Wat mag je bouwen zonder bouwvergunning?

De regels voor bouwen zonder bouwvergunning in Nederland zijn overal hetzelfde. Voorbeelden van wat je zonder vergunning mag bouwen zijn:

• Een aanbouw, serre of garage
• Een bijgebouw zoals een schuur of een tuinhuis
• Niet constructieve interne verbouwingen
• Het aanpassen van jouw gevel
• Plaatsen van dakramen en dakkapellen
• Plaatsen van zonnepanelen op het dak
• Erfafscheidingen zoals hekken en schuttingen

Je mag deze verbouwingen trouwens niet zomaar doorvoeren. Je moet namelijk nog steeds voldoen aan het Bouwbesluit. Met name de veiligheidsnormen en de uiterlijke normen hierin zijn belangrijk. De belangrijkste normen staan in het besluit omgevingsrecht Bijlage 2.

Daarnaast moet je aan verschillende voorwaarden voldoen als je zonder bouwvergunning wilt bouwen.

Denk hierbij aan het volgende:

• Je mag alleen op het achtererf zonder bouwvergunning bouwen
• Zonder bouwvergunning bouwen bij een monument of beschermde woning is zeer beperkt
• Bouwen zonder vergunning telt niet bij recreatiewoningen en woonwagens
• Je mag een beperkt aantal m2 bouwen zonder bouwvergunning
• Je mag niet hoger dan 5 meter bijbouwen