Page content

Welke scheuren in muren zijn gevaarlijk?

Welke scheuren in muren zijn gevaarlijk?

Je hebt een nieuw huis gekocht of je huis net laten verbouwen en je hoopt lang van deze investering te kunnen genieten. Je ziet echter scheuren in muren ontstaan en je heb het gevoel dat er wat mis is met de veiligheid van je woning. Inmiddels heb je de oud eigenaar en de betreffende aannemer gesproken, maar die zeggen dat de scheuren niet zo’n probleem zijn en dat het er simpelweg bij hoort. Dat zou natuurlijk kunnen. Toch blijf je met het gevoel zitten dat je wordt afgescheept en dat de veroorzakers van de scheuren jou in de kou laten staan. Je wilt het zekere voor het onzekere nemen, want veilig wonen is essentieel. Dat is een begrijpelijke gedachte die veel mensen met jou delen.

Mocht je je zorgen maken over scheuren in jouw muren, dan kun je het beste een expert inschakelen om er naar te laten kijken. Vaak zijn deze specialisten constructeurs of gespecialiseerde bouwadviseurs.

In deze blog help ik jou met het maken van een eerste oordeel over jouw scheuren. Ik licht toe wat de oorzaken zijn van scheuren en hoe gevaarlijk deze scheuren zijn.

Scheuren in muren. De opbouw van deze blog:

  1. Welke type scheuren in muren bestaan er?
  2. Welke type scheuren in muren zijn gevaarlijk?
  3. Wat moet ik doen als ik scheuren in muren heb?
  4. Een vragenlijst voor scheuren in muren…

Vertrouw je het niet en wil je dat wij er even naar kijken? Laat er dan zo snel mogelijk naar kijken door een specialist (helaas doen wij die werkzaamheden zelf niet).

Hoofdstuk 1: welke type scheuren in muren bestaan er? 

Grofweg zijn er twee type scheuren in muren. Het eerste type zijn scheuren in het stucwerk. Deze scheuren zijn ongevaarlijk en vaak redelijk snel op te lossen. Het tweede type zijn scheuren in het metselwerk. Deze scheuren kunnen gevaarlijk zijn en moeten zo snel mogelijk opgelost dienen te worden.

Scheur in muur (metselwerk)

Voorbeeld scheur in metselwerk

Voorbeeld scheur in het metselwerk

Bovenstaande scheur in de muur laat zien dat er een scheur in het metselwerk zit. Je ziet dat de scheur door de stenen en het voegwerk heenlopen. Scheuren in het metselwerk geven vaak een indicatie dat er iets fout is in de constructie. Bij scheuren in metselwerk adviseer ik jou dan ook om er een constructeur naar te laten kijken.

Scheur in muur (stucwerk)

Scheur in stuckwerk

Voorbeeld scheur in stucwerk

Een scheur in het stucwerk is vaak lelijk, maar heeft meestal geen invloed op de veiligheid van je constructie. Toch is het belangrijk te onderzoeken wat de oorzaak achter deze scheur zit. Zonder het wegnemen van de oorzaak komt de scheur in de muur namelijk altijd terug.

Hoofdstuk 2: welke type scheuren in muren zijn gevaarlijk?

Zojuist heb ik verteld dat scheuren in metselwerk een alarmbelletje moeten doen rinkelen. Terwijl scheuren in stucwerk voornamelijk lelijk zijn. Een scheur in een muur (metselwerk) is niet altijd hetzelfde, en kan meerdere oorzaken hebben. In dit onderdeel laat ik meerdere illustraties zien van type scheuren in muren. Daarbij heb ik een toelichting geplaatst met de achtergrond van deze scheuren.

Voorbeelden scheuren in dragende binnenmuren:

Bij onderstaande situaties ga ik er vanuit dat het een dragende muur is. Ook bij niet dragende muren is schade vervelend, maar heb je geen constructieve specialist nodig om hiernaar te kijken. Bij een scheur in een niet dragende muur kun je de meeste schades oplossen met kit of cementpleister. Overbruggingsgaas is vaak ook een sterk hulpmiddel. Een schilder of een stukadoor kan je hier ook mee helpen.

Verticale scheur  in binnenmuur
(onder plafond)

Verticale scheur in muur onder het plafond

Geen gevaar! Deze type scheuren leveren geen gevaar voor de woonveiligheid. Deze scheur komt door ongelijke druk op de muur. Je kunt de scheur in de muur wegwerken door de scheuren af te dichten.

Verticale scheur in binnenmuur

Verticale scheur in muur

Geen gevaar! Deze scheuren komen door onvoldoende dilatatie. Je kunt de scheur in de muur zelf afdichten met kit of cementpleister.

Horizontale scheur in binnenmuur

Horizontale scheur in muur

Let op! De scheur ontstaat omdat de wand niet flexibel genoeg is om met de ondergrond mee te buigen. Het is slim om een constructeur de situatie te laten beoordelen.

Scheurvorming net onder de oplegging

Scheur onder een oplegging

Gevaarlijk! Neem direct contact op met een constructeur. De scheur in de muur ontstaat, omdat de balk de constructie onvoldoende ondersteund. Deze scheur tast de veiligheid in de woning aan!

Verticale scheur onder een raamkozijn

Verticale scheur in muur onder het raamkozijn

Geen gevaar! Deze scheuren komen ook door onvoldoende dilatatie. Je kunt de scheur in de muur zelf afdichten met kit of cementpleister.

Voorbeelden scheuren in de buitenmuur:

Bij de volgende voorbeelden ga ik er ook vanuit dat de muren draagmuren zijn.

Meerdere schuine scheuren in buitenmuur

Schuine scheuren in muur

Gevaarlijk! Neem direct contact met een constructeur. Deze scheuren in de muur komen door grondverzakking. In veel gevallen dient de fundering versterkt te worden.

Horizontale scheur in de buitenmuur

Horizontale scheur in muur

Gevaarlijk! Neem direct contact op met een constructeur. Spatkrachten zorgen ervoor dat de verbinding van de gevel wordt weggedrukt. Dit type scheur tast de veiligheid van de woning aan.

Verticale scheur in de buitenmuur

Verticale scheur in muur

Geen gevaar! Deze scheuren komen ook door onvoldoende dilatatie. Voor een buitenmuur moet je een dilatatievoeg toevoegen om het probleem op te lossen.

Schuine scheuren in buitenmuur vanuit latei

Scheur in muur

Let op! Deze scheuren ontstaan door het uitzetten van materialen bij temperatuurwisselingen. Vraag een constructeur wat de beste oplossing is t.a.v. dit probleem voordat je het wegwerkt.

Scheuren in buitenmuur gecombineerd met roestvlekken

Scheur in muur

Gevaarlijk! Neem direct contact op met een constructeur. De wapening in de constructie is gaan roesten, waardoor er scheuren in de muur ontstaan. In veel gevallen dient te gehele wapening vervangen te worden.

