arrow_drop_up arrow_drop_down
7 mei 2019 

Waarom je zonder stalen balk berekening niet mag verbouwen...

Als je gaat verbouwen wil je natuurlijk wel een veilige woning die voldoet aan de regelgeving. Toch komen veel mensen in de problemen, omdat ze geen stalen balk berekening hebben laten maken.

Mogelijk gevolgen?

Dat kunnen boetes, een bouwstop of  schades aan de woning zijn.

Om dat te voorkomen moet je de stalen constructie van jouw verbouwing laten berekenen door een constructeur.

Waarom?

De 1e reden is een beetje lullig, maar wel waar…

Als je constructieve wijzigingen doorvoert ben je wettelijk verplicht om een constructieberekening te laten maken.

Die regelt geldt ook als je vergunningsvrij bouwt!

Maar goed, hoe zit dat nu met het berekenen van de stalen balken van jouw verbouwing?

Als het goed is weet je over 5 minuten waarom je zo’n berekening nodig hebt, wanneer je hem nodig hebt, hoe een stalen balk berekening wordt gemaakt en wat de kosten ervan zijn.

Inhoudsopgave

  1. Waarom je een stalen balk moet berekenen…
  2. Waarom laten sommige mensen geen stalen balk berekening maken?
  3. Wanneer heb je een stalen balk berekening nodig?
  4. Hoe wordt de stalen balk berekening gemaakt?
  5. Wat zijn de kosten van een stalen balk berekening?

Waarom je een stalen balk moet berekenen…

Zoals je misschien weet bestaat jouw huis uit een dragende- en een niet dragende constructie. Het dragende deel zorgt er voor dat jouw huis blijft staan. Terwijl het niet dragende deel qua veiligheid geen functie heeft.

Je kunt daarom niet zomaar het dragende deel van jouw woning aanpassen.

Doe je dat wel?

Dan loop je het risico op scheuren, verzakkingen of zelfs ergere schades aan jouw woning.

Praktijkvoorbeeld

Je wilt graag de keuken bij je woonkamer betrekken. Om dat te doen moet er een stuk van 4 meter uit de muur worden weggebroken.

 

Uiteindelijk moet er in de plaats van de muur een vervangende constructie geplaatst worden door de aannemer. Die stalen constructie zorgt ervoor dat dat het gewicht van de woning goed wordt verdeeld.

 

Je kunt alleen niet zomaar een willekeurige stalen balk plaatsen. De stalen balk moet wel sterk genoeg zijn. In sommige gevallen is bijvoorbeeld een stalen balk niet genoeg. En moet er ook een kolom en/of een onderslagbalk worden geplaatst.

 

Om erachter te komen welke constructie er gebouwd moet worden, wordt er een stalen balk berekening gemaakt door de constructeur.

 

Dankzij die berekening voldoe je aan de regelgeving en weet de aannemer wat hij moet bouwen!

Waar wordt een stalen balk berekening voor gebruikt?

Naast de aannemer wordt de berekening ook gebruikt door de gemeentelijk ambtenaar. De berekening is namelijk een verplicht onderdeel van de omgevingsvergunning.

De gemeentelijk ambtenaar controleert aan de hand van het constructief rapport of de ontworpen constructie voldoet aan de regelgeving.

Pas zodra hij akkoord geeft, mag je beginnen met bouwen.

De stalen balk berekening verhoogt de kwaliteit en bespaart kosten!

Het voldoen aan de regelgeving is de belangrijkste reden om een constructieberekening te laten maken. Maar niet de enige. Zo’n berekening zorgt er namelijk ook voor dat:

  1. De kwaliteit van jouw woning wordt verhoogd
  2. Je kosten bespaart tijdens en na jouw verbouwing

Een goede constructeur denkt namelijk niet alleen na over veiligheid. Maar ook over hoe je de woning gaat gebruiken.

Bouw je bijvoorbeeld een dakterras, en ben je van plan om daar feestjes te geven?

Dan moet de constructie daar wel op worden aangepast.

De constructie kan dan bijvoorbeeld bewust wat verstevigd worden. Zo voorkom je dat de constructie te ver doorbuigt en voorkom je scheuren. Op die manier heb je een stuk minder onderhoudskosten.

Tegelijkertijd bespaart een stalen balk berekening een hoop kosten tijdens de verbouwing. Je weet namelijk precies wat het meest efficiënte ontwerp is. Op die manier hoef je minder materiaal in te kopen en is de aannemer sneller klaar met bouwen.

Ben je al begonnen met bouwen, maar heb je nog geen constructieberekening laten maken? Neem dan zo snel mogelijk contact op met de gemeente en de constructeur. Zo voorkom je schades en boetes.

Waarom laten sommige mensen geen stalen balk berekening maken?

Ik zei het al in de inleiding… Iedereen wil natuurlijk in een veilige woning wonen. Zeker als je kinderen hebt.

Maar waarom laten veel mensen dan toch geen constructieberekening maken?

Eigenlijk geven klanten daarvoor altijd de volgende 3 redenen:

  • Het komt wel goed… Mijn aannemer zegt dat hij zo’n verbouwing al 100 keer heeft gedaan. Hij heeft geen constructieberekening nodig.
  • Ik wist eigenlijk niet dat ik een stalen balk berekening nodig had.
  • Ik heb er geen tijd voor, we gaan morgen beginnen met bouwen.

