Wanneer heb je een bouwvergunning nodig als je gaat verbouwen?

Je hebt een bouwvergunning nodig als je constructieve aanpassingen tijdens jouw verbouwing doorvoert. Via de bouwvergunning kan de gemeente controleren of je voldoet aan bijvoorbeeld de veiligheidsnormen, de uiterlijke normen en de milieu eisen.

In de praktijk betekent dat dat je een bouwvergunning nodig hebt als je:

• Een draagmuur verwijdert
• Een aanbouw bouwt (dieper dan 4.0 meter)
• Een dakterras bouwt
• Een dakopbouw plaatst
• Een nieuwbouwwoning plaatst
• Een trapgat maakt in jouw vloer

In veel gevallen heb je ook een bouwvergunning nodig als je een schuur plaatst, een garage bouwt of als je andere bijgebouwen wilt bouwen. In die gevallen moet je aan specifieke voorwaarden voldoen mocht je vergunningsvrij willen bouwen. Je vindt hierover meer informatie in mijn blog over vergunningsvrij bouwen, wanneer mag dat?

Bouwen zonder bouwvergunning
Voldoet jouw bouwplan aan de eisen van vergunningsvrij bouwen? Dan is dat natuurlijk goed nieuws. Belangrijk alleen wel is dat je nog steeds aan de eisen doet uit het Bouwbesluit. Dat betekent dat je ook voor vergunningsvrije verbouwingen verplicht bent om een constructieberekening te laten maken.