Scheuren boven je latei

Scheuren boven latei

Gevaarlijk! Neem direct contact op met een constructeur. Deze scheuren duidden op onvoldoende draagkracht van de latei. In veel gevallen dient de latei te worden vervangen.

Scheuren in het plafond of in de vloer:

In de bovenstaande voorbeelden gebruikte ik voornamelijk scheuren in muren. In de volgende voorbeelden laat ik scheuren zien in vloeren of in het plafond.

Scheuren en roest in beton (betonrot)

Betonrot

Gevaarlijk! Neem direct contact op met een constructeur. Door vocht gaat de wapening in het beton roesten en tast de wapening de woning aan.

Kleine willekeurige scheuren in de vloer of het plafond

Scheuren in plafond

Geen gevaar! Dit komt door krimpende materialen. Maar veroorzaakt geen gevaar voor de woning. Uit esthetisch oogpunt kun je de scheuren in het plafond aanpassen.

Scheuren in plafond (evenwijdig aan vloerplaten)

Scheuren in de vloer

Geen gevaar! Dit komt door doorbuiging van de vloer/het plafond. Dit levert geen gevaar op voor de veiligheid van het huis. Je kunt de scheuren in het plafond wel vanuit esthetisch oogpunt aanpassen.

Horizontale scheuren versus verticale scheuren in muren

Misschien is het je hierboven al opgevallen, maar horizontale scheuren in muren zijn vaker gevaarlijk dan verticale scheuren. Dat komt omdat horizontale scheuren in muren simpelweg minder makkelijk ontstaan. Verticale scheuren in muren hebben meestal te maken met de fundering. Het gewicht van de muur kan zichzelf niet goed voortzetten op de fundering, waardoor deze van boven naar beneden gaat scheuren. Dit is vaak wat minder erg, omdat er een nieuw evenwicht ontstaan.

Horizontale scheuren in muren zijn vaak wat minder voorspelbaar en moeilijker te achterhalen, wij raden je dan ook aan om bij horizontale scheuren zo snel mogelijk een expert in te schakelen.

Conclusie hoofdstuk 2: welke type scheuren in muren zijn gevaarlijk?

In de bovenstaande illustraties heb ik uitgelegd bij welke type scheuren in muren je een constructief specialist in moet schakelen. In het volgende hoofdstuk bespreek ik een stappenplan van waar je aan moet denken als je scheuren in muren hebt. Hieronder heb ik nog een kort overzicht gemaakt van de oorzaken van scheuren in muren:

Verschillende oorzaken scheuren in muren

– Scheuren in muren door onvoldoende dilatatie (ongevaarlijk)

– Scheuren in muren door ongelijke druk op de muur (ongevaarlijk)

– Scheuren in muren door een inflexibele wand (let op! laat er naar kijken)

– Scheuren in muren door een balk die de constructie onvoldoende ondersteund (gevaarlijk! laat er naar kijken door een specialist)

– Scheuren in muren door grondverzakking (gevaarlijk! laat er naar kijken door een specialist)

– Scheuren in muren door spatkrachten (gevaarlijk! laat er naar kijken door een specialist)

– Scheuren in muren door temperatuurwisselingen (Let op! laat er naar kijken)

– Scheuren in muren door roestende wapening (gevaarlijk! laat er naar kijken door een specialist)

– Scheuren in muren door onvoldoende draagkracht van de latei (gevaarlijk! laat er naar kijken door een specialist)

– Scheuren in plafond door betonrot (gevaarlijk! laat er naar kijken door een specialist)

– Scheuren in plafond door krimpende materialen (ongevaarlijk)

– Scheuren in plafond door doorbuiging van materialen (ongevaarlijk)

– Scheuren muren door ouderdom (Let op! laat er naar kijken)

– Scheuren in muren door bouwfouten (Gevaarlijk! laat er naar kijken door een specialist)

Een mooie tool is de scheurenwijzer van Vereniging Eigen Huis, deze hebben een simpele en handige uitwerking gemaakt om scheuren in wanden te beoordelen.

Hoofdstuk 3: wat moet ik doen als ik scheuren in muren heb?

In het vorige hoofdstuk heb ik uitgelegd welke type scheuren in muren gevaarlijk zijn. In dit hoofdstuk bespreek ik wat je moet doen als je scheuren in muren hebt. Hieronder heb ik een aantal vragen uiteengezet die je jezelf kunt stellen als je scheuren in muren hebt.

Mocht je die twijfel hebben dan raden wij je echt met klem aan om geen risico te nemen en zo snel mogelijk een constructeur om advies te vragen. Niet alleen voor je eigen veiligheid, maar ook omdat je er beter snel bij kan zijn. Hoe kleiner de schade, hoe beter het probleem is op te lossen.

Wat moet je doen als je scheuren in muren hebt?

Mijn antwoord is altijd neem geen risico! Mocht je twijfelen of je een gevaarlijke of ongevaarlijke scheur in je muur hebt, vraag dan altijd advies bij een constructeur. Mocht je zeker weten dat de scheuren in de muren ongevaarlijk zijn dan raad ik altijd aan de scheur niet zomaar weg te poetsen. Los eerst de oorzaak van de scheur in de muur op, voordat je hem wegwerkt. Mocht je de oorzaak namelijk niet hebben weggenomen, dan komt de scheur in de muur gegarandeert terug.

Hieronder heb ik voor jou een vragenlijst gemaakt die je kunt gebruiken als checklist bij het beoordelen van scheuren in je muur.

Vragenlijst scheuren in muren

Een vragenlijst voor scheuren in muren…

Zit de scheur in een dragende of niet dragende muur?

Zoals je misschien weet is een dragende muur een muur die het gewicht draagt van de constructie. Dit betekent dat een scheur in een dragende muur potentieel gevaarlijk is voor de veiligheid van je woning. Een niet dragende muur heeft buiten de esthetiek geen functie, vandaar dat een scheur in de muur van een niet dragende muur niet gevaarlijk is voor de veiligheid van je woning.

Zit de scheur in het metselwerk of het stucwerk?

Let goed op, als de scheur alleen in het stucwerk zit is er niet zo’n groot probleem. Esthetisch is het niet mooi, maar de veiligheid van je woning wordt hierdoor niet aangetast. Het kan wel zo zijn dat je het metselwerk niet kunt zien. Neem vooral geen risico als de scheuren horizontaal zijn.

Hoeveel verschillende scheuren in de muren zijn er?

Hoe meer scheuren er zijn hoe meer werking er is bij de muur. Meerdere scheuren in muren zijn voor ons een alarmbelletje voor constructieve problemen.

Worden de scheuren in de muur snel groter?

