Wat kost een sonderingsrapport?

Een sonderingsrapport kost tussen de €450 en €1300 met een gemiddelde prijs van €800. Deze prijzen zijn exclusief BTW. Uiteraard zullen de prijzen per uitvoerend bedrijf en per onderzoek verschillen, maar wanneer je van deze verschillen uitgaat weet je ongeveer waar je aan moet denken.

Ik dit artikel zal ik je vertellen hoe de kosten van een sonderingsrapport zijn opgebouwd en wat de (financiële) voordelen van het rapport zijn.

Hoe zijn de kosten van een sonderingsrapport opgebouwd?

Om een sondering uit te voeren wordt een staaf met een kegelvormige punt met een hoek van 60 graden de grond in gebracht. Deze punt meet de mechanische weerstand van de grond.

Deze mechanische weerstand is ongeveer hetzelfde als de draagkracht van de grond, want hoe hoger de weerstand, hoe meer draagkracht de grond heeft.

De meting wordt gedaan omdat je een paalfundering altijd in de meest draagkrachtige grond wilt slaan, zodat de constructie voldoende gedragen wordt. Hierdoor voorkom je dat deze doorzakt.

De kosten van een sonderingsrapport zitten hem vooral in de arbeidsuren, maar uiteraard ook de unieke techniek die gebruikt wordt voor de metingen.

Daarbij speelt ook de bereikbaarheid van het terrein een rol. Wanneer de plek voor de meting moeilijk bereikbaar is, zullen ook de kosten hoger uitvallen.

De (financiële) voordelen van een sonderingsrapport!

Gelukkig heeft een sonderingsrapport ook veel voordelen. Hopelijk zal dit de schrik van de prijs iets verzachten.

Het grootste voordeel is dat je weet dat de constructie veilig gefundeerd is en dat er geen kans is op verzakkingen. Zo voorkom je schade zoals gescheurde gevels of muren.

Maar ook een verzakte fundering is op zichzelf al erg vervelend. Ook dit heeft verdere gevolgen voor de constructie.

Daarnaast kan je aantonen dat je er alles aan hebt gedaan om een veilige fundering te plaatsen. Dit vindt de verzekering vooral erg fijn, omdat jij dan niet meer verantwoordelijk bent voor schade.

Sterker nog, wanneer blijkt dat er door jou als eigenaar een sondering is geweigerd tegen de adviezen van een architect of constructeur, dan kan jij zelf aansprakelijk worden gesteld wanneer de woning barsten begint t vertonen.

Heb je nog vragen over de kosten van een sonderingsrapport? Of de voordelen van het rapport?

Laat dan een berichtje achter in de reacties hieronder. Dan helpen wij je zo snel mogelijk verder!