Vergunningsplichtig

Een constructie is vergunningsplichtig wanneer een gemeente om een vergunning gevraagd moet worden. Je kan dus zeggen dat dit je vergunningsplichtig bent wanneer je een omgevingsvergunning moet aanvragen.

Op de site van de Rijksoverheid kun je nakijken of een vergunning nodig is.

Wanneer ben je vergunningsplichtig?

Je kunt een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket wanneer je van plan bent om iets te bouwen of te slopen.

Zo zijn de activiteiten waarvoor de vergunning nodig is onder andere:

• sloopwerkzaamheden
• aanleg inrit of uitrit
• bouwwerkzaamheden
• milieubelasting van uw bedrijf
• werkzaamheden in een gebied met landschappelijke of cultuurhistorische waarde

Veel mensen twijfelen over wanneer ze precies een vergunning moeten aanvragen en vooral wat hier dan voor nodig is. In het Bouwbesluit staat dit vermeld. In dit besluit staan alle eisen waar een constructie aan moet voldoen.

De opdrachtgever weet dus wanneer het noodzakelijk is om de omgevingsvergunning aan te vragen en wanneer hij dus vergunningsplichtig is. Bij bouwwerkzaamheden spreekt het wel voor zich dat een omgevingsvergunning verplicht is.

Ook bij sloopwerkzaamheden wordt er vaak veel veranderd aan een constructie en dus twijfelen weinig wensen hierbij of de vergunning wel echt verplicht is. Een voorbeeld van werkzaamheden in een gebied met cultuurhistorische waarde zijn werkzaamheden in een gebied met een monumentaal pand.

Om de milieubelasting te berekenen wordt vaak een EPC-berekening gedaan. Dit is een van de berekeningen die onder de bouwbesluitberekening valt.

Wat moet je aanleveren wanneer je vergunningsplichtig bent?

Als een verbouwing vergunningsplichtig is moet je dus een omgevingsvergunning aanvragen. Hiervoor moet je wel weten wat je dan precies moet aanleveren.

Zo zijn er verschillende berekeningen en zelfs tekeningen nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen. De bouwbesluitberekening en vergunningstekening zijn hierbij belangrijk. Deze vergunningstekening is eigenlijk hetzelfde als een bouwtekening. Hij geeft de technische eigenschappen van een gebouw. Daarnnaast is tegenwoordig het Participatierapport heel belangrijk. Hierin staat de voorbereiding van jouw verbouwing, hoe je deze hebt gecommuniceerd met belanghebbende. en wat zij van jouw plannnen vonden.

Vragen?

Vind je dit artikel waardevol? Of heb je nog vragen? Laat dan een bericht achter in onze berichtenbox. Dit helpt ons verder met het verbeteren van onze artikelen.