Als de scheuren in muren snel groter worden is het belangrijk snel actie te ondernemen. Hiermee voorkom je verdere escalatie van het probleem en los je de scheuren zo goed mogelijk op.

Zijn er veranderingen geweest in de grondwaterstand van je woning?

Veranderingen in grondwaterstanden kunnen vervelende gevolgen hebben voor de conditie van jouw fundering. Een gevolg kan paalrot zijn. Vraag even na binnen jouw gemeente of hier sprake van is.

Woon je in risico gebieden voor funderingsproblemen?

Woon je in het Noorden of het Westen van Nederland, of rond riviergebieden, dan loop je verhoogd risico op funderingsproblemen. Voornamelijk de westelijke grote steden hebben relatief vaak last van paalrot.  Mocht je scheuren in muren hebben die te maken lijken te hebben met funderingsproblemen, en woon je in deze risicogebieden, neem dan contact op met een constructeur!

Zijn er meerdere huizen in jouw straat met scheuren in muren?

Dit kan duiden op een gezamenlijk probleem, wij raden je dan ook altijd aan om gezamenlijk een constructeur in te schakelen. Niet alleen voor de kosten, maar ook om het probleem zo goed als mogelijk op te lossen.

Heb je de oorzaak van de scheuren in muren gevonden?

Los het probleem pas op als je de oorzaak van de scheuren hebt gevonden (!). Mocht je deze niet hebben gevonden, maar wel de scheuren gaat verbloemen, dan komen deze scheuren gegarandeerd terug. Vaak ook nog erger dan dat ze ervoor waren. Dit heeft ook betrekking op scheuren in stucwerk.

In het kort…

Hopelijk heb je nu een beetje een beeld of jouw scheuren gevaarlijk zijn of niet. Twijfel je of jouw scheuren gevaarlijk zijn? Neem dan snel even contact op met een expert (handig is om advertenties via Google aan te klikken :))

Zo weet je zeker dat de scheuren niet erger worden!

Heb je nog vragen? Of mis je iets in mijn blog? 

Laat het mij dan weten in de reacties hieronder… Ik ben benieuwd!

Comment Section

90 reacties op “Welke scheuren in muren zijn gevaarlijk?


Door T. Boogaard op 16 augustus 2018

Worden scheuren snel groter…
Wat is snel, hoeveel mm per maand?
Gaat over verticale scheuren in draagmuren. Of anders: hoe kan ik zien dat het al oude, bestaande scheuren zijn?


Door Roy de Lepper op 4 september 2018

Om jouw vraag te beantwoorden…

Wij hanteren voor snel vaak hetgeen voor het blote oog te zien is. Dus zie je dat er in een maand een paar mm aan scheuren bij is, dan is de scheur in beweging. Hoe sneller je er dan mee bezig bent hoe beter.

De tweede vraag is wat moeilijker te beantwoorden, maar beweging is een grote invloed. Dus scheuren ze niet verder, dan is het vaak een oude scheur. Daarnaast kun je ook kijken naar de ‘kruimels van de scheur’. Bij een oude scheur zijn de randjes al weg door erosie. Zie je de randjes nog als rafeltjes? Dan is het vaak een nieuwe scheur.


Door Jeroen op 6 september 2018

Hallo,
Handig stukje tekst, maar er bestaan toch ook (soms getrapte) diagonale scheuren in dragende binnenmuren? Ik lees daarbij eigen huis ook niets over.
Groeten Jeroen


Door Roy de Lepper op 10 september 2018

Hi Jeroen,

Goede vraag… Hier heb ik inderdaad niets over geschreven.

De oorzaak van getrapte diagonale scheuren komt vaker overeen met die van horizontale scheuren. In tegenstelling tot verticale scheuren in een muur moet je diagonale scheuren bij de oorzaak aanpakken.

Op afstand is de oorzaak op dat soort scheuren vaak moeilijk te bepalen. Daarvoor is vaak een werkbezoek nodig!


Door Rickerd op 17 september 2018

Hallo, ik heb aan een zeer diepe scheur die van links boven in het kozijn de hoek van kamer in gaat vervolgens omhoog en horizontaal naar de rechterkant van het raam loopt en ook hier naar de binnenkant van het kozijn loopt. Voor zover ik heb kunnen zien is dit enkel binnen. Is dit mogelijk door te te veel krimp van de spauwmuur of door te veel druk op de latei?


Door Roy de Lepper op 11 oktober 2018

Hi Rickerd,

Goede vraag… Het is beide mogelijk, zou je misschien een foto kunnen sturen? Dan kan één van onze specialisten even naar jouw scheur kijken.


Door Sieny op 28 september 2018

Ons huis is uit 1948, niet geïsoleerd, scheuren in het stucwerk door dakconstructie. We twijfelen over spouwmuurisolatie, ik ben bang dat door trillingen de scheuren zullen toenemen, is dat gegrond?


Door Roy de Lepper op 11 oktober 2018

Hi Sieny,

Bestaande scheuren kunnen inderdaad door trillingen erger worden. Het is daarom goed om even te kijken wat de oorzaak is van de scheur. Dan kan je het risico op vervolgscheuren wegnemen!


Door Henk op 5 december 2018

Wij hebben in 2017 een woning gekocht die in 2014 is gebouwd. Toen onze schilder in 2009 de binnenmuren schilderde attendeerde hij ons op deze scheur. Een horizontale scheur 10 centimeter boven de verdiepings vloer. De schilder heeft de scheur geprobeerd weg te werken, maar deze komt nu 8 jaar later wel weer heel zichtbaar te voorschijn. Mijn vrouw is bang dat de constructie niet goed is berekend. Hoe kan dit en wat kunnen wij hieraan doen.


Door Roy de Lepper op 14 december 2018

Beste Henk,

Horizontale scheuren in een binnenmuur laten bij altijd een alarmbelletje rinkelen. Ik denk dat het slim is om er een constructeur naar te laten kijken.

Zo kan er vastgesteld worden wat de oorzaak is en hoe we het probleem kunnen verhelpen.


Door pim op 17 december 2018

Wat vervelend als je een nieuw huis hebt gekocht en je ontdekt een scheur in de muur. Ik zie dat je een aantal als gevaarlijk hebt bestempeld waar ik jarenlang mee heb gewoond. Goed om over deze informatie te beschikken.


Door Ann-Christine op 17 januari 2019

Hallo, wij hebben sinds een jaar scheuren in ons huis die steeds een beetje erger worden. Ook zitten er scheuren in de buitenmuur aan de voorkant. Buiten zijn ze horizontaal onder het raam en verticaal op de hoek. Binnen zit het allemaal aan de achterkant. 2 stuks zitten boven het deurkozijn (verticaal). Hoe kom ik erachter waar dit door komt, en is het bouwtechnisch belangrijk om dit te laten onderzoeken.


