Hoe lang is een bouwvergunning geldig?

Een bouwvergunning is in beginsel van onbeperkte duur. De gemeente heeft echter wel de mogelijkheid om 26 weken na afgifte van de vergunning de vergunning in te trekken. Toch hebben maar weinig gemeentes een actief intrekkingsbeleid.

In de praktijk komt het intrekken van vergunningen voor 'normale' verbouwingen (bijvoorbeeld bij een aanbouw, het verwijderen van een draagmuur of bij het plaatsen van een dakterras) daardoor zelden tot nooit voor.

Het intrekken van een bouwvergunning moet door de gemeente met de nodige zorgvuldigheid plaatsvinden. Er moeten bijvoorbeeld duidelijke grondslagen aan het besluit liggen. Daarnaast moet de gemeente jou altijd informeren door middel van een voornemen van intrekking, hierop heb jij altijd de kans om te reageren.

Geldigheid vergunning na start bouwwerkzaamheden
Het recht om een bouwvergunning in te trekken ontstaat ook als bouwwerkzaamheden langer dan 26 weken hebben stilgelegen. Ook dit moet met zorgvuldigheid worden gedaan door de gemeente, hierdoor komt dit in de praktijk zelden tot nooit voor.