Wanneer heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig?

Ga je een aanbouw bouwen, een draagmuur verwijderen of een dakopbouw plaatsen? Dan moet je een bouwtekening en constructieberekening laten maken.

Die tekeningen heb je nodig om te voldoen aan de regelgeving, voor de verzekering en voor de aannemer.

Maar goed.

Wat is een bouwtekening, en wat is een constructieberekening? In welke gevallen heb je deze tekeningen nodig en kun je ze zelf maken?

Daarover meer in deze blog.

Sneak preview 1: ben je vergunningsplichtig? Dan moet je altijd een bouwtekening en constructieberekening laten maken. Klik hier voor meer informatie over het laten maken van een constructieberekening.

Sneak preview 2: een bouwtekening wordt gemaakt door een architect of bouwkundig tekenaar. Een constructieberekening wordt gemaakt door een constructeur.

Wat is een bouwtekening en constructieberekening?

Voordat we verder kunnen met alle voordelen, is het belangrijk om te bekijken wat zowel de tekening als berekening nu precies inhoudt.

Laten beginnen met de bouwtekening.

De bouwtekening is simpel gezegd een tekening van het bestaande en de gewenste bouwwerk.

Hij wordt gemaakt door een architect met wie jij jouw wensen bespreekt. De architect zal er vervolgens voor zorgen dat jouw wensen goed weergegeven worden.

Een bouwtekening heeft echter ook nog een andere functie dan alleen het weergeven van jouw wensen. Het zorgt er ook voor dat de constructieberekening gemaakt kan worden.

Wat is een constructieberekening?

Een constructieberekening is een constructief ontwerp van de gewenste situatie. Hierin vertelt de constructeur wat voor fundering, balken & kolommen er nodig zijn voor een veilig bouwwerk.

Een constructieberekening wordt gemaakt door een constructeur.

De bouwtekening, constructieberekening en de omgevingsvergunning.

Je raadt het waarschijnlijk al dankzij de titel. Maar je hebt bouwtekeningen en een constructieberekening nodig wanneer je een omgevingsvergunning aan moet vragen.

Die omgevingsvergunning is nodig wanneer je een constructie wilt plaatsen bij een hoofdgebouw en deze niet binnen de afgesproken afmetingen valt. De afmetingen zijn uiteraard anders voor een dakkapel dan voor een uitbouw en ook de regels waar je aan moet voldoen verschillen per constructie.

De regels rondom de omgevingsvergunning zijn in het leven geroepen om het wat makkelijker te maken voor het rijk om te bepalen of een constructie niet te veel hinder veroorzaakt.

Wanneer een constructie binnen de regels valt en je dus geen vergunning nodig hebt, is er voor de gemeente ook geen werk om dit te controleren. Alleen voor de constructies die buiten de regels vallen zal de gemeente het geval apart bekijken.

Zo maken ze het voor jou makkelijk omdat je geen vergunning aan moet vragen, maar scheelt het voor de gemeente zelf dus ook veel tijd. Maar…

Je moet zeker weten of je een omgevingsvergunning nodig hebt!

Want bouwen zonder vergunning terwijl je deze nodig had, kan grote gevolgen hebben. Het kan leiden tot boetes en in sommige gevallen moet een verbouwing zelfs teruggedraaid worden.

Hierover ga ik in deze blog maar niet te veel uitweiden maar ik hoop dat je snapt dat het geen pretje is!

Zeker niet wanneer je weet dat het checken of je vergunningsplichtig bent heel simpel is. Op de website van het omgevingsloket kan je een vergunningscheck doen. Hoe snel dit gaat hangt een beetje van de verbouwing en jouw ervaring in de bouw af.

Gelukkig hebben we al een blog geschreven die jou als het goed is gaat helpen met de vergunningsaanvraag. Die blog vind je hier!

Na het aanvragen van de vergunning kan je van de voordelen genieten.

Dit zijn de belangrijkste voordelen van bouwtekeningen en constructieberekeningen

Samen zijn de tekening en berekening dus nodig voor de aanvraag van de omgevingsvergunning. Toch zorgt diezelfde combinatie voor de nodige voordelen.

We beginnen even met de tekening. Het belangrijkste gegeven is natuurlijk dat jouw wensen op papier komen. Dit brengt op zichzelf al twee voordelen met zich mee…

Allereerst is het kan de architect ervoor zorgen dat de bouwtekening een perfect communicatiemiddel is van jouw wensen naar de aannemer.

Normaal gesproken maakt de aannemer zelf al wel een schets, maar deze is veel minder gedetailleerd. Dit zal er dan ook voor zorgen dat hij niet precies weet hoe de aanbouw, dakkapel of dakopbouw eruit moet zien.