Door Roy de Lepper op 18 januari 2019

Hi Ann-Christine,

Zonder foto’s is het moeilijk om hier wat van te zeggen. In principe gaan bij horizontale scheuren vaak de alarmbellen rinkelen. Het beste is om even foto’s van de scheuren naar info@constructieshop.nl te sturen. Dan kijken wij er even naar!


Door Ann-Christine op 17 januari 2019

Sorry, maar onder het raam zijn ze verticaal. en op de hoek horizontaal.


Door Marcia op 25 februari 2019

Ik woon in een flat drie hoog en heb sinds november flinke scheur in de muur zitten,is geen draagmuur maar daardoor zijn wel drie deuren ontzet,en buiten loopt er ook een scheur van drie hoog naar beneden in de balustrade muur.
Woningbouw is geweest en expertise Bureau.
Hij zegt dat het geen gevaar kan maar vind het wel uiterst vreemd…
Nu maanden verder hoor ik niks meer van woningbouw,ondertussen waar de scheur zit naast mijn deur,begint dat houtwerk krom te staan,lijkt wel spanning erop..
Wat kan ik nog doen ertegen,laatst dat ik belde zeggen ze alleen dat ze op zoek zijn naar de bouwtekeningen van de woningen…ikzelf voel mij er niet veilig bij…
Iemands tips?


Door Roy de Lepper op 26 februari 2019

Hi Marcia, Omdat het geen draagmuur is, is het inderdaad niet gevaarlijk. Ik snap wel dat je het graag gemaakt zou willen hebben. Ik vind het moeilijk om te zeggen hoe dit op te lossen aangezien het een huurhuis is. Anders zou ik aanraden een bouwkundige te vragen langs te komen en een plan te maken hoe het op te lossen. Omdat het geen draagmuur is, is het niet onze specialiteit.


Door Marcia op 26 februari 2019

Dank je wel voor de reactie
Ik ga verder kijken wat te doen


Door Andre Sleeuwits op 26 februari 2019

Hallo, ik heb een dijkhuis uit 1900 met wat scheuren in de achtergevel. De scheuren zitten in het pleisterwerk en komen om de paar jaar terug. Waar kan ik deze het beste mee herstellen.


Door Roy de Lepper op 26 februari 2019

Hi Andre, dat is nu moeilijk te zeggen. Daar zal eerst een onderzoek moeten plaatsvinden om te kijken wat de oorzaak is. Als de oorzaak is vastgesteld kan er iets verzonnen worden om het probleem op te lossen.


Door Andre Sleeuwits op 26 februari 2019

Onze huizen staan op een plaat die op palen rust. De plaat is in de loop der jaren uiteraard wat gezakt. De scheuren zijn niet diep en zitten in de stuclaag. Ik zie Geen scheuren in het voegwerk of stenen. De voorgevel heeft geen stuclaag of scheuren, ondanks de leeftijd van de huizen hier op de dijk. Het probleem Zit hem voornamelijk bij de pennen van de afvoerpijp en boven het keukenraam . Charloisse lagedijk Rotterdam


Door Christa op 27 februari 2019

Hallo, wij zijn op zoek naar een ander huis i.v.m. werk elders en hebben dit huis net op Funda zien staan. Op de fotoos zijn zowel in de buitenmuren en de binnenmuren diverse schuren te zien. Wij vragen af wat deze schuren zijn en of er op termijn bepaalde gevolgen kunnen zijn.


Door Roy de Lepper op 28 februari 2019

Hi Christa,

In deze situatie raad ik je aan om een bouwinspecteur te laten langskomen. Die kan dan de oorzaken van de scheuren beoordelen en die geeft ook een beeld van de kosten op de scheuren te herstellen.

Je kunt het huis ook kopen onder voorbehoud van de inspectie. Mochten daar veel gebreken uit voort komen mag je de koop kosteloos annuleren.

Groetjes,

Roy


Door Bliss M op 26 maart 2019

Ik woon in een straat waar de fundering rap verslechtert. 1 huis is al door de woningbouw na inspectie ontruimd.
Ik heb in de achtergevel in de buitenmuur al langere tijd een schuine scheur en er is nu een tweede aan het ontstaan, de andere kant op. Aan de binnenkant van die muur loopt een diepe verticale scheur die een horizontale vertakking heeft, die over ongeveer 2/3 van de muur loopt en waar al brokken uit zijn gevallen. Verder hebben bijna alle andere binnenmuren op de bovenverdieping ook scheuren, verticaal en diagonaal. Er zijn recent meerdere nieuwe scheuren ontstaan en in ieder geval 1 oudere scheur is in een week of 3 een cm gegroeid.
De woningbouw komt pas over 9 dagen kijken. Is dat acceptabel?


Door Roy de Lepper op 1 april 2019

Hi Bliss,

Ik vind het moeilijk om te zeggen of het acceptabel is dat woningbouw pas na 9 dagen naar de scheuren in jouw muur komen kijken.

Daarvoor zal ik meer moeten zien.

Als je er een slecht gevoel bij hebt zou ik er erg op aandringen dat ze sneller komen.

Of anders een andere partij vragen om te komen kijken.


Door Bliss M op 10 april 2019

Ze zijn geweest, ze gaan meten.
Er blijkt in de spouwmuur ook een schuine scheur te zitten, op ongeveer dezelfde plek als in de buitenmuur. Woningbouw was niet in paniek omdat het de bovenste rij stenen was maar hij heeft niet gekeken of de scheur doorloopt.


Door Dick op 10 april 2019

Goedemorgen,

Ik heb een huis uit 1952. Onze muren en plafonds zijn veelal bekleed met gipsplaten. Ook tegen de buitenmuren aan. Nu is er een horizontale scheur te zien ongeveer 10 cm onder het plafond. Er zit een laag stucwerk op en de scheur lijkt alleen zich tot het stucwerk te beperken. Al kan ik uiteraard niet achter het stucwerk kijken. Aanvulllende informatie: tot voor kort was deze kamer alleen in gebruik als waskamer. Laatst hebben we deze kamer opnieuw ingericht omdat het een peuterkamer wordt. Zou dit er iets mee te maken kunnen hebben of zouden we de oorzaak dieper moeten gaan zoeken? Het betreft de bovenverdieping. Als er sprake is van verzakking, zou het dan niet ook op de begane grond zichtbaar moeten zijn?

Alvast bedankt!


Door Roy de Lepper op 15 april 2019

Hi Dick,

Ik vind het moeilijk om hier op afstand wat te zeggen. Ik denk dat de kans klein is dat de nieuwe type kamer hier iets mee te maken heeft. Zolang de scheur alleen in het stucwerk zit is het geen probleem. Ik zou daarom adviseren de scheur goed in de gaten te houden. En mocht je twijfelen een specialist vragen om te scheur te beoordelen.


