Gevel opvangen met een stalen balk, hoe werkt dat?
25 januari 2021 

Gevel opvangen met een stalen balk, hoe werkt dat?

Ga je een uitbouw bouwen, of wil je jouw achterdeur vervangen voor een schuifpui of openslaande deuren? Dan moet je eerst de gevel opvangen met een stalen balk.

Als je dat niet doet, loop je namelijk het risico op scheuren, verzakkingen of erger.

Maar hoe werkt dat dan? Wat voor stalen balk heb je nodig om de gevel op te vangen en hoe weet je of je de juiste balk plaatst?

Dat zijn vragen die ontzettend veel mensen hebben.

In deze blog vertel ik meer over welke stappen je moet zetten als je jouw gevel wilt opvangen met een stalen balk. Zo vertel ik meer over de regelgeving, het belang van de constructeur en hoe je de gevel op een veilige manier kunt verwijderen.

Daarnaast laat ik je ook zien wat de kosten zijn van het doorbreken van een gevel.

Sneak preview 1: je moet altijd een constructieberekening laten maken als je de gevel wil opvangen met een stalen balk.

Sneak preview 2: een gevel vervangen moet je altijd laten uitvoeren door een specialistisch bedrijf. Het verkeerd verwijderen van een gevel kan zorgen voor tien duizenden euro’s schade.

Stappenplan gevel opvangen met stalen balk

Het verwijderen van een gevel heeft veel meer impact op de veiligheid van jouw woning dan veel mensen denken. Dat komt doordat een gevel meestal een dragende functie heeft.

Zo moet je aan de regels uit het Bouwbesluit voldoen, hierin staat dat je bijvoorbeeld altijd een constructieberekening door een constructeur laten maken.

In artikel 2.1 en 2.2 uit het Bouwbesluit staat dat je altijd de constructieve veiligheid van een bouwwerk moet kunnen garanderen.

Daarna moet je een aannemer vinden die aan de hand van de constructieberekening de gevel kan weghalen, waarna hij de stalen constructie kan plaatsen.

Wil je de verbouwing tot een succes maken?

Dan raad ik je aan om deze 7 stappen altijd te volgen!

In 7 stappen een gevel opvangen met een stalen balk
  1.  Bereid de verbouwing goed voor
  2.  Check of je vergunningsplichtig bent
  3.  Laat een constructieberekening maken
  4.  Bestel de stalen constructie
  5.  Plaats stempels
  6.  Verwijder de gevel
  7.  Plaats de stalen balk

Ik zal deze stappen in het vervolg van deze blog verder toelichten.

Stap 1 en 2: bereid de verbouwing goed voor & check of je vergunning plichtig bent

Een goede voorbereiding is het halve werk. Dat is natuurlijk een bekend gezegde. Die zeker ook geld bij een complexe verbouwing als het verwijderen van een gevel. Tegelijkertijd is het verwijderen van een gevel vaak een onderdeel van een grotere verbouwing. In veel gevallen wordt er namelijk ook een aanbouw gebouwd.

Maar goed.

Wat valt er dan onder een goede voorbereiding? Denk hierbij aan de volgende stappen:

  1. Schrijf op waarom, hoe en wat je wil verbouwen.
  2. Leg vast wat jouw gewenste eindresultaat is
  3. Controleer of je een vergunning moet aanvragen
  4. Denk goed na over het beschikbare verbouwbudget
  5. Bedenk welke vakmannen en experts je wil inschakelen
  6. Zorg dat je goed bent verzekerd

Hoe beter jij deze vragen beantwoord hoe beter de architect, constructeur en de aannemer jou kunnen helpen met het bereiken van het gewenste resultaat. Ontzettend belangrijk dus!

Stap 3 en 4: laat een constructieberekening maken en bestel de stalen constructie

Nadat je hebt omschreven wat jouw wensen zijn kun je de constructeur inschakelen. Die maakt aan de hand van jouw wensen een efficiënt ontwerp dat voldoet aan de regelgeving.

In de meeste gevallen is dat constructieve ontwerp een combinatie tussen een stalen balk en stalen kolommen. In sommige gevallen moet er ook een onderslagbalk worden geplaatst. Dit om de krachten in de fundering beter te verdelen.

Het laatste doe je liever niet, simpelweg omdat het plaatsen van een onderslagbalk relatief duur is.

Het ontwerp van de constructeur wordt samengevat in een constructietekening. Hierin staat exact welke materialen er nodig zijn om de verbouwing tot een goed einde te brengen. Deze constructietekening kun je gebruiken om de stalen constructie te bestellen.

In de meeste gevallen wordt deze bestelling uitgevoerd door de aannemer, maar je kunt het ook zelf doen.

