijk van de inschrijvingsvereisten die zijn opgesteld door de opdrachtgever.

Hoe word je aannemer?

Wil je aannemer worden? Dan kun je de opleiding Bouwkunde volgen. Deze opleiding wordt op verschillende niveaus aangeboden. Ook is er bijscholing beschikbaar bij de stichting Kader- en Ondernemersopleiding in de Bouw.

Deze bijscholing is wel afhankelijk van de voorkennis die een persoon bezit. Via de KOB kun je jouw Vakdiploma Aannemer van Bouwend Nederland  halen en ben je erkend aannemer.