Door Machteld op 11 juni 2019

Goedenavond,
Scheuren in voegen van buitenmuur, horizontaal op verschillende lagen, niet bekend of het draagmuur is, houten binnenmuur. Zonnescherm hangt aan beugels met chemische ankers en staat op palen in beton gegoten. Wat kan de oorzaak scheuren zijn en hoe gevaarlijk?


Door Roy de Lepper op 12 juni 2019

Goedemiddag, om meer te kunnen zeggen over jouw scheuren hebben wij de foto’s nodig. Waarschijnlijk moet er dan iemand langskomen. Dat doen wij op dit moment in verband met drukte niet zelf, maar we kunnen wel iemand aanraden.


Door Cin op 28 juni 2019

Hallo, ik woon in een appartememt en ik heb dus een bovenbuurman. Alleen hij is nogal een verzamelaar en staat bina ze hele huis vol aan boeken (van de grond tot aan plafon heeft hy stapels gemaakt) ik merk de laatste tijd dat ik scheurem krijg in mijn plafon het begon in de woonkamer maar nu ook in mijn 2 slaapkamers. In 2 slaapkamer zit de scheur in de muur en de andere slaapkamer loopt de scheur in het plafon langs het raam die schilfert ook. Ik vraag me af komt dit door het gewicht wat boven mij zit? Ik moet erbij vermelden dat meneer eenstenen vloer heeft met daaronder geen ondervloer. Hoop dat jullie me kunnen helpen ik vind het nogal eng.


Door Roy de Lepper op 4 juli 2019

Hallo, het kan inderdaad zo zijn dat de belasting te zwaar wordt, maar dan moeten er wel heel veel boeken liggen! Ik zou aanraden om een lokale bouwinspecteur te vragen om een inspectie te doen en te kijken hoe gevaarlijk de scheuren zijn.


Door Anna op 13 juli 2019

Nog een keer, het is een horizontale scheur vanuit de hoek langs plafond en de muur en een verticale die loopt vanuit de hoek naar beneden , sorry voor de onduidelijkheid


Door Patrick-vanHilst op 16 juli 2019

Hi Anna, dat is moeilijk om zonder foto’s te zeggen. Maar in principe is elke horizontale scheur in een muur gevaarlijk. Ik zou aanraden een lokale bouwinspecteur te vragen om even te komen kijken om de oorzaak te achterhalen.


Door Hans op 9 augustus 2019

Goedenavond,

Wij hebben onlangs in ons net gekochte huis een scheur in de betonnen verdiepingsvloer ontdekt. Hij is zichtbaar in het plafond van de begane etage. Het is de vloer van de 1e verdieping. Op dezelfde plaats is de scheur ook te zien in de tegelvloer op de 1e verdieping.
De scheur is 5 meter lang en is niet breed, nauwelijks zichtbaar. Er zijn geen verticale scheuren te zien zowel binnen als buiten niet.


Door Roy de Lepper op 15 augustus 2019

Hi Hans,

Ik raad je aan om even een foto te maken en naar ons te mailen. Dan kunnen wij er een iets beter beeld van de scheuren in je vloer krijgen.


Door Elke op 6 september 2019

Wij zouden graag wat meer info/advies hebben ivm scheuren in onze schuur (het gaat niet over een verbouwing, gewoon zekerheid over al dan niet gevaar tot instorting). Hebben jullie weet van een gelijkaardig initiatief in België (regio Gent), die ons zou kunnen helpen hierbij?
Mvg,


Door Patrick-vanHilst op 9 september 2019

Hi Elke,

Helaas niet, wij zijn alleen actief in Nederland.


Door Titus Reith op 13 september 2019

Handig artikel. Waar vind ik zo’n constructeur?
Er loopt een scheur in de tussenmuur van plafond naar vloer. Bijna verticaal.
Hij verspringt een beetje; in totaal 40 cm over de volle hoogte van 220cm.


Door Veerle op 21 september 2019

Wat met scheuren net boven de hoeken van de vensters?


Door Patrick-vanHilst op 22 september 2019

Hi Veerle, daar zou ik de tekeningen van moeten zien om te kijken wat de impact daarvan is.


Door Sil op 29 oktober 2019

Hoi, wij hebben een nieuw huis gebouwd 10 jaar geleden. Nu zijn wij vele verticale scheuren in het stucwerk en een grote verticale scheur boven onze garagepoort in de buitenmuur op de voorgevel van ons huis. Is dit gevaarlijk?


Door Roy de Lepper op 29 oktober 2019

Hi Silvie, je kunt het beste even foto’s van de scheuren even naar mij mailen. Dan kan ik daar iets beter naar kijken 🙂


Door Paulus Hélène op 11 november 2019

Hey Roy, Wij hebben pas een huis gekocht , in de zolder zijn er barsten in de betonnen vloer evenals in de plafond van de kamer eronder .Moet ik eerst de zolder vloer herstellen? en hoe; met égalisater of met chappe of gewoon met cement? graag je raad hierover
met dank . vriendelijke groeten


Door Patrick-vanHilst op 11 november 2019

Hi Paulus Héléne, ik zou zelf aanraden om bij het kopen van een huis dit soort scheuren gelijk te herstellen. De manier waarop kan ik je helaas niet zo goed mee helpen. Dat ligt meer bij een aannemer (die heeft daar meer verstand van). Wat wel belangrijk is dat je de oorzaak achterhaalt, voordat je gaat herstellen. Anders komen de scheuren gegarandeerd terug.


Door Marjolein op 26 november 2019

Ik heb een huis (middelste van drie woningen) uit 1901. Er zijn meerdere scheurtjes op verschillende plekken ontstaan in de plafonds in de woonkamer, één hele brede, maar in een van de slaapkamers is een horizontaal scheurtje ontstaan in een tussenmuur. In die zelfde kamer is langs het rookkanaal ook een verticale scheur ontstaan, precies in de hoek. Ik woon hier al 15 jaar en er dus 15 jaar geleden gestuct. Wat kan de oorzaak zijn en wat moet ik doen.


Door Rggm Akihary op 9 december 2019

Hoi,
Wij zijn in maart verhuisd naar een herenhuis, hoekwoning met 4 etages. Op de bg heeft de vers gestucte muur al scheurvorming. Verticaal.
In de woonkamer op de 1e in dezelfde hoek ook horizontaal.
In de slaapkamer op de 3e bij 3 raampjes, zitten onder die raampjes ook scheuren, horizontaal.
We hebben die muren in maart behandeld en geschilderd.
Lijkt alsof de kou invloed heeft.
Buitenzijde vh huis is gestuct. Ik zie geen scheuren ad buitenzijde aan die kant.
Er zitten wel trapsgewijze scheuren in t stucwerk aan de andere kant vh huis. Dat was volgens de deskundige ivm beweging vh huis normaal, omdat t stucwerk op een dun gaasje was aangebracht.
Ik vind het raar, al die scheuren.
Wat kunnen we het beste doen om het probleem definitief op te lossen?
Nb westen vh land, klei dus en soms last vh grondwaterpeil.
Huis is 17 jaar oud. We zijn 2e bewoners.