Helaas beseffen ze vaak niet welke risico’s ze lopen als ze geen constructieberekeningen laten maken. Ik kom echt wekelijks mensen tegen me die tegen één van de volgende punten is aangelopen:

  • Schade aan hun woning, omdat de constructie niet sterk genoeg was.
  • De verzekering dekt de schade niet, omdat er geen berekening is.
  • Ze hebben een boete gekregen van de gemeente en moeten als nog een berekening laten maken.
  • De gemeente heeft ze een bouwstop opgelegd totdat ze een stalen balk berekening kunnen laten zien.
  • De woningwaarde is lager, omdat ze niet aan kunnen tonen dat de aanbouw volgens de regels is gebouwd.

Er zijn zelfs verhalen zoals die van de familie van der Vlugt die tienduizenden euro’s schade hebben, omdat hun aannemer geen constructieberekening heeft laten maken.

Ik kan daarom niet genoeg benadrukken dat je dit echt moet proberen te voorkomen.

Bij wie ligt de verantwoordelijkheid van het veilig bouwen?

Een ander punt dat veel mensen niet weten is dat de verantwoordelijkheid bij de woningeigenaar ligt. Jij bent dus verantwoordelijk voor het aanleveren van een stalen balk berekening.

Niet de aannemer.


Wanneer heb je een stalen balk berekening nodig?

Het perfecte voorbeeld voor een verbouwing waarbij je een stalen balk berekening nodig hebt is een wanddoorbraak. Dit wordt vaak gedaan om een woonkamer uit te breiden of om een keuken bij de woonkamer te betrekken.

Je haalt bij deze verbouwing een steunpunt weg van de constructie erboven. Hierdoor kom er meer druk op de andere steunpunten te staan.

Er moet dus worden gezocht naar een oplossing om deze extra belasting de verdelen…

En dat wordt gedaan door het plaatsen van een stalen balk.

Andere voorbeelden wanneer je een constructieberekening nodig hebt

Een wanddoorbraak is natuurlijk niet het enige voorbeeld, waarbij je de constructie moet laten berekenen.

Andere voorbeelden daarvan zijn:

  • Bouwen van een aanbouw
  • Bij een dakopbouw
  • Plaatsen van een dakterras
  • Plaatsen van zonnepanelen
  • Maken van een trapgat (raveling)
  • Een raam vergroten
  • Weghalen van een schoorsteen (schouw)
  • Maken van een overkapping of tuinhuis
  • Nieuwbouwwoning

In al deze gevallen heb je een constructeur nodig om jouw vergunning te krijgen.

Hoe wordt de stalen balk berekening gemaakt?

Voordat een constructeur een stalen balk berekening kan maken heeft hij natuurlijk informatie nodig. Belangrijk daarbij zijn:

  • Toelichting van jouw wensen
  • Adresgegevens woning
  • Bouwkundige tekeningen (huidige & gewenste situatie)
  • Type materiaal en dikte van de vloeren en wanden
  • Informatie over de fundering

Aan de hand hiervan kijkt de constructeur wat de mogelijke ontwerpen zijn. Daaruit volgt het voorlopige ontwerp.

Dit voorlopige ontwerp wordt getoetst op sterkte en vervorming.

Aan de hand daarvan wordt de definitieve stalen constructie berekent die moet worden toegepast door de aannemer.

Welke mogelijkheden heeft een constructeur?

Er zijn ontzettend veel verschillende type stalen balken. Die allemaal hun eigen voordelen hebben. Toch worden de H-balken en I-balken het vaakst gebruikt.

Hieronder vind je een overzicht van de meeste gebruikte stalen balken.

Overige stalen balken

Hieronder vind je nog meer verschillende mogelijkheden van stalen balken die je kunt gebruiken.

Voorbeelden van stalen balken

Het voordeel van stalen balken is dat ze relatief sterk zijn, en lang meegaan.

Naast staal heb je ook balken van hout en gewapend, ongewapend of voorgespannen beton.

Een ligger is de technische naam van een balk. Een stalen ligger of stalen balk is daarom eigenlijk hetzelfde.

Wat zijn de kosten van een stalen balk berekening?

De kosten van een stalen balk berekening zijn afhankelijk van jouw verbouwing. Hoe meer en hoe groter de constructieve wijzigingen zijn hoe hoger de kosten.

In de tabel hieronder vind je een schatting van de kosten van een constructieberekening voor een stalen constructie.

Kosten stalen balk berekening
Type stalen balk berekeningGemiddelde prijs in EUR
Draagmuur <2.5 meter€179,-
Draagmuur <3.5 meter€219,-
Draagmuur <4,5 meter€259,-
AanbouwVanaf €249,-
DakterrasVanaf €139,-
Balkon <4,5 meterVanaf €159,-
Draagmuur >4.5 meterVanaf €289,-

In mijn blog wat kost een constructieberekening ga ik dieper in op de kosten van een constructeur.

In het kort

Je hebt een stalen balk berekening nodig als je constructieve wijzigingen doorvoert aan jouw woning. Niet alleen om te voldoen aan de regelgeving, maar ook om de kwaliteit van jouw woning te verhogen.

Aan de hand van jouw gewenste situatie ontwerpt de constructeur het meest efficiënte ontwerp. Dat ontwerp bestaat uit een combinatie tussen stalen balken en kolommen.

Heb je nog vragen over de stalen balk berekening? Of tips voor mensen die er nog een moeten laten maken of willen gaan maken?

Laat dan een bericht achter in de berichtenbox. Ik ben benieuwd 🙂

Over de schrijver
Dingen doen waarvan andere constructeurs en bouwadviseurs zeggen dat het niet kan... Dat vind ik super leuk om te doen! Daarom ben ik samen met ons team elke dag bezig om constructieberekeningen simpeler en bereikbaarder te maken voor mensen die gaan verbouwen!
Reactie plaatsen

Heb je een constructieberekening nodig?

Koekjes