Uitbouw

Een uitbouw is een constructie die aan een bestaand gebouw wordt gebouwd. Deze constructie is grotendeels rechtstreeks vanuit het bestaande gebouw toegankelijk. Een uitbouw wordt vaak gezien als een verlenging van de woonruimte.

In veel gevallen mag je een uitbouw vergunningsvrij plaatsen (zo lang de uitbouw minder diep is dan 4.0 meter). Toch moet je bij een vergunningsvrije verbouwing nog steeds voldoen aan het Bouwbesluit. Een bouwtekening en constructieberekening zijn daarom altijd verplicht.

Verschil tussen een aanbouw en uitbouw

Beide woorden worden vaak voor hetzelfde gebruikt. Ze zijn alleen niet precies hetzelfde. Het verschil zit hem erin dat de uitbouw grotendeels bereikbaar is vanuit de woonruimte. Je kiest er dus als het ware voor om de woonruimte te vergroten.

Met een aanbouw, voeg je een afzonderlijke ruimte aan het hoofdgebouw toe, maar deze ruimte is wel toegankelijk vanuit het hoofdgebouw. Het verschil tussen een aanbouw en bijgebouw zit hem weer in deze toegankelijkheid.

Een bijgebouw is namelijk alleen vanaf de buitenkant te betreden en dus niet vanuit de woonruimte. Dus, wanneer er een deur aanwezig is spreek je van een aanbouw en anders van een bijgebouw.

Redenen voor een uitbouw

De meest gehoorde reden voor een uitbouw is de woonruimte vergroten. Zoals eerder gezegd is dit ook hoe mensen de constructie zien. Mensen willen tegenwoordig niet snel meer verhuizen omdat de woning prijzen vrij hoog zijn. Daarbij leveren de meeste huizen minder op dan dat ze gekost hebben.

De uitbouw prijzen zijn daarentegen weer relatief laag. Hierdoor is een uitbouw voor veel mensen de ideale oplossing om toch groter te gaan wonen door hun huiskamer te verlengen. Een uitbouw biedt ook andere mogelijkheden.

Een serre zorgt er bijvoorbeeld voor dat u in de winter ook lekker in de zon kunt zitten. Een met steen gebouwde uitbouw kan ook dienen als dakterras. Een uitbouw heeft in veel gevallen een plat dak en het is dus best makkelijk om hier een dakterras op te maken.

Er hoeft alleen een vloer gelegd te worden zoals een vlonder. Het is dan wel belangrijk dat er een toegang vanaf de eerste verdieping wordt gecreëerd. Dit kan bijvoorbeeld gedaan worden door het inbouwen van een deur.

Een serre als uitbouw

Veel mensen vinden het fijn als de uitbouw in dezelfde stijl van het huis is gebouwd. Hierdoor valt het minder op dat er een gedeelte is aangebouwd en vormt de constructie een mooi geheel met het bestaande gebouw.

Bij een serre is dit niet het geval, omdat een serre vooral bestaat uit glas. De dwarsbalken in een serre zijn vaak gemaakt van aluminium of hout. Ook dit kan ervoor zorgen dat de serre niet bij het huis past. Zoals eerder gezegd is het wel zo dat een serre zorgt voor meer zon in de uitbouw waardoor je nog lekker in de zon kan zitten.