Door Roy de Lepper op 10 december 2019

Ik zou aanraden om een expert naar de scheuren laten kijken en ervoor te zorgen dat diegene de oorzaak van de scheuren achterhaalt.


Door Merel op 15 december 2019

Hoi, wij wonen in een huis uit 1930. We hebben een half jaar geleden de keukenmuur (dragend) doorgebroken. Er is een balk geplaatst door aannemer etc. Boven de doorbraak zit de badkamer. Al sinds het doorbreken zit er in de hoek van de badkamer een horizontale scheur vanaf de deur. Deze scheur loopt doorendoor naar de slaapkamer (waar hij kleiner is overigens) de aannemer zegt dat dit door het doorbreken/stutten kan gebeuren en niet erg is. Het scheurt niet verder. Kan dit idd van het doorbreken zijn?


Door Roy de Lepper op 16 december 2019

Hi Merel, mijn belangrijkste vragen zijn eigenlijk of je een vergunning hebt aangevraagd voor de doorbraak? En of je een constructieberekening hebt laten maken? Indien dat niet het geval is de kans inderdaad groot dat de geplaatste stalen balk niet sterk genoeg is. Mijn advies is om hier snel actie op te ondernemen om te voorkomen dat het niet erger wordt. Als de scheuren snel erger worden moet je zo snel mogelijk de muur stempelen.


Door Merel op 16 december 2019

Beste Roy, dat hebben we dus niet. De aannemer vertelde daar niks over en ook ik hoorde dit pas sinds kort. De scheur wordt niet groter, is 2mm denk ik, en was er direct de dag van de doorbraak. De aannemer zegt dat het in een oud huis wat kan wikken en daardoor een stukje scheurt (de scheur is 2mm en 10 cm lang ongeveer) raad jij wel aan nog iemand te laten kijken? Bedankt voor je reactie in elk geval.


Door Roy de Lepper op 16 december 2019

Hi Merel, ik raad aan om per direct een constructeur in te schakelen om de situatie te bekijken en een constructieberekening te laten maken. Daarnaast moet je de doorbraak ook legaliseren (een vergunning aanvragen). Het vervelende is dat jij zelf verantwoordelijk bent voor het voldoen aan de regelgeving. Ik zou daarom ook adviseren contact op te nemen met je verzekering en/of rechtsbijstand om te kijken hoe nu verder. Wij zouden je hier graag mee helpen, alleen hebben wij op dit geen mogelijkheid tot werkbezoeken i.v.m. de drukte en de vakantie.


Door Merel op 16 december 2019

Bedankt Roy, zou ik je anders eens mogen mailen?


Door Anne op 23 december 2019

Wat een helder artikel, heel goed uitgelegd. Wij hebben in onze aanbouw ( pal op het zuiden) een verticale scheur boven het raamkozijn zitten ( binnen en buiten) die doorloopt naar het dak. Scheur gaat ook dwars door een baksteen heen. Na lezing van het artikel twijfel ik wat te doen, iemand laten kijken of niet?Binnen heb ik de scheur gevoegd en zit het voegwerk al 6 maanden dicht, maar scheur buiten blijft zichtbaar. Ook loopt er binnen vanaf het ( vrij smalle) raamkozijn een scheur schuin naar het dak.. Zou de draagkracht van het raamkozijn te zwak kunnen zijn in dit geval?


Door Roy op 30 december 2019

Hi Anne, bij twijfel zou ik altijd even een specialist vragen om de scheuren te beoordelen. Zeker ook, omdat je het over meerdere scheuren hebt!


Door Sarah op 31 december 2019

Ik woon in een huurhuis waar ontzettend veel barsten binnen zijn ontstaan, deze zijn zowel horizontaal als verticaal. De scheuren werden snel steeds groter en het stucwerk is ook al eraf gevallen, de scheuren in het metselwerk en bakstenen nu duidelijk zichtbaar.
Kunnen jullie mij vertellen wat voor soort scheuren dit zijn en hoe deze kunnen ontstaan?
Indien ik foto’s moet mailen dan hoor ik dat graag


Door Roy op 2 januari 2020

Hi Sarah, voor een huurhuis raad ik aan om in samenspraak met de pandeigenaar een constructeur langs te laten komen. De constructeur kan bij de bezichtiging pas echt een goed beeld geven van de oorzaak van de scheuren. Dat is vooral belangrijk bij de horizontale scheuren, omdat die vaak een stuk vervelender zijn.


Door Anoniem op 2 januari 2020

Dank voor je reactie Roy.
Deze klachten zijn al bij de eigenaar bekend. Deze heeft ook een onderzoek laten verrichten door een bouwkundige, die heeft een rapport opgemaakt waar ik geen kopie van heb gekregen.
Ik wil graag vóór mezelf proberen te achterhalen om wat vóór scheuren het gaat en de ernst ervan vandaar dat ik jullie heb benadert.


Door Anoniem op 2 januari 2020

Dank voor je reactie Roy
De eigenaar is reeds bekend met de klachten. Er is al een bouwkundige langs geweest om alle scheuren te beoordelen en een rapport op te maken alleen heb ik zelf geen beschikking tot dit rapport vandaar dat ik jullie heb benadert omdat ik vóór mezelf wil uitzoeken om wat scheuren het gaat en wat de ernst ervan is


Door Roy op 3 januari 2020

Hi Sarah, is er een reden waarom de verhuurder jou het rapport niet wil laten zien? Mocht hij dat niet willen raad ik je aan om een lokale constructeur te vragen de situatie even te beoordelen. De kosten hiervan zullen tussen de 250 en 400 euro liggen schat ik. Wij doen dit soort werkzaamheden op dit moment niet.

Veel succes!


Door Rene op 6 januari 2020

Ik woon in een koophuis (rijtjeswoning) in Purmerend wat ongeveer 20 jaar geleden is opgeleverd (wij zijn ook de eerste bewoner). In onze straat (rijwoningen) staan verschillende type woningen. Nu zijn er in het type huis waarin ik woon (het afgelopen half jaar) horizontale breuken ontstaan in de buitengevel (bakstenen). Het bijzondere is dat de breuk te zien is in dezelfde type woningen in onze straat waarbij de breuk op exact dezelfde plek in de de woningen zit. Wij maken ons hier ernstig zorgen om en we vragen ons af wat/welke stappen we nu collectief kunnen/moeten ondernemen.
Alvas dank voor je reactie.
grt.
Rene


Door Roy op 6 januari 2020

Hi Rene,

Dat is een hele vervelende situatie. Ik raad je aan om gezamenlijk met je buren een lokale constructeur of bouwinspecteur te vragen de woningen te inspecteren en hier een rapport over te schrijven. Aan de hand van dat rapport moet ook even blijken of je een juridisch adviseur nodig hebt. Met die informatie zou ik in overleg met een juridisch adviseur vervolgstappen nemen. Veel succes!