Stap 5, 6 en 7: laat de gevel verwijderen en een stalen balk plaatsen

Heb je de constructieberekening laten maken? En de eventuele omgevingsvergunning aangevraagd? Dan ben je aangekomen bij de uitvoering.

De uitvoering bestaat eigenlijk uit de volgende 3 stappen.

  1.  Gevel opvangen met stempels
  2.  Verwijderen van de gevel
  3.  Plaats van de stalen constructie
Gevel opvangen met stempels

De eerste stap van de verbouwing is ontzettend belangrijk. Door het plaatsen van stempels zorg je er voor dat de dragende functie van de gevel tijdelijk wordt overgenomen. Hierdoor kun je de gevel zonder risico verwijderen.

Waar je welke stempels moet plaatsen? Dat staat in het stempelplan die de constructeur als onderdeel van de constructieberekening heeft gemaakt.

Verwijderen van de gevel

Zodra de stempels zijn geplaatst kan het verwijderen van de gevel beginnen. Vaak wordt dit gedaan door voorzichtig een opening in de gevel te zagen. Hierna kun het puin worden afgevoerd.

Plaats van de stalen constructie

Is de gevel weg? Dan kun je naar de laatste stap in het proces. Het plaatsen van de stalen constructie. Hierin plaatst de aannemer de voorgeschreven constructie van de constructeur.

Mijn tip?

Doe dit niet zelf. Zeker niet als je hier geen ervaring mee hebt. Een kleine fout kan tienduizenden euro’s schade veroorzaken. In mijn ogen is dat risico simpelweg te groot.

Kosten gevel opvangen met een stalen balk

Je hebt nu een goed beeld bij wat je moet doen als je een gevel wil doorbreken.

Ik kan me voorstellen dat je jezelf nu afvraagt wat zo’n type verbouwing kost, en waar die kosten dan uit bestaan.

Daarover meer in deze tabel:

Kosten gevel opvangen met een stalen balk
Type kostenKosten in EUR
Bouwtekeningen (optioneel)€600,- tot €1.000,-
Inmeten woning (optioneel)€400,- tot €600,-
Legeskosten€300,- tot €600,-
Constructieberekening€400,- tot €800,-
Stempelplan€250,- tot €450,-
Slopen draagmuur€1.200,- tot €1.500,-
Stalen balk (materiaal)€300,- tot €450,-
Plaatsen stalen balk€1.200,- tot €1.800,-
Kosten afvalcontainer€300,- tot €500,-
Totale kosten gevel opvangen €4.900,- tot €7.700,-

Zoals je in de tabel ziet kost een gevel opvangen door een stalen balk gemiddeld genomen tussen de €4.900,- en €7.700,-.

Kosten gevel doorbreken als onderdeel van een aanbouw

Vaak haal je een gevel weg als onderdeel van een grotere verbouwing. De kosten voor de gehele verbouwing zijn daardoor uiteraard een stuk hoger dan de 3 tot 4,5 duizend euro die ik hierboven noemde.

Het bepalen van de kosten van de aanbouw is wat moeilijker. Simpelweg, omdat er veel meer bij komt kijken. Om je toch een indicatie te geven in de totale kosten van jouw verbouwing heb ik een kostentool voor je gemaakt.

Door de gewenste omvang van jouw aanbouw aan te geven krijg je snel een idee wat jouw verbouwing kost. Hierin maak ik onderscheid tussen 3 verschillende type aanbouwen.

Als eerste de casco (onafgewerkte) aanbouw, als tweede de standaard (afgewerkte) aanbouw en als laatste een luxe afgewerkte aanbouw.

Gevel opvangen in het kort

Wil je een bestaande gevel verwijderen? En de gevel opvangen met een stalen balk? Dan moet je altijd een constructieberekening laten maken. Dankzij deze berekening voldoe je aan de regelgeving en weet de aannemer precies wat hij moet plaatsen.

Het risico van het verkeerd verwijderen van een gevel is vrij groot. Een kleine fout kan tienduizenden euro’s schade opleveren. Daarom raad ik het iedereen aan om de gevel te laten verwijderen door een aannemer met ervaring.

Op deze manier ben je verzekerd voor fouten en is de kans het grootst dat het goed gaat.

Heb je nog vragen over het opvangen van de gevel? 

Laat dan een bericht achter in de berichtenbox hieronder. Ik of één van mijn collega’s komen dan zo snel mogelijk bij je terug!

Over de schrijver
Het is mijn missie om jou toegang te geven tot alle benodigde kennis & begeleiding die nodig is om jouw verbouwing tot een goed einde te brengen. Dat doe ik door het schrijven van blogs, het delen van video's, waardevolle tools & door het maken van handige trainingen zoals onze Verbouwexpert in 1 uur. Zo hoop ik de bouwwereld een eerlijkere en socialere plek te maken!
Reactie plaatsen

Heb je een constructieberekening nodig?