Het tweede voordeel raad je misschien al wel. Het voordeel van een bouwtekening is dat de constructieberekening gemaakt kan worden. Deze wordt namelijk aan de hand van de constructietekening gemaakt.

En die constructietekening is weer een onderdeel van de bouwtekeningen.

Samen zorgen de bouwtekening en constructieberekening voor verschillende financiële voordelen!

Natuurlijk, je moet betalen om de documenten te laten maken. Dus in eerste instantie is een investering nodig.

Maar mensen kijken toch gek op als ik ze vertel dat je op de verbouwing geld kunt besparen en dus de investering in sommige gevallen zelfs terug kunt verdienen.

Maar hoe?

We laten het hier voor het gemak even bij de constructeur. Hij zal voor jouw verbouwing niet alleen de meest veilige optie berekenen, maar ook de financieel meest voordelige optie.

Dit kan bijvoorbeeld door het besparen op materialen. Wanneer er een bepaalde balk gekozen moet worden, zal de constructeur berekenen hoe dik die balk moet zijn om veilig genoeg te zijn maar toch zo dun mogelijk is.

Op één balk scheelt dit misschien niet zo erg in de kosten. Maar wanneer het bij meerdere constructie-elementen gebeurt zal je merken dat het veel materiaalkosten scheelt.

Een goede constructeur zorgt voor een ontwerp dat goed is uit te voeren door de aannemer. Zo helpt een constructeur kosten besparen.

Klik hier als je een offerte wil aanvragen voor het laten maken van een constructieberekening.

Hoe dit dan zonder de berekening gaat?

Een aannemer zal vaak voor de meest veilige optie kiezen en het klinkt misschien gek dat dit verkeerd is. Want met de intentie op zich is uiteraard niets mis, maar wel wanneer je weet dat dit beter kan.

Om zo veilig mogelijk te bouwen zal een aannemer namelijk voor een (vaak) te dikke balk kiezen. Nu weet jij dat dit veel slimmer kan!

Het indirecte voordeel van de combinatie is dat je verzekerd bent tegen eventuele schade. Dit komt doordat je de verantwoordelijkheid van de veiligheid van de constructie overgeeft aan de constructeur.

Dit brengt ons dan ook gelijk bij het grootste voordeel van beide documenten…

De veiligheid van de constructie wordt gegarandeerd!

En dit is volgens ons nog veel belangrijker dan de financiële voordelen. Hierover kan je het waarschijnlijk niet anders dan met mij eens zijn.

De rust die men ervaart wanneer ze een doorberekende constructie plaatsen is altijd erg groot. Je weet in ieder geval zeker dat je er alles aan gedaan hebt om de constructie zo veilig mogelijk te maken.

Kan ik zelf een constructieberekening of bouwtekening maken?

Als er één vraag is die wij vaak gesteld krijgen is het wel de vraag van dit hoofdstuk. De vraag is natuurlijk ook logisch omdat er genoeg voordelen te bedenken zijn die mensen leuk in de oren klinken.

Of het ook daadwerkelijk te doen is om zelf aan de slag te gaan laat ik nog even in het midden, omdat het simpelweg veel verschilt per persoon. Hopelijk kan je aan het eind van dit hoofdstuk zelf een goede inschatting maken.

We beginnen met de belangrijkste voorkennis…

Laten we gelijk even vaststellen dat het maken van een bouwtekening vaak als makkelijker wordt ervaren dan het maken van een constructieberekening. In sommige gevallen is namelijk minder kennis nodig op het gebied van tekenen dan op het gebied van constructieve kennis.

We hebben het hier dan niet over elke soort bouwtekening. Een plattegrond bijvoorbeeld, kan prima gemaakt worden zonder diepgaande kennis. Wil je echter een gedetailleerde bouwtekening van een ingewikkelde constructie maken?

Dan is het wel belangrijk dat je de nodige kennis hebt.

Het hebben van de nodige voorkennis is voor de constructieberekening van een nog groter belang. Constructeurs hebben een HBO- of WO-opleiding civiele techniek gedaan en hebben dus al 6 jaar aan scholing achter de rug voordat ze met de berekeningen beginnen.

Op de website van de TU Delft staat een mooi overzicht van onderwerpen waar je kennis van moet hebben wanneer je een constructieberekening wilt maken. Het overzicht vind je hier.

Wanneer je deze kennis niet hebt kunnen we er eigenlijk heel kort over zijn. Het maken van een constructieberekening kan je niet zelf doen zonder de juiste kennis. Constructeurs hebben niet voor niets een opleiding in het hoger onderwijs gevolgd van meerdere jaren.

Voor de simpelere bouwtekening kan hierop een uitzondering gemaakt worden omdat een constructeur in dat geval de veiligheid nog checkt. De voordelen hiervan kunnen we dus wel behandelen!

Want het zelf maken van bouwtekeningen heeft de nodige voordelen!

Veel mensen vinden de investering die je moet doen om de tekeningen te laten maken een grote uitgave. Zij vinden het daarom leuker om de tekening zelf te maken.

Hier tegenover staat wel dat er tekensoftware aangeschaft moet worden. Deze software is ook niet goedkoop en daarom moet je in de afweging meenemen of je de software vaker gaat gebruiken.

Daarnaast kost het aanleren van het tekenen en het leren gebruiken van de software veel tijd. Toch vinden veel mensen het niet erg om deze ‘leertijd’ te gebruiken.

Het geeft natuurlijk ook veel voldoening wanneer je zelf jouw aanbouw, dakkapel of welke constructie dan ook hebt ontworpen. Daarbij kan je ook niemand anders de schuld geven wanneer er iets niet klopt aan de constructie.

Toch geldt ook hier dat je veel tijd moet steken in het leren van het tekenen. Dus ook dit moet het je wel waard zijn. Uiteindelijk heb je dan ook wel een nieuwe vaardigheid geleerd die misschien nog wel vaker van pas kan komen.

Kortom, er zijn genoeg redenen te bedenken waarom je de bouwtekening wel zelf laat maken. Het is nu echter aan jou wat je kiest.

Ik moet hier overigens ook nog even bij vermelden dat wij als constructiebureau vaak foutieve tekeningen opgestuurd krijgen. Dit is voor ons erg vervelend omdat wij deze tekeningen terug moeten sturen en om een verbetering moeten vragen.

Nu is dat vooral vervelend omdat ook wij ons voor kunnen stellen dat een klant trots is op zijn tekening. Horen dat er iets niet klopt is dan natuurlijk niet leuk.

Hou dus altijd in je achterhoofd dat dit kan gebeuren! Maar ook dit hoort bij het leerproces en kan weer tot een verbetering in jouw vaardigheid leiden.

Constructieberekening van jouw verbouwing laten maken

Bij ConstructieShop.nl focussen wij ons op het maken van constructieberekeningen voor verbouwingen van particulieren. Zo hebben wij vorig jaar meer dan 2.000 mensen geholpen met het berekenen van hun verbouwing.

Dankzij onze constructieberekening heeft jouw aannemer een goede bouwhandleiding en heb je een document wat je kunt gebruiken voor jouw verzekering. Daarnaast geven wij de garantie dat je dankzij onze constructieberekening een vergunning krijgt.

Heb jij de constructieberekening voor jouw verbouwing snel nodig? Dan kan dat ook. Wij leveren de constructieberekening al binnen 48 uur.

Klik hier als je een offerte wil aanvragen voor het laten maken van een constructieberekening.

Wat zijn de kosten van de bouwtekeningen en constructieberekening?

Je kan je wel voorstellen dat de kosten van zowel de tekening als berekening erg verschillen per soort verbouwing. Een tekening voor een aanbouw zal een stuk lastiger te maken zijn dan een tekening voor een dakkapel.

Hierdoor zal de prijs ook hoger liggen, omdat een architect met een vooraf bepaald aantal uren en uurtarief werkt.

De tabel hierbeneden geeft een goede weergave van de te verwachten kosten van een bouwtekening!

Ook voor de constructieberekening geldt dit verschil in prijs. De prijzen voor verschillende verbouwingen vind je hieronder.

Tot slot…

Als het goed is weet je na deze blog wat de bouwtekening en constructieberekening zijn. Ook weet je wanneer ze verplicht zijn en kan je die verplichting verlichten met de voordelen. Daarnaast weet je of je zelf aan de slag kan en hoeveel het kost wanneer je dit niet doet.

Veel punten om rekening mee te houden dus en ik snap het dan ook goed wanneer je toch nog vragen hebt.

Zo kan je misschien vragen hebben over de vergunningsaanvraag en hoe je deze doorloopt. Maar kan het ook zo zijn dat je de precieze prijs wilt weten van jouw bouwtekening.

Onze constructeurs helpen je graag met het maken van een constructieberekening voor jouw verbouwing . Dankzij ons ontwerp heb je een bouwhandleiding voor de aannemer, krijg je gegarandeerd een vergunning en heb je een document voor jouw verzekering.

Klik hier als je een offerte wil aanvragen voor het laten maken van een constructieberekening.

Heb je nou zo’n soort vraag? Of heb je over een ander onderwerp uit deze blog een belangrijke vraag?

Laat dan even een berichtje achter in onze berichtenbox hierbeneden! Wij helpen je dan zo snel en goed mogelijk verder.