Door Sander van de Kerkhof op 11 januari 2020

Hallo,
Bedankt voor de informatie!
Ik heb een huis gekocht uit 1906 dus ik snap dat er scheurtjes etc bij horen.
Nu heb ik een scheur aan de buitenzijde die aan de onder rand van een raamkozijn verticaal naar beneden gaat. (Van de boven verdieping naar het kozijn van de deur op de begane grond boven de deur)
Wat mij voorheen niet was opgevallen was dat deze gespiegeld is aan de binnenmuur boven achter de radiator.
Ook zie ik nu voor het eerst gele vlekken op het plafond beneden ter hoogte van de scheur.
Kan dit verband met elkaar hebben? En zou ik dit zelf kunnen dichten of is het slim een expert hier naar te laten kijken.
De muur is buiten gestuct.
Alvast bedankt!


Door Roy op 13 januari 2020

Hi Sander, geen dank 🙂

Ik zou je aanraden hier wel een expert naar te laten kijken. Ik verwacht niet dat het ernstig is, maar als je de oorzaak niet weghaalt zal het altijd terugkomen. En zeker bij een nieuw huis is dat natuurlijk zonde.


Door Arjan van leeuwen op 5 februari 2020

Wij wonen nu 2,5 jaar in een nieuwbouw woning, in een van de slaapkamers hebben wij aan beide zijden van de vensterbank van uit de hoeken scheurvorming in de binnenmuur een loopt verticale uit de hoek weg en de andere diagonaal.
Wat zeggen deze scheuren over de constructie en moet hier wat aan gedaan worden?

Met vriendelijke groet,
Arjan van leeuwen


Door Roy de Lepper op 6 februari 2020

Hi Arjan, ik zou als eerste even navragen of jouw buren exact dezelfde scheuren hebben. Grote kans dat, dat zo is namelijk. Aan de hand daarvan zou ik even contact opnemen met een lokale constructeur die de scheuren komt inspecteren. Met zijn oordeel zou ik de oorspronkelijke bouwer confronteren (indien nodig).


Door Myronne op 26 februari 2020

Hallo Arjan. Ik huur sinds begin februari een woning uit de jaren ’30. Het is een boven woning en aan een drukke straat met veel vracht verkeer. Het is me al wel snel opgevallen dat er vooral in de lijnen, scheuren zitten. Zoals horizontaal in de overgang van plafond naar muur en verticaal naar beneden in de hoek van de muur. Komt dit door dat het een wat oudere woning is en aan een druk gelegen straat ligt of ergens anders aan? Kan dit tot gevaar leiden? Mvg. Myronne


Door Patrick-vanHilst op 10 maart 2020

Hi Myronne, dat is heel moeilijk om te zeggen. Ik zou aanraden een specialist te vragen de situatie te komen beoordelen.


Door Nadine op 22 maart 2020

Hallo,
In ons huis zien we in het beton plafond van de garage scheuren langs de balken af. Nu we de vloer van de slaapkamer boven de garage eruit hebben, zien we daar in het beton ook scheuren in dezelfde richting als het plafond eronder. De scheuren lopen dus met de platen mee. Maar ze lopen van muur tot muur, Is dit gevaarlijk en moet ik hier iemand naar laten kijken? Als ik namelijk de scheuren wijzer van eigenhuis volg, zou het geen kwaad moeten kunnen, maar is dat ook echt zo?

Groetjes Nadine


Door Gijs op 11 april 2020

Hallo,
Wij hebben ons jaren 30 huis 15 jaar geleden gekocht en toen zaten er al een scheuren in de gevel (ongeveer op de hoeken van de kelder) toen werd er door een constructeur gezegd dat dit zetscheuren waren en dat dit geen kwaad kon.
Maar vorig jaar zomer is de scheur gaan werken, en behoorlijk groter geworden, en staat nu weer stil.
is een scheur door de totale zijgevel tot bovenaan.
er is twee jaar geleden en nieuwe straat aangelegd met nieuwe riolering enz. waarbij zo’n 6 meter van de gevel is gegraven tot zeker 3 meter diep.
Kan dit (in combinatie met de droogte) dit hebben veroorzaakt?


Door Roy de Lepper op 17 april 2020

Hi Gijs,

Dat is zeker mogelijk. Om daar zeker van te zijn zou ik aanraden een expert te vragen d woning te inspecteren. Hij kan dan adviseren wat de juiste stappen zijn om de schade te beperken.


Door Sandra op 20 april 2020

Sinds 2010 is het bouwbedrijf naast onze woning uitgebreid. Tot wel 80 vervoersbewegingen per dag waaronder zwaar beladen verkeer(vrachtwagens)/ bedrijfsbussen met volgeladen aanhangers op een niet geasfalteerde oprit ( betonklinkers)  13,5 meter vanaf onze woning. Er komen nu steeds meer scheuren in onze zijgevel en wij denken dat het bouwbedrijf hiervoor aansprakelijk is. Ik ben echt ten einde raad.


Door Roy de Lepper op 22 april 2020

HI Sandra, dat is inderdaad heel vervelend. Trillingen kunnen inderdaad impact hebben op jouw woning. Ik zou je aanraden om een expert te vragen de zaak te beoordelen. Aan de hand daarvan kun je dan vervolgstappen zetten!


Door Vincent Rondwijk op 22 april 2020

Wij hebben na onze verbouwing ook wat scheuren in onze muren gekregen. We weten niet precies waardoor het komt, maar denken dat het te maken heeft met het stucwerk. Volgende week komt onze aannemer even kijken, zodat we een gepaste oplossing kunnen vinden.


Door Roy de Lepper op 22 april 2020

Hi Vincent, dat is vervelend. Ik zou je graag willen adviseren om de scheuren alleen te repareren als je de oorzaak weet. Anders komen de scheuren gegarandeerd terug!


Door KJ op 19 mei 2020

Hallo Roy,

Ik heb recent een huis gekocht en zit met funderingsproblemen in de aanbouw (een oude Smidse). De scheuren lopen zowel horizontaal als verticaal (in het stucwerk aan de buitenkant). Ik heb contact gehad met een contructeur en een aannemer en beide zeggen dat verstevigen van de fundering noodzakelijk is. Nu heeft men geopperd om binnenin de betonnenvloer te vervangen en die doormiddel van zogenaamde nokjes (koofjes in de muur) te vervlechten met de buitenmuur. het geheel wordt dan gedragen door de betonnenvloer (deze zou natuurlijk dubbel gewapend zijn en een dikte hebben van 16cm. Bij jullie op de site lees ik over versterking van de fundering, is deze oplossing wat jullie onder versterking verstaan of moet ik daarvoor eigenlijk nog iets anders doen?


Door Roy de Lepper op 20 mei 2020

HI KJ, dit is inderdaad een bekende oplossing om de bestaande fundering te versterken.


Door Fred Emaus op 30 mei 2020

Hallo Roy,

Wij willen graag dit huis gaan kopen uit 1964. Nu zitten er 4 scheuren in waar ik mij zorgen over maak. Rechts van het raam op foto 3 heeft een wand gestaan. Deze liep naar de overliggende wand en sloot aan op de binnenmuur. Rechts van de kast op foto 4. Daar ligt nu een h-balk Russen op lippen. Niet op het het binnenbad. Bouwkundig onderzoek zegt dat de balk strak tegen de wanden ligt en zo scheuren maakt rechtsboven het raam en rechtsboven de kast. Dan de meest verontrustende. Rechts van het Grote achterraam op foto 4 zit een stukje muur. +/- 300mm onder de latei zit een soort verzakking. De makelaar en zijn bouwkundige zeggen dat het niks is, maar bouwkundig onderzoek komt niet achter de oorzaak. Een kennis, die 50jr timmerman is geweest, zegt dat de latei waarschijnlijk vast zit aan het muurtje en en muurtje tegen de wand gemetseld is en niet erin. Zodoende trekt de latei door krimp het wantje deels mee. Door een voorzettend voor de muur met de open haard is de echte hoek van de stenen niet te zien.

HELP!
Ik moet deze week een antwoord gaan geven over de aankoop. Ik wil jullie ook wel inhuren, als ik maar duidelijkheid heb. Mvg Fred


Door Roy de Lepper op 31 mei 2020

Hi Fred, dit is inderdaad een moeilijke situatie. Persoonlijk zou ik inderdaad aanraden een inspectie te laten uitvoeren door een zelf uitgekozen partij. Dat is helaas niet iets wat wij doen. Ik zou je willen adviseren contact op te nemen met Vereniging Eigen Huis. Zij kunnen je waarschijnlijk het beste helpen.


Door Fred Emaus op 1 juni 2020

Hoi Roy, dank voor je antwoord.
Ik heb een goede tip van jullie site af gehaald en contact gelegd met een constructeur uit de buurt die ook inspecties doet. En de makelaar gevraagd of we wat stucwerk weg mogen halen. Daarbij de makelaar, eigenaar en de bouwkundige van de makelaar uitgenodigd tijdens dat onderzoek. We gaan het wel mee maken…



Door Roy op 3 juni 2020

Hoi Roy, Roy hier. Sinds 1,5 maand hebben we een jaren 70 woning. Bij de voordeur zit een betonnen afdakje/latei? Maar daar merkte ik 2 scheuren op. Of ze daadwerkelijk nieuw zijn durf ik niet met 100% zekerheid te zeggen. Voorheen waren ze me nog niet opgevallen, maar ze zien er niet super nieuw uit na mijn idee. Ze lopen recht in de hoek onder het afdakje naar beneden. +-25cm door voegen en stenen. Kan dit kwaad? Er is al een bedrijf langs geweest en die vertelde van niet. Dat het gewoon een zet scheur is door het gewicht van et afdakje. Maar moet ik dit geloven? Het lijkt me nogal wat gewicht op de scheur(incl metselwerk erboven). Dus vertrouwen qua veiligheid is bij mij momenteel ver te zoeken. Is dit terecht?


Door Roy de Lepper op 11 juni 2020

Hi Roy :), dit zijn hele moeilijke situaties. Ik kan niet voor jou praten, maar als ik er een slecht gevoel van zou hebben zou ik altijd een expert vragen een rapport hier over te schrijven. Dan weet je in ieder geval 100% zeker dat het goed zit.


Door Jonas op 4 juni 2020

Dag Roy, Wij hebben in een dragende steense muur, een 50-tal cm van een daarop loodrecht aansluitende muur (gevel), van een woning uit de 19e eeuw (erfgoed) een verticale scheur die aanwezig was toen we het huis kochten. De scheur begint op 2/3 hoogte van de muur en loopt niet tot helemaal beneden. Begin januari heb ik een scheurmeter geïnstalleerd om de evolutie ervan op te volgen. De scheur is tot vorige week (4,5 maand) onveranderd gebleven, maar afgelopen week heb ik een vergroting waargenomen van ongeveer 0,02 mm. Is dit reden tot bezorgdheid (scheur in beweging), of denkt u dat dit eerder een temperatuurseffect is (afgelopen twee weken was het 24-29 °C)?
Alvast hartelijk dank!

Vriendelijke groet,
Jonas


Door Roy de Lepper op 11 juni 2020

Hi Jonas, grote temperatuurverschillen hebben vaak impact op scheuren, dus ik kan mij jouw idee goed voorstellen. Mocht de scheur de komende periode erger worden zou ik wel een expert aanraden om er naar te laten kijken!


Door Irma op 24 juni 2020

beste,
We hebben een muur met enkele verticale scheuren in de bezetting. Weet niet of het in de muur zelf is. De muur wordt niet nat als het regent en het ruikt ook niet naar schimmel. Op de 1ste verdiep is wel een terras en een gegalvaniseerde buitentrap die aan het terras is gevezen.


Door Roy de Lepper op 26 juni 2020

Hi Irma, zonder foto’s is hier helaas weinig van te zeggen. Ik zou aanraden om foto’s naar een expert te sturen (wij doen dit helaas niet meer).


Door Roy de Lepper op 26 juni 2020

Hi Irma, zonder foto’s is hier helaas weinig van te zeggen. Ik zou aanraden om foto’s naar een expert te sturen (wij doen dit helaas niet meer).


Door Christien op 9 juli 2020

Beste Roy, Wij hebben ons huis uit 1948 recent laten verbouwen (uitbouw aan de achterkant). Tijdens de verbouwing zijn op diverse plekken in het huis scheuren ontstaan in het stucwerk. Zowel op de benedenverdieping als bovenverdiepingen. Vooral de twee kamers boven de uitbouw vertonen veel scheuren. De scheuren in de wanden zijn voornamelijk schuin en verticaal. Ik lees dat dat geen probleem is. Echter op naad tussen de wand en het plafond zijn (horizontale) scheuren te vinden. Hoef ik me daar geen zorgen over te maken? En weet je wiens verantwoordelijkheid dit eigenlijk is, die van ons of van de aannemer?


Door Roy de Lepper op 14 juli 2020

Hi Christian, zonder foto’s is hier helaas weinig van te zeggen. Ik zou aanraden om foto’s naar een expert te sturen (wij doen dit helaas niet meer)

Plaats een reactie