Een deurkozijn plaatsen. Hoe doe je dat, en wat kost het?

Het is een relatief simpele verbouwing. Het plaatsen van een deurkozijn in een bestaande muur. Zeker grote glazen stalen deurkozijnen zijn in trek. Dankzij die stalen kozijnen kun je op een ontzettend mooie manier verschillende ruimtes bij elkaar betrekken.

Wie wil dat nou niet? Ik ben in ieder geval heel blij met die grote glazen deur.

Wat veel mensen zich helaas niet realiseren is dat het plaatsen van een deurkozijn niet altijd even makkelijk is. Zeker wanneer de de deurkozijn in een dragende muur geplaatst moet worden.

Maar goed.

Hoe zit dat dan? Wanneer kun je vrij simpel een deurkozijn plaatsen? Wat kost het plaatsen van een deurkozijn en aan welke regelgeving moet je voldoen?

Na het lezen van deze blog heb je antwoord op al deze vragen. Beloofd!

Sneak preview 1: het plaatsen van een deurkozijn in een niet-dragende muur kost tussen de €1.100,- en €2.500,-. Het plaatsen van een deurkozijn in een dragende muur kost tussen de €4.000,- en €6.500,-.

Sneak preview 2: komt het deurkozijn in een draagmuur? Dan moet je altijd een omgevingsvergunning aanvragen.

Sneak preview 3: een constructieberekening is een verplicht onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. Klik hier voor meer informatie over het laten maken van een constructieberekening voor jouw deurkozijn.

Check. Ga je het deurkozijn in een dragende of niet-dragende muur plaatsen?

Komt de deurkozijn in een dragende muur? En doe je dat verkeerd? Dan loop je een groot risico op scheuren, verzakkingen of zelfs erger. Daar moet je dus enorm mee oppassen.

Een deurkozijn in een niet-dragende muur plaatsen is daarentegen geen enkel probleem. In dat geval kun je zelf een hamer pakken, de muur kapot slaan en het kozijn plaatsen.

Maar ja.

Hoe weet je als leek met wat voor type muur je te maken hebt? Gelukkig is dat niet zo moeilijk. Dankzij de volgende 7 tips kun jij vrij makkelijk controleren of de muur een draagmuur is of niet.

7 tips dragende muur herkennen

1. Bekijk de originele bouwtekeningen van jouw woning (in de legende staat met wat voor type muur je te maken hebt)
2. Meet de dikte van de muur op (een muur dikker dan 20cm is altijd dragend)
3. Controleer of de muur doorloopt naar boven (muren die doorlopen zijn vaak dragend)
4. Luister naar het geluid van de muur (massieve muren zijn meestal dragende muren)
5. Kijk op welke muren de balken rusten (balken rusten op draagmuren)
6. Kijk in welke richting de naden van de vloeren lopen (naden lopen richting draagmuren)
7. Let op muren langs trappen of toiletten (die zijn meestal dragend)

Heb je de originele bouwtekeningen van jouw woning niet?

Kijk dan even online bij het gemeentearchief. Zij hebben alle tekeningen van woningen in Nederland opgeslagen. Vaak kun je vrij simpel (digitaal) die bouwtekeningen ophalen.

Meer weten over het opvragen van bouwtekeningen? Lees dan even mijn blog over het simpel zelf opvragen van bestaande bouwtekeningen.

Wat kost een deurkozijn plaatsen?

Het plaatsen van een deurkozijn in een niet-dragende muur is relatief goedkoop. De deur is namelijk vaak het duurste onderdeel. Een goedkoop kozijn begint al vanaf 400 euro. Terwijl een duurder kozijn al richting de €1.000,- gaat.

Moet het deurkozijn op maat gemaakt worden? Dan ga je makkelijk richting de €1.500,- tot €2.000,-.

In de tabel hieronder vind je een overzicht van alle kosten die komen kijken bij het plaatsen van een deurkozijn.

Bij het plaatsen van een kozijn in een draagmuur komen nog andere kosten kijken. In de tabel hieronder vind je een overzicht van alle kosten die het plaatsen van een deurkozijn in een draagmuur extra kost.

Zoals je ziet is het plaatsen van een deurkozijn in een dragende wand een stuk duurder. Dat komt, doordat je de draagconstructie van een woning aanpast. Daardoor ben je vergunningsplichtig en moet een constructeur een constructief ontwerp maken.

Dat constructieve ontwerp gebruikt de aannemer als bouwplan. Zo weet de aannemer precies wat voor stalen constructie er waar geplaatst moet worden.

Tegelijkertijd gebruikt de gemeente deze berekening om te controleren of de woning voldoet aan de veiligheidseisen. Zo weet je zeker dat jouw woning veilig is.

Advies. Wil jouw aannemer zonder constructieberekening jouw dragende muur aanpassen? Stop dan per direct met die aannemer. Een goede aannemer zorgt altijd dat hij de regels volgt en voorkomt hiermee onnodige risico's en schade

Wat voor verschillende deurkozijnen zijn er?

Ik kan me voorstellen dat je jezelf afvraagt wat voor verschillende deurkozijnen er zijn, en wat de voor- en nadelen per type deurkozijnen zijn. Om je daarmee te helpen heb ik dit hoofdstuk voor je geschreven :).

Ik begin even met de verschillende type deurkozijnen. Dat zijn namelijk de volgende 3:

1. Houten deurkozijnen
2. Stalen deurkozijnen
3. Kunststof doorkozijnen

Voor- en nadelen houten deurkozijnen

Ik begin even met de voordelen van houten deurkozijnen. Ten eerste is hout een natuurlijk product, en daarom dus een stuk beter voor het milieu dan de 2 andere alternatieven. Daarnaast is hout makkelijk te repareren en kun je het product zonder problemen overschilderen in een andere kleur.

Het grootste nadeel van hout is dat het product ‘werkt’. Hout is gevoelig voor temperatuur, vocht en andere externe factoren uit de omgeving. Zo een houten deurkozijn, krimpen, uitzetten of kan het worden aangetast door schimmels of insecten.

Wil je dit voorkomen? Dan moet je het houten kozijn goed onderhouden.

Voor- en nadelen stalen deurkozijnen

Het grote voordeel van een stalen kozijn is het ontzettend dunne profiel. Dat geeft een luxe en strakke uitstraling. Daarnaast is het materiaal heel sterk, zijn stalen kozijnen onderhoudsvriendelijk, en hebben ze een lange levensduur.

Het grootste nadeel van staal als materiaal is de prijs. Die wordt nog hoger, zodra je de stalen deur op maat wilt laten maken.

Tegelijkertijd heeft staal een slechte isolerende functie, extra isolatiemateriaal is zeker bij een buitendeur daarom vaak nodig.

Voor- en nadelen kunststof deurkozijnen

Een kunststof deurkozijn is een stuk goedkoper dan staal & hout. Daarnaast is kunststof onderhoudsarm en kun je kunststof goed isoleren.

Het nadeel aan kunststof is je ze niet goed kunt repareren. Ook is schilderen lastig en vinden de meeste mensen kunststof minder mooi als hout of staal.

In zes stappen een deurkozijn in een dragende muur plaatsen

Ik zei eerder al dat je niet zomaar een deurkozijn in een draagmuur kunt plaatsen. Waarom dat niet kan? Daarvoor moeten we even een stapje terug.

Want, wat doet een draagmuur eigenlijk?

Een beetje flauw misschien, maar een draagmuur ‘draagt’ het gewicht en de belasting van de woning af. Zonder dragende muren blijft een bouwwerk niet staan. Daarom kun je niet zomaar aanpassingen doen aan een dragende muur, ook als je alleen maar een deur plaatst.

Risico’s deurkozijn in dragende muur plaatsen

De grootste risico’s van het niet goed verwijderen van een draagmuur zijn:

1. Er ontstaan scheuren in de muren
2. De woning gaat verzakken
3. Je ontvangt een boete, omdat je niet voldoet aan de regelgeving.

Helaas ken ik veel te veel situaties, waarin het verkeerd verwijderen van een draagmuur zorgde voor duizenden euro’s schade. Doodzonde natuurlijk. Zorg daarom altijd dat je netjes een constructietekening laat maken, en dat je daarmee een omgevingsvergunning aanvraagt.

Zo voorkom je boetes & onnodige schade aan jouw woning.

Welke stappen moet je zetten als je een deurkozijn in een dragende muur plaatst?

Om onnodige schade aan jouw woning te voorkomen is het ontzettend belangrijk dat je zorgvuldig bent als je een draagmuur verwijdert. Hoe je dat zorgvuldig doet?

Ik raad je aan om de volgende 8 stappen te volgen:

1. Bereid de verbouwing goed voor
2. Laat een constructieberekening maken
3. Vraag een bouwvergunning aan
4. Vraag offertes aan bij 3 verschillende aannemers
5. Plaats stempels voor je de muur verwijderd
6. Laat de draagmuur slopen doe een professional
7. Plaats de stalen constructie
8. Start de afwerking (stuken en schilderen)

Elke verbouwing begint natuurlijk bij een goede voorbereiding. Zorg er voor dat je van te voren duidelijk weet wat het eindresultaat moet worden. Zo kun je de constructeur goed informeren en vergroot je de kans op het gewenste resultaat.

Woon je in een appartementencomplex? Vergeet dan niet toestemming te vragen aan de VvE!

Deurkozijn plaatsen en een vergunning aanvragen

Zodra jij jouw wensen duidelijk hebt vastgelegd kun je de constructeur inschakelen. Die zorgt er voor dat jouw wensen omgezet worden in een ontwerp dat voldoet aan de regelgeving. Diezelfde constructieberekening moet je gebruiken voor jouw vergunningsaanvraag. Die kun je via het Omgevingsloket indienen.

Maar even terug.

Moet je echt een omgevingsvergunning aanvragen voor het plaatsen van een deurkozijn?

Ja, dat moet echt. 

Deze vergunningsplicht is vastgelegd in het Besluit Omgevingsrecht. In Hoofdstuk III, artikel 3.8a staat dit verder omschreven. Hierin staat dat je een vergunning nodig hebt, zodra je de draagconstructie van een bouwwerk wijzigt. 

In het plaatje hieronder vind je een screenshot van de tekst uit het Besluit Omgevingsrecht.

Besluit Omgevingsrecht draagconstructie

Aannemer selecteren

Zodra je de vergunningsaanvraag bent gestart kun je offertes aanvragen bij verschillende aannemers.

Let op. Een aannemer kan pas een goede offerte maken, zodra de constructieberekening is gemaakt. Zonder constructieberekening heeft de aannemer namelijk geen idee wat hij moet doen.

Een goede constructeur zorgt er voor dat de aannemer een ontwerp krijgt dat goed is uit te voeren. Klik hier voor meer informatie over een constructieberekening voor het plaatsen van een deurkozijn in een dragende muur.

Start van de bouw

Zodra je een aannemer hebt geselecteerd kun je beginnen met de bouw. De 1e stap die de aannemer zet is het plaatsen van stempels. Deze stempels zorgen er voor dat de dragende functie van de muur tijdelijk wordt overgenomen.

Het Stempelplan wordt meestal gemaakt door de constructeur. In dit plan laat de constructeur zien waar en op welke spanning de stempels door de aannemer geplaatst moeten worden.

Na het plaatsen van de stempels kan de sloop beginnen en kan de stalen constructie geplaatst worden. De laatste stap is het afwerken van de muren. Vaak wordt dit gedaan door een stukadoor en een schilder.

Deurkozijn plaatsen in het kort

Inmiddels weet je dat er een ontzettend groot verschil zit in het plaatsen van een deurkozijn in een dragende of niet-dragende muur. Is de muur niet-dragend? Dan kun je hem zonder problemen zelf slopen.

Is de muur dragend?

Dan ben je vergunningsplichtig, moet je een constructieberekening laten maken en heb je een professioneel sloopbedrijf nodig om de muur weg te halen. Dit zorgt er gelijk voor dat de verbouwing in dit geval een stuk duurder is (3K tot 5K extra).

Onze constructeurs helpen je graag met het maken van een constructieberekening van jouw draagmuur. Dankzij ons ontwerp heb je een bouwhandleiding voor de aannemer, krijg je gegarandeerd een vergunning en heb je een document voor jouw verzekering.

Klik hier voor meer informatie over het laten maken van een constructieberekening van jouw wanddoorbraak.

Heb je nog vragen? Of mis je iets in mijn blog?

Laat het mij dan weten in de reacties hieronder… Ik ben